Материал: Правовой режим внешнеэкономической деятельности

нотариальная форма: применяется в предусмотренных законом случаях (например, в случае продажи в процессе приватизации целостных .майнових комплексов предприятий или их структурных подразделений (ч. 4 ст. 27 Закона "О приватизации государственного имущества") или по договоренности сторон (ч. 1 ст . 209 ГК Украины).

Использование современных технологий (сетей электросвязи, в том числе Интернета) при установлении договорных отношений обусловило появление хозяйственных договоров в форме электронного документа, особенности использования которых регулируются двумя законами, принятыми 22.05.2003 г .: "Об электронных документах и электронном документообороте" и "Об электронной цифровой подписи". Отсутствие между сторонами договоренности об использовании электронных документов и соответствующего вида электронной подписи при заключении договора через сеть электронной связи может привести к признанию такого договора незаключенным.

Для некоторых видов хозяйственных договоров введена государственная регистрация, с которой связывается или момент действительности договора (договора концессии, например, ст. 14 Закона "О концессиях"), или приобретения особого (обычно льготного) режима для его сторон или одной из них ( договоры о совместной предпринимательской деятельности с участием иностранного инвестора - ст. 24 Закона "О режиме иностранного инвестирования").

Обеспечение надлежащего выполнения хозяйственных договоров

Хозяйственным договор является обязательным к выполнению его сторонами (ст. 193 ГК Украины, ст. 629 ГК Украины).

Стороны хозяйственного договора должны выполнять свои обязательства:

должным образом (в соответствии с законом, других нормативно-правовых актов, договора, а при отсутствии конкретных требований относительно выполнения обязательства - в соответствии с требованиями, которые в определенных условиях обычно относятся) - ч. 1 ст. 193 ГК Украины;

реально (в натуре): замена реального (в натуральной форме) выполнение денежным обычно допускается, за исключением случаев, когда иное не предусмотрено законом или договором, или управлена сторона отказалась от принятия исполнения обязательства (ч. З ст. 193 ГК Украины);

с соблюдением интересов другой стороны и общехозяйственной интересе /. каждая сторона обязана принимать меры, необходимые для надлежащего выполнения им договорных обязательств, а в случае нарушения контрагентом своих обязанностей - принять меры по уменьшению негативных последствий от этого.

На обеспечение выполнения договорных обязательств в соответствии с упомянутыми основ направлены специальные правовые механизмы. К ним относятся:

порядок заключения договора (а следовательно - выбор наиболее оптимального способа выбора лучшего для инициатора установления договорной связи исполнителя или покупателя);

содержание хозяйственного договора (и соответственно - то степень основательности регулирования договорного связи, отвечает интересам сторон);

форму хозяйственного договора (избирается с учетом требований закона, важности договорной связи для сторон, предмета договора, договорной цены, срочности выполнения и др. - совокупности факторов, определяющих наиболее оптимальный способ фиксации договорной связи между сторонами)

а также способы обеспечения надлежащего исполнения хозяйственных договоров, целесообразность (а в определенных случаях - необходимость) применение которых связана со сложностью договорных отношений.

Наличие хозяйственного договора, заключённого в предусмотренной законом форме и с соблюдением требований относительно содержания, не гарантирует соблюдения сторонами условий договора. Реальном и надлежащему выполнению хозяйственных договоров способствуют различные способы обеспечения исполнения договорных обязательств. Различают два основных их разновидности: (1) гражданско-правовые (поручительство - статьи 553-559 ГК Украины, гарантия - статьи 560-569 ГК Украины и ст. 200 ГК Украины, задаток - статьи 570-571 ГК Украины, залог - статьи 572 -597 ГК Украины, удержание - статьи 594-597 ГК Украины) и (2) хозяйственно-правовые, к которым относятся:

правовая (в том числе договорная и претензионно-исковая) работа, от организации которого зависит качество заключенного хозяйственного договора (в том числе относительно полноты закрепления по контрагентам договорных обязательств, ответственности за нарушение этих обязательств) и выполнения договору присущих ему функций;

положительное стимулирование, то есть предоставление стороне, надлежащим или улучшенным способом выполнила возложенные на нее договорные обязательства, определенных льгот или дополнительных материальных благ (например, оставление в исполнителя оборудования, которое было передано ему заказчиком для выполнения обусловленных договором работ);

негативное стимулирование, то есть меры ответственности, применяемые к нарушителю договорных обязательств по закону или договору (возмещение убытков, уплата штрафные санкции / неустойки, оперативно-хозяйственные санкции).

ОТДЕЛЬНЫЕ ВИДЫ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ДОГОВОРОВ

1.Договор на реализацию имущества,

2. Договоры на пользование чужим имуществом.

3. Подрядные договоры.

4. Транспортные договоры.

Договоры на реализацию имущества

Договоры на реализацию имущества является самой многочисленной группой договоров в сфере хозяйствования. Древнейшим представителем этой группы договоров является договор купли-продажи, от которого происходят другие договоры этой группы - договор поставки, договор контрактации сельскохозяйственной продукции, договор снабжения энергетическими и другими ресурсами, договор мены и его разновидность - договор бартера.

Правовое регулирование отношений, связанных с договорами на реализацию имущества, осуществляется Хозяйственным кодексом Украины (относительно поставки - ст. 264-271, контрактации сельскохозяйственной продукции - ст. 272-274, энергоснабжения -ст. 275-277). Гражданским кодексом (по купли продажи - ст. 655-697, поставки - ст. 712, контрактации сельскохозяйственной продукции - ст. 713, снабжения энергетическими и другими ресурсами через присоединенную сеть - ст. 714, мины - ст. 715-716), специальными законами (от 15.05.1996 г. ". О трубопроводном транспорте", от 16.10.1997 г.. "Об электроэнергетике", от 23.12.1998 г.. "О регулировании товарообменных (бартерных) операций в области внешнеэкономической деятельности", от 12.07.2001 г. . "О нефти и газе" и др.), незаконными нормативно-правовыми актами (Указ Президента Украины от 04.10.1994 г. ". О применении Международных правил интерпретации коммерческих терминов ШКОТЕРМС", постановление Кабинета Министров Украины от 05.07.2006 г.. № 938 "Об утверждении Типового договора о предоставлении населению услуг по газоснабжению и внесении изменений в постановление Кабинета Министров Украины от 9 декабря 1999 № 2246 и др.).

Договором купли-продажи является договор, согласно которому одна сторона (продавец) передает или обязуется передать имущество (товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять имущество (товар) и оплатить за него определенную денежную сумму. Общие требования к заключению, содержания и формы договора купли-продажи определяются Гражданским кодексом Украины (глава 54). Хозяйственный кодекс содержит лишь отдельные положения по этому договору (ч. 4 ст. 263, ч. 1 ст. 264, ч. 6 ст. 265), признавая его менее характерным для сферы хозяйствования, чем, скажем, договор поставки, и ограничивая сферу применения договора купли-продажи случаями реализации субъектами хозяйствования товаров нехозяйствующим субъектам (ч. 6 ст. 265). Несмотря на наличие в ГК указанных положений, трудно пого-

диться с такой заниженной оценке договора купли-продажи в сфере хозяйствования, поскольку реализация псина категорий имущества вряд ли может опосередковуватися договору поставки (например, продажа недвижимого имущества, в том числе целостного имущественного комплекса предприятия или его структурного подразделения в процессе приватизации государственного имущества, а также продаже акций открытого акционерного общества в процессе приватизации другим субъектам хозяйствования).

Договор купли-продажи является более универсальным, чем другие разновидности договоров на реализацию имущества, поскольку:

• предметом договора могут быть различные виды имущества, не исключено из оборота (товар - ч. 1 ст. 656 ГК Украины; имущественные права - ч. 2 ст. 656 ГК, право требования, если требование не имеет личного характера, - ч. ст. 656 ГК; недвижимость - ст. 657 ГК);

• сторонами договора могут быть любые юридические и физические лица при наличии у них соответствующего объема правосубъектности;

• сфера применения - любая, не запрещенная законом (хозяйствования, культура, наука, здравоохранение, благотворительность, удовлетворения личных потребностей граждан, духовное / религиозная жизнь и др.);

порядок заключения - обычно с соблюдением требований ч. З ст. 638 ГК Украины, согласно которой договор заключается путем предложения одной стороны заключить договор (оферты) и принятие предложения (акцепта) другой стороной; однако это не исключает применения различных процедур заключения договора, в том числе конкурентных;

форма договора - любая (ст. 205 ГК Украины), если закон и / или одна из сторон не требует применения определенной формы (полной письменной, нотариальной или др.); в сфере хозяйствования оформления отношений купли-продажи должен удостоверяться соответствующими правовыми документами, по крайней мере путем получения от продавца документа, удостоверяющего уплату соответствующей суммы за приобретенный товар / имущество (если это не противоречит предписаниям законодательства по определенной категории имущества, определенного круга субъектов и т.д.) .

Обязанности продавца:

предупредить покупателя обо всех правах третьих лиц на продаваемый товар (ст. 659 ГК Украины);

вступить в дело на стороне покупателя в случае предъявления иска третьего лица к покупателю об истребовании товара и основаниям, возникшим до его продажи, о чем продавец был поставлен покупателем (ч. 1 ст. 660 ГК Украины);