Материал: Экологическое право

Как уже отмечалось, договоры аренды сельскохозяйственных земель заключаются на длительные сроки. Они отличаются друг от друга способами продления сроков. Договор, заключенный на девять лет, автоматически продлевается на новый срок. Договор аренды сроком на 18 лет по истечении срока продлевается каждые девять лет. Но арендодатель при продлении договора на новый срок может оговорить окончание срока аренды земельного участка через шесть лет и возврата его. Если арендодатель не желает продлить договор на новый девятилетний срок, он должен уведомить об этом арендатора за 18 месяцев до истечения срока.

Если арендатор достиг пенсионного возраста, то каждая из сторон договора вправе отказаться от его продления, предупредив об этом другую сторону за 18 месяцев или расторгнуть договор по истечении каждого годового периода.

Особенностью договора аренды сроком на 25 лет является то, что в нем может содержаться условие, согласно которому договор продляется на новый срок автоматически.

Во Франции применяется и такая форма аренды земельных участков, как эмфитевзис: долгосрочная аренда сельскохозяйственных земель на срок не менее 18 лет и не более 90 лет. В отличие от просто аренды, которая является обязательственным правом, эмфитевзис – это вещное право пользования недвижимостью, которое может быть обременено залогом и сдано в субаренду. Главной особенностью эмфитевзиса, является то, что арендатор следует за вещью (земельным участком) до истечения срока договора независимо от смены собственника (смерть, передача земельного участка другому лицу). Эта особенность эмфитевзиса признается важным фактором стабильности арендных отношений.

Особенностью земельно-арендных отношений во Франции является и порядок налогообложения. За пользование арендуемым земельным участком основную часть налога платит арендодатель (4/5) и 1/5 – арендатор.

Кроме того, арендодатель и арендатор уплачивают налог (взносы) на содержание сельскохозяйственной палаты.

По французскому законодательству в отношениях сельскохозяйственной аренды, в том числе и аренды земельных участков, внедрено много элементов административного порядка, который до известных пределов играет положительную роль. Но на определенном этапе некоторые из этих мер начинают тормозить дальнейшее развитие арендных отношений. Это, например, запрет субаренды. Поэтому в последние годы законодательство Франции имеет тенденцию к избавлению от жестких административных мер, чтобы не перегрузить арендные отношения мерами ограничения.

^¹

Приложение 1

Сравнительная таблица отграничения проступка
от преступления в экологических правонарушениях

1. Диспозиции			2. Гипотезы
1. КоАП		2. УК	1. КоАП		2. УК
1.	Ст. 8.6. Порча земли	Ст. 254. Порча земли		-----	Повлекшая причинение вреда здоровью человека или окружающей среде
2.	Ст. 8.9. Нарушение требований по охране недр и гидроминеральных ресурсов	Ст. 255. Нарушение правил охраны и использования недр		-----	Если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба
3.	Ст. 8.13. Нарушение правил охраны водных объектов	Ст. 250. Загрязнение вод		-----	Если эти деяния повлекли причинение существенного вреда животному и растительному миру, рыбным запасам, лесному или сельскому хозяйству
4.	Ст. 8. 21. Нарушение правил охраны атмосферного воздуха	Ст. 251. Загрязнение атмосферы		-----	Если эти деяния повлекли загрязнение или иное изменение природных свойств воздуха
5.	Ст. 8.35. Уничтожение редких и находящихся под угрозой исчезновения животных и растений	Ст. 259. Уничтожение критических мест обитания для организмов, занесенных в Красную книгу РФ		-----	Повлекшее гибель популяций этих организмов
6.	8.37. Незаконная охота	Ст. 258. Незаконная охота		-----	Если эти деяния совершены: а) с причинением крупного ущерба; б) с применением механических транспортных средств; в) в отношении птиц и зверей, охота на которых полностью запрещена и др.
7.	Ст. 7.11. Пользование объектами животного мира без разрешения (лицензии)	Ст. 256. Незаконная добыча водных животных и растений		-----	Если эти деяния совершены: а) с причинением крупного ущерба; б) с применением самоходного транспортного плавающего средства или взрывчатых и химических веществ, электрошока либо иных способов массового истребления указанных водных животных и растений и др.

РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА
Адиханов Ф.Х. Экологическое право России. Практикум. Барнаул. 2000. – 176 с.

Бринчук М.М. Экологическое право: Учебник. – 2-е изд., перераб. и доп. М., 2004. – 670 с.

Вронский В.А. Экология. Словарь-справочник. Ростов-на-Дону, 1997. – 576 с.

Васильева М.И. Экологические права граждан. Основы теории. Учебное пособие. Тверь, 1999.

Голиченков А.К. Экологический контроль: теория, практика правового регулирования. М., 1992. – 160 с.

Дубовик О.Л. Экологические преступления: Комментарий к главе 26 Уголовного кодекса РФ. М., 1998. – 552 с.

Ефимова Е.И. Краткий библиографический сборник работ по экологическому праву (1957–2001 гг.). М., 2002. – 160 с.

Земельное законодательство. Сборник нормативных актов / Сост. М.А. Рябов. М., 2005. – 488 с.

Колбасов О.С. Экология: политика – право. М., 1976. – 226 с.

Колбасов О.С. Международно-правовая охрана окружающей среды. М., 1982. – 240 с.

Крассов О.И. Экологическое право: Учебник. М., 2001. – 768 с.

Право природопользования в СССР / Научн. рук. Н.И. Краснов.
М., 1990. – 196 с.

Реймерс Н.Ф. Природопользование. Словарь-справочник. М., 1990. – 637 с.

Трофимова В.Л. Природопользование. Толковый словарь. М., 2002. – 184 с.

Шестерюк А.С. Экологическое право: вопросы теории и методологии анализа. СПб., 2000. – 198 с.

Энгельс Ф. Диалектика природы. М., 1952. – 318 с.

Экологическое право России. Сборник материалов научно-практических конференций. 1995–1998 гг. М., 1999. – 416 с.

Экологическое право России. Сборник материалов научно-практических конференций. Выпуск второй. 1999–2000 гг. М., 2001. – 464 с.

Экологическое право России на рубеже XXI века. Сборник научных статей преподавателей и аспирантов. М., 2000. – 432 с.

Экологическое право России. Сборник материалов научно-практических конференций. Выпуск третий. М., 2002. – 352 с.

Экологическое право России. Сборник материалов научно-практических конференций. Выпуск четвертый. М., 2003. – 375 с.

Экологическое право России. Сборник нормативных правовых актов и документов / Сост. А.К. Голиченков, М.А. Линдзаев, А.О. Миняев.
М., 2004. – 1040 с.

Экология. Юридический энциклопедический словарь. М., 2001. – 448 с.

Экологическое право. Сборник нормативных актов по использованию и охране природных ресурсов / Сост. И.А. Еремичев, В.И. Решетников. М., 2000. – 416 с.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 3

Принятые сокращения... 5

ОБЩАЯ ЧАСТЬ

ГЛАВА 1. Предмет и система экологического права

1.1. Природа как объект экологического права.. 6

1.2. Взаимодействие общества и природы, его формы 13

1.2.1. Сущность взаимодействия общества и природы 13

1.2.2. Формы взаимодействия общества и природы 20

1.2.3. Экологическая доктрина России в области
взаимодействия общества и природы 22

1.3. Понятие экологического права как отрасли права
и этапы его становления и развития 27

1.3.1. Этапы становления и развития экологического
права как отрасли права 27

1.3.2. Предмет экологического права 31

1.3.3. Метод экологического права 32

1.4. Система экологического права 34

1.4.1. Система экологического права как отрасли права 35

1.4.2. Система экологического права как учебной дисциплины 35

1.4.3. Система экологического права как отрасли законодательства 37

1.5. Экологические функции государства и экологические функции права 38

1.5.1. Экологические функции государства 38

1.5.2. Экологические функции права 43

1.6. Основные принципы экологического права. 45

ГЛАВА 2. Источники правового регулирования
экологических отношений

2.1. Становление и развитие экологического законодательства 51

2.1.1. Дооктябрьский период 52

2.1.2. Советский период 57

2.1.3. Современный (постсоветский) период 62

2.2. Источники экологического права 67

2.2.1. Законы как источники экологического права 68

2.2.2. Указы Президента РФ 69

2.2.3. Подзаконные акты 70

2.2.4. Ведомственные акты 70

2.2.5. Региональное экологическое законодательство 71

ГЛАВА 3. Право собственности на природные ресурсы

3.1. Понятие, формы и виды права собственности
на природные ресурсы 75

3.1.1. Понятие права собственности на природные ресурсы 75

3.1.2. Формы и виды права собственности на природные ресурсы 76

3.1.2.1. Государственная собственность 77

3.1.2.2. Муниципальная собственность
на природные ресурсы 78

3.1.2.3. Частная собственность на природные ресурсы. 79

3.2. Субъекты и объекты права собственности на природные ресурсы... 80

3.3. Основания возникновения и прекращения
права собственности на природные ресурсы 81

3.3.1. Основания возникновения права собственности
на природные ресурсы 81

3.3.2. Основания прекращения права собственности
на природные ресурсы 82

3.4. Содержание права собственности на природные ресурсы 83

3.5. Защита права собственности на природные ресурсы 85

ГЛАВА 4. Государственное экологическое управление (управление в области охраны окружающей среды и использования природных ресурсов)

Источник: https://tut-files.ru/previewfile/51809

Смотрите также:



ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА ПРЕДПРИЯТИЯ НА ПРИМЕРЕ ООО «ДНС РИТЕЙЛ»
_archivetempпротивовоспалительные
- Обратный порядок следования фаз 4
- Сопротивление изоляции 25
!_Лабораторные_работы_1_сем_ОУТС
!Контрольная работа (задание)
!Фармакология препаратов для терапии заболеваний дыхательных путей
.Юридический позитивизм как теория права.