Дипломная работа: Жизненный цикл проекта: фазы, стадии, этапы на примере ПАО «Мегафон»
Внимание! Если размещение файла нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам
55
Настоящий проект лагеря рассчитан на 5 лет и предполагает покупку тер-
ритории (5 га) и зданий (жилого трехэтажного корпуса, который делится на два
блока по 16 комнат на этаже, столовая, административный комплекс).
Стоимость проекта полностью покрывается за счет долгосрочного креди-
та сроком на три года 49800 тыс. руб.
В проекте доказано, что предприятие полностью рассчитается по кредиту
и процентам в течение первых четырех лет с начала работы.
Срок окупаемости проекта - 4 года.
Эффективность проекта подтверждается положительным значением кри-
терия NPV.
Точка безубыточности в первый год составляет 16 792 101 руб.
3.2. Организационный план и сетевой график проекта
Процесс строительства и ввода в эксплуатацию детского лагеря ПАО
«Мегафон-Помощь» представлен следующими этапами.
подготовительный период,
земляные работы,
монтаж конструкций подземного цикла,
монтаж конструкций надземного цикла,
отделочные работы,
электромонтажные работы,
сантехнические работы,
благоустройство.
До начала общестроительных работ территория застройки должна быть
огорожена забором, снесены ненужные строения, срублены деревья, завезены
необходимые временные сооружения, подведены линии электро - и водоснаб-
жения.
Производится срезка бульдозером ДЗ-25 на Т-180 верхнего плодородного
слоя земли с погрузкой на автотранспортные средства и вывозом за пределы
площадки. По разбитым контурам сооружения производится рытьё котлована
56
экскаватором ЭО-4321 с ручным добором грунта. Под фундамент устраивается
песчаная подготовка толщиной 10см. Гусеничным краном монтируются сбор-
ные фундаменты под колонны, монтируются блоки стен лестниц. Производится
вертикальная и горизонтальная гидроизоляция. Монтируются плиты перекры-
тия. Пазухи фундаментов заполняются привезённой песчано-гравийной смесью
с послойным уплотнением самоходным катком Ду-29 (624). Работы нулевого
цикла принимаются в установленном порядке, и здание передаётся для работ
надземного цикла.
Для производства монтажных работ используется гусеничный кран СКГ-
631. Необходимые строительные конструкции завозятся спецавтотранспортом
и складируются на приобъектном складе. Комплекс работ по сооружению 2
этажей здания включает: монтаж колонн, монтаж ригелей, монтаж перекрытий
1 этажа, установку лестничных маршей площадок, сан-тех кабин, блоков шахт
лифтов, плит перекрытий 2 этажа и перегородок, монтаж наружных стеновых
панелей.
Таблица 3
Характеристика принятых машин и механизмов
Наименование
машин и механиз-
мов
Марка
Расчетное
количе-
ство ма-
шин, шт.
Тип
двига-
теля
Общая
мощность
эл. двига-
теля
При
ме-
ча-
ние
А.Нулевой цикл
1.Бульдозер
2.Экскаватор
3.Каток самоходный
(вибрационный)
4.Кран гусеничный
ДЗ-116В
(Т-130МГ-1)
ЭО-4124
ДУ-62
СКГ-631
1
2
1
1
Дизель
Дизель
Дизель
Дизель
-
-
-
-
Б.Монтажно-
кладочные работы
5.Кран гусеничный
6.Сварочный агрегат
СКГ-631
С-300
1
2
Дизель
Эл.
двига-
тель
-
157
57
В.Кровельно-
отделочные работы
7.Штукатурно-
затирочная машина
8.Растворонасос
9.Растворосмеситель
10.Компрессор для
отделочных работ
ИП-2101
С-317А
СБ-35
КО-22
4
2
2
2
Эл.
привод
Эл.
двига-
тель
Эл.
двига-
тель
Эл.
двига-
тель
0,07
7
14
1,7
Г. Благоустройство и
озеленение
11.КАМаз (10т)
5510
4
Дизель
-
По завершении монтажных, начинаются электромонтажные и сантехни-
ческие работы, черновая отделка помещений включающая: затирку бетонных
панелей, установку и заполнение проёмов (дверей, окон), устройство черновых
полов (подстилающий слой, устройство дощатого настила по лагам, кафель в
санузлах).
Монтируются плиты покрытия, и устраивается кровля, состоящая из: па-
роизоляции на основе битумной мастики, утеплителя из минераловатных плит
толщиной 200мм., слоя цементно-песчаной стяжки, гидроизоляции-2 слоя бик-
роста, защитный слой. Начинается чистовая отделка помещений, включающая:
побелку, покраску, настил паркета, наклейку кафеля в санузлах и на кухне.
По завершении монтажных работ ведутся работы по благоустройству
(асфальтирование, зелёные насаждения). В течении 2-х дней производится при-
ёмка здания и сдача в эксплуатацию.
58
Таблица 4
Состав бригад и звеньев на основных видах работ
Перечень основных ви-
дов работ
Численный
состав
звена, чел.
Принятый
состав бри-
гады
Принятая
смен-
ность ра-
бот
При-
меча-
ние
Земляные работы
3
12
2
Монтаж конструкций
6
18
2
Плотнично-столярные
работы
4
12
1
На
один
Устройство кровли
3
9
1
кран
Штукатурка, затирка и
облицовка поверхно-
стей
5
20
1
Малярные работы
3
18
1
Благоустройство
5
10
2
Электромонтажные ра-
боты
2
10
1
Сантехнические работы
2
10
1
Исходный сетевой график отображает виды выполняемых работ, их по-
следовательность и взаимосвязь и служит основой для составления карточки-
определителя работ сетевого графика. Основные правила построения сетевого
графика:
-направление стрелок принимают слева-направо;
-при выполнении параллельных работ вводится зависимость и дополни-
тельное событие;
-не должно быть тупиков, хвостов и циклов:
-нумерация должна соответствовать последовательности работ во време-
ни и может производиться горизонтальным или вертикальным методами.
Сетевой график представлен в Приложении 1.
Расчёт сетевого графика производится секторным методом. Оптимизация
необходима в случае превышения расчётной продолжительности строительства
над нормативной.
59
Согласно СНиП 1.04.03-85 «Нормы задела и продолжительности строи-
тельства» нормативная продолжительность строительства составляет 110 дней,
расчетная же продолжительность по сетевому графику дней. Расчётная про-
должительность строительства =110 дням, не превышает нормативную, следо-
вательно, оптимизации не требуется.
Таким образом, общая продолжительность работ по проекту составит 110
дней, что соответствует установленным нормам.
3.3. Оценка эффективности проекта
Капитальные затраты могут быть определены как любые затраты, поне-
сенные при создании, приобретении, расширении или усовершенствовании ак-
тива, предназначенного для использования в компании. Важным моментом при
этом является то, что выгода от таких капитальных затрат будет поступать на
протяжении ряда учетных периодов. На таблице 5 показаны основные капи-
тальные затраты организации.
Таблица 5
Капитальные затраты
Статьи расходов
Сумма, тыс. руб.
Здания и сооружения
45 000 000
Капитальный ремонт корпусов
3 300 000
Оргтехника
40 000
Мебель
700 000
Итого
49 040 000
Способ начисления амортизации - линейный.
Средневзвешенная норма амортизационных отчислений - 8,5%
Сумма амортизации за месяц (руб.) - 347367
Сумма амортизации за год (руб.) - 4168400
Исходя из вышеперечисленных капитальных затрат, необходимых для
начала дела, предоставляется льготный кредит на четыре года на сумму 49800
тыс. руб. под 16% годовых. Погашение за четыре года равными долями.
Источник: https://baza.diplomsite.ru/previewfile/8152