Отсутствие единого подхода к определению предмета и объекта договора лизинга является отражением общеправовой дискуссии по вопросу о предмете и объекте договора. В настоящее время получили наибольшее распространение следующие теории: теория единого правового объекта (монистическая теория), представителями которой являются О.С. Иоффе Иоффе О.С. Советское гражданское право. URL: http://www.twirpx.com/file/1579342/ (дата обращения: 15.11.2015) ,
Я.М. Магазинер Магазинер Я.М. Избранные труды по общей теории права. URL: http://www.twirpx.com/file/995108/ (дата обращения: 15.11.2015). , в качестве объекта рассматривает поведение обязаного лица; теория множественности правовых объектов (плюралистическая теория), предусматривает различные явления, материальные и нематериальные блага, в том числе вещи и результаты действия должника, которой придерживаются М.М. Агарков Агарков М.М. Обязательство по советскому гражданскому праву. Т. 1. URL: http://www.twirpx. com/file/701210/ (дата обращения: 15.11.2015). , И.Б. Новицкий Новицкий И.Б., Лунц Л.А. Общее учение об обязательстве. URL: http://www.twirpx.com/file/1210366/ (дата обращения: 15.11.2015). , В.М. Хвостов Хвостов В.М. История международных отношений: Курс лекций. URL: http://old.mgimo.ru/ (дата обращения: 16.11.2015). .
В Российской Федерации законодатель принял плюралистическую теорию. Предмет договора в соответствии со ст. 432 ГК РФ является существенным условием всех гражданско-правовых договоров. При этом объект традиционно рассматривается как элемент правоотношения, а предмет - условие сделки. В ГК РФ в отношении договоров данные понятия принимаются как равнозначные: в одном случае законодатель применяет термин "предмет договора" (ст. 666 ГК РФ), в другом - "объект договора" (ст. 607 ГК РФ). Данную позицию принимают такие ученые как Ю.С. Харитонова Харитонова Ю.С. Договор лизинга: Практикум. М., 2002. С. 152. , И.Г. Лисименко Лисименко И.Г. Договор лизинга в российской гражданском праве: Автореф. дисс. на соиск. уч. степ. канд. юрид. наук. Волгоград, 1999. С. 11. . Вместе с тем законодатель отождествляет понятия "предмет договора финансовой аренды (лизинга)" (ст. 666 ГК РФ) и "предмет лизинга" (ст. 3 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)"). Буквальное толкование ст. 2 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" позволяет говорить о том, что предметом лизинга могут выступать не только имущество, но и иные объекты гражданских прав, что вступает в противоречие с нормами ст. 3 и ст. 15 данного Закона.
Считается необходимым разграничить данные понятия, потому как под предметом договора лизинга понимается конкретное имущество, которое подлежит передаче по договору и связанные с ним имущественные и неимущественные права, а объект договора финансовой аренды представляет собой совокупность отношений, в которые вступают субъекты в связи с осуществлением лизинга и необходимого поведения (действий). Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что наименование ст. 607 ГК РФ не соответствует ее содержанию. Для единообразного толкования норм предлагается изменить название ст. 607 ГК РФ "Объекты аренды" на название "Предметы аренды".
Законодатель также использует как равнозначные понятия "предмет лизинга" и "предмет договора лизинга". В ст. 2 Федерального закона "О финансовой аренде "лизинге)" говорится, что лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе с приобретением предмета лизинга; под договором лизинга понимается договор, в соответствии с которым лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Считается необходимым изменить название ст. 3 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" "Предмет лизинга" на название "Предмет договора лизинга".
Предметом договора финансовой аренды могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, кроме земельных участков и других природных объектов. Как отмечает Е.А. Павлодский "основная особенность лизинга состоит в том, что в пользование сдается не оборудование, которое ранее использовал арендодатель, а новое, специально приобретенное арендодателем исключительно с целью передачи в аренду" Павлодский Е.А. Лизинг как инструмент рыночных отношений: пути совершенствования // Журнал российского права. 2000. № 10. С. 48. . Предметом договора финансовой аренды может быть также продукция военного назначения, лизинг которой осуществляется в соответствии с международными договорами Российской Федерации,
Федеральным законом от 19 июня 1998 года № 114-ФЗ "О военнотехническом сотрудничестве Российской Федерации с иностранными государствами" Федеральный закон от 19 июля 1998 года № 114-ФЗ "О военно-техническом сотрудничестве Российской Федерации с иностранными государствами" // СЗ РФ. 1998. № 30. Ст. 3610. в порядке, установленном Президентом Российской Федерации, и технологического оборудования иностранного производства, лизинг которого осуществляется с порядке, установленном Президентом Российской Федерации. По общим правилам договора аренды в соответствии со ст. 607 ГК РФ в договоре финансовой аренды должны быть указаны данные, индивидуализирующие предмет договора лизинга.
Статья 20 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" указывает, что в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, права на имущество, которое передается в лизинг, и (или) договор лизинга, предметом которого является данное имущество, подлежат государственной регистрации. Такие предметы регистрируются по соглашению сторон на имя лизингодателя или лизингополучателя, но обязательно указываются сведения о собственнике и владельце (пользователе) имущества. В случае расторжения договора и изъятия лизингодателем предмета лизинга по заявлению последнего государственные органы, осуществившие регистрацию, обязаны аннулировать запись о владельце (пользователе).
Предмет лизинга также может быть застрахован от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения с момента поставки имущества продавцом и до момента окончания срока действия договора лизинга.
Договором определяются стороны, выступающие в качестве страхователя и выгодоприобретателя, а также период страхования предмета лизинга.
Исходя из смысла положений ст. 4 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)", в договоре должны быть определены лизинговые платежи. В Федеральном законе "О финансовой аренде (лизинге)" под лизинговыми платежами понимается общая сумма платежей по договору лизинга за весь срок действия договора лизинга. Лизинговые платежи включают в себя возмещение затрат лизингодателя, которые связаны с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю, с оказанием других предусмотренных договором лизинга услуг, а также доход лизингодателя. Если договор предусматривает переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю, в общую сумму договора лизинга может быть включена выкупная цена предмета лизинга. Данное обстоятельство отметил Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 14 марта 2014 года № 17 "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга" Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 марта 2014 года № 17 "Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга" // Вестник ВАС РФ. 2014. № 5. .
Стороны свободны в установлении размера и иных параметров лизинговых платежей, потому как ни гл. 34 ГК РФ, ни положения Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" не содержат каких-либо специальных правил о предельных размерах платежей по договору лизинга, а также о порядке, условиях и сроках ее внесения. Размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей определяются договором финансовой аренды. Размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще чем один раз в три месяца.
Статья 610 ГК РФ дает свободу участникам сделки, предоставляя им право самостоятельно устанавливать срок договора лизинга. Сроком действия договора лизинга называется срок, в течение которого выполнение условий договора лизингодателя и лизингополучателя является обязательным. Срок действия договора исчисляется с даты подписания договора лизинга до даты полного исполнения сторонами обязательств по договору финансовой аренды. Законодательно не установлено каких-либо максимальных или минимальных сроков договора лизинга и не требуется привязывать его к сроку службы арендуемого имущества.
Согласно ст. 15 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" независимо от срока договор лизинга заключается в письменной форме. Для выполнения своих обязательств стороны договора лизинга заключают обязательные и сопутствующие договоры. К обязательным закон относит договор купли-продажи (поставки), к сопутствующим: договоры о привлечении средств, залога, гарантии, поручительства и другие.
Таким образом, лизинговые отношения начали развиваться еще в древние времена, когда объектами выступали различные товары. В России развитие регулирования лизинговых отношений еще не завершено.
Договор финансовой аренды, иначе называемый договором лизинга, представляет собой сложную правовую конструкцию, состоящую из двух договоров: финансовой аренды и купли-продажи. Такой сложны состав обусловлен неразрывностью и взаимосвязанностью лизингового процесса: отношения по временному использованию имущества (финансовой аренды) возникают после реализации купли-продажи.
Для единообразного толкования норм предлагается изменить название ст. 607 ГК РФ "Объекты аренды" на название "Предметы аренды", а также считается необходимым изменить название ст. 3 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" "Предмет лизинга" на название "Предмет договора лизинга".
Созданные к настоящему времени с учетом накопленного зарубежного опыта и отечественной практики нормативно-правовые основы финансовой аренды в России являются необходимой и достаточной базой для дальнейшей разработки положений о лизинге, а также последующего совершенствования механизмов действия лизинга.
Глава 2. Лизинговые правоотношения в современном законодательстве России
2.1 Проблемы правового регулирования договора финансовой аренды (лизинга)
Механизм гражданско-правового регулирования опирается на общеправовые принципы, включающие юридическое равенство, свободу предпринимательской и иной частной деятельности, неприкосновенность собственности, свободу договоров, требования справедливости, адекватности, соразмерности, защиты конституционно значимых ценностей, в том числе прав и законных интересов экономических и других субъектов. Эти общие начала правовой организации общественных отношений были неоднократно отмечены Конституционным Судом Российской Федерации, в частности в Постановлении от 28 января 2010 года № 2-П Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 28 января 2010 года № 2-П "По делу о проверке конституционности положений абзаца второго пункта 3 и пункта 4 статьи 44 Федерального закона "Об акционерных обществах" в связи с жалобами открытых акционерных обществ "Газпром", "Газпром нефть", "Оренбургнефть" и Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО)" // Собрание законодательства Российской Федерации. 2010. № 6. Ст. 700. , Определении от 04 февраля 2014 года № 222-О Определение Конституционного Суда РФ от 04 февраля 2014 года № 222-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью "Балтийский лизинг" на нарушение конституционных прав и свобод пунктом 3 статьи 421, пунктом 1 статьи 454, пунктом 1 статьи 624, пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 19 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)". URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения: 26.11.2015). .
Правовая сфера лизинговых операций отличается своим сложным содержанием, особой структурой правоотношений, своеобразием статуса субъектов, вовлеченных в обязательства финансовой аренды, особенностями осуществления ими прав и исполнения обязанностей, внутренней обеспечительной силой права собственности на объект лизинга, применимыми средствами правовой защиты в случаях нарушения прав участников сложившихся правоотношений.
В российской доктрине в настоящее время наблюдается повышение научного интереса к проблемам лизинга. Примечательно, что для целей определения особенностей лизинга российские юристы зачастую обращаются к нормам унифицированных международно-правовых актов, исследованиям представителей зарубежной доктрины по лизингу, а также к правоприменительной практике. Разрозненность и неоднородность научных подходов к вопросам сущности лизинга обусловлены целым рядом причин: относительной новизной данного правового института, значительными проблемами в сфере правового регулирования лизинга и крайне разнообразной судебной практикой по вопросам разрешения лизинговых споров.
Современный мировой и российский опыт правового регулирования лизинговых отношений показывает, что в законодательстве и правоприменительной деятельности существуют проблемы, которые порождают затруднения его субъектов в использовании данного механизма.
Представления российских ученых о сущности лизинга можно разделить на экономические и правовые. Как считает В.Д. Газман: "Лизинг, как экономико-правовая категория, представляет собой особый вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств" Газман В.Д. Причины кризиса в законодательстве о лизинге// Лизинг-ревю. 2008. №11-12. С.97. 69 Горемыкин В.А. Лизинг: Учебник. М., 2003. С. 27. . По мнению В.А. Горемыкина лизинг - это система, включающая в себя "три вида организационно-экономических отношений: арендные, инвестиционные и торговые, содержание каждого из них в отдельности полностью не исчерпывает сущности специфических имущественно-финансовых лизинговых операций"69. Ученый М.И. Лещенко рассматривает лизинг с трех позиций: во-первых, как форму вложения средств на возвратной основе, во-вторых, как своего рода товарный кредит и, наконец, как комплекс возникающих имущественных отношений, связанных с передачей имущества в пользование после его приобретения у производителя (продавца) Лещенко М.И. Основы лизинга: Учебное пособие. М., 2004. С. 10-11. . Данные концепции подчеркивают наличие в лизинге финансово-кредитных элементов.