Термин "лизинг" произошел от английского глагола "to lease", означающий "брать в аренду", "нанимать"; "leasing" дословно переводится как "договор об аренде". Согласно положениям ст. 2А-103 Единообразного торгового кодекса США Путинский В.К. Современное зарубежное и международное частное право: Учебное пособие. М., 1996. С. 107. , для обозначения правоотношений лизинга используется термин "finance lease" - финансовая аренда, что означает аренду, при которой арендодатель не выбирает, производит или поставляет имущество, а приобретает имущество или право владения и пользования имуществом в связи с договором аренды Ковалев В.В. Современное зарубежное и международное частное право. М., 2011. С. 110. .
Во французском праве лизинговые отношения регулируются Разделом 2 Главы III Валютно-финансового кодекса Франции Законодательство Франции. URL: http://www.legifrance.gouv.fr (дата обращения: 13.11.2015). 40 Ануфриева Л.П. Международное частное право. Т. 2: Особенная часть. М., 2000. С. 298. , который посвящен отдельным видам кредита. Лизинг (credit-bail) определяется как сделка, в процесса которой оборудование, поставленное для ее целей, сдается покупателем участнику рынка с правом выкупа. В судебной практике Франции сложилось правило, в соответствии с которым, чтобы наделить арендатора правами покупателя (из договора купли-продажи между продавцом и арендодателем), необходимо выполнение двух условий, включаемых как в договор лизинга, так и договор купли-продажи: об отказе арендодателя от ответственности и передача им права на иск арендатору (право добиваться справедливости)40.
В немецком праве договор лизинга (Mietvertrag kredit) признается нетипичным договором аренды и определяется как соглашение, заключаемое на фиксированный срок, в течение которого обычное расторжение договора невозможно. Нетипичность заключается в том, что лизингополучатель выбирает предмет лизинга и несет амортизационные издержки, включающиеся в арендные платежи; лизингополучатель не имеет прав требования против лизингодателя по поводу качества предмета лизинга, но должен напрямую обращаться с претензиями к поставщику. Данное право не означает, что договор лизинга становится трехсторонним или что между поставщиком и лизингополучателем возникают отношения из договора, но чтобы лизингополучатель смог напрямую обратиться с претензиями к поставщику, между ним и лизингодателем должна быть совершена сделка уступки права. Передача прав требования является составной частью договора лизинга Егоров А.В. Лизинг: аренда или финансирование? // Вестник ВАС РФ. 2012. № 3. С. 39. .
В английском праве договор финансовой аренды по своей сути приравнивается к долгосрочным финансовым договорам. Договор лизинга принадлежит к группе отношений, именуемых зависимым держанием. Опцион на покупку не может быть включен в договор лизинга, иначе такой договор будет рассматриваться в рамках договора покупки оборудования в рассрочку (hire-purchase) Трынин Д.И. Особенности лизинга в промышленных странах // Финансовый менеджмент. 2009. № 3.
С. 99. .
В российском законодательстве анализируемые отношения обозначаются терминами: "финансовая аренда", "лизинг", "договор финансовой аренды", "договор лизинга". Последние два понятия рассматриваются как синонимы. Согласно ст. 2 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" под лизингом понимается "совокупность экономических и правовых отношений, возникающих с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга".
Законодатель рассматривает лизинг как экономико-правовую категорию, что, по мнению В.В. Витрянского, "не способствует четкости правового регулирования соответствующих отношений, т.к. данным понятием нередко обозначаются: один из видов предпринимательской деятельности; особая форма инвестирования или кредитования; совокупность всех отношений (комплекс отношений), связанных с лизинговыми операциями, включая отношения при выдаче займов лизингодателю и обеспечения исполнения последним заемных обязательств" Витрянский В.В. Договор аренды и его виды. М., 2010. С. 286. . В российской практике до настоящего времени термин "лизинг" трактуется и используется по-разному. Существует и неоднозначность взглядов. Очень часто лизинг полностью отождествляют с долгосрочной арендой Шнайдер В.В. Теоретические аспекты лизинга как источника финансирования предприятия // Актуальные проблемы науки, экономики и образования XXI века. 2012. № 2. С. 15. . Сторонники иной точки зрения считают, что лизинг является одной из форм долгосрочной аренды, а лизинговые отношения приравниваются к наемным или подрядным отношениям Газман В.Д. Лизинг в малом предпринимательстве: организационно-правовое обеспечение // Хозяйство и право. 2012. № 7. С. 104. .
Как отмечает ученый В.В. Витрянский "понятие "лизинг" как в законодательстве, так и в научной литературе используется как многоаспектное понятие, имеющее различные значения" Витрянский В.В. Договор финансовой аренды (лизинг) // Вестник ВАС РФ. 1999. № 10. С. 74. . Такое многовариантное употребление одного и того же понятия не способствует четкости правового регулирования соответствующих отношений.
В юридической литературе существуют различные точки зрения на определение правовой природы договора финансовой аренды. Как считает Е.В. Кабатова "в основе лизинга лежит трехсторонняя сделка, однако состоит она из двух договоров: купли-продажи и передачи оборудования во временное пользование. Эта довольно сложная структура составляет единый комплекс отношений, поскольку ни один из его элементов не может существовать самостоятельно без связи с остальными" Кабатова Е.В. Лизинг: правовое регулирование. М., 2009. С. 21. . Аналогичную позицию занимает Т.А. Кононова, отмечая, что "договор лизинга имеет двусторонний характер, а лизинг как система отношений между тремя сторонами является трехсторонней сделкой" Кононова Т.А. Договор финансовой аренды (лизинга). М., 2010. С. 31. .
Кандидат юридических наук И.А. Решетник говорит, что имеется "глубоко объективная основа необходимости признания трехстороннего характера договора лизинга", поскольку "имеются в виду имущественные отношения, складывающиеся следующим образом: одна сторона (потенциальный лизингополучатель), в силу недостаточности финансовых средств для приобретения имущества в собственность либо испытывая необходимость лишь во временном его использовании, обращается к другой стороне (потенциальному лизингодателю) с просьбой приобрести необходимое имущество у третьей стороны (продавца) и предоставить это имущество лизингополучателю во временное владение и пользование" Решетник И.А. Гражданско-правовое регулирование лизинга в Российской Федерации: Автореф. дисс. на соиск. уч. степ. канд. юрид. наук. Пермь, 1998. С. 21. .
Однако кандидат юридических наук А.А. Иванов занял противоположную позицию и говорит о том, что следует "трактовать договор лизинга как двустороннюю (а не многостороннюю сделку), неразрывно связанную с договором купли-продажи арендованного имущества" Иванов А.А. Договор финансовой аренды (лизинга): Учебно-практическое пособие. М., 2011. С. 43. .
Наиболее правильной является точка зрения о том, что договор лизинга - двусторонний договор, а правоотношения из договора лизинга не являются трехсторонней сделкой. Даже при неразрывной связи две самостоятельные двусторонние сделки: купли-продажи и финансовой аренды - не могут образовать третью сделку, в которой сторонами являлись бы участники названных выше самостоятельных договоров.
Сложный состав лизинговой операции обусловлен тем, что все этапы лизингового процесса тесно связаны между собой. Отношения по временному использованию оборудования (договор лизинга) возникают после реализации купли-продажи. Получается, что исполнение первой операции дает толчок к возникновению следующей, а участники лизингового процесса тесно взаимодействуют между собой на разных этапах Черных Д.С. Теоретические аспекты лизинга как инвестиционной деятельности // Вестник ЧГУ. 2010. № 5. С. 462. .
В соответствии со ст. 665 ГК РФ по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование. Договор финансовой аренды рассматривается ГК РФ в качестве отдельного вида договора аренды.
Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге)" говорит о трех субъектах лизинга: лизингодатель, лизингополучатель, продавец. Лизингодателем по договору финансовой аренды может быть физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга. В качестве лизингодателя могут выступать коммерческие организации с общей правоспособностью (лизинговые компании), коммерчески организации со специальной правоспособностью (банки)52 и индивидуальные предприниматели.
В действующей редакции Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" не установлены прямые ограничения в отношении того, кто может быть лизингодателем. Это говорит о том, что в качестве лизингодателя может выступать каждый, кто имеет необходимые для закупки объекта лизинга средства.
Основная обязанность лизингодателя заключается в приобретении в собственность указанного лизингополучателем имущества и предоставлении этого имущества лизингополучателю за плату во временное владение и пользование. Арендодатель не несет ответственность за выбор предмета лизинга и продавца.
Лизингодатель может уступить третьему лицу полностью или частично свои права по договору лизинга. Кроме того, на практике нередко складывается множественность лиц на стороне лизингодателя (так называемый леверидж-лизинг, применяемый обычно для финансирования дорогостоящих крупномасштабных проектов с помощью нескольких лизинговых компаний), что тоже не противоречит закону Газман В.Д. Леверидж-лизинг: финансирование крупных инвестиционных проектов // Экономический журнал ВШЭ. 2013. № 1. С. 134. .
Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга. В соответствии с гражданским законодательством это сторона, по заказу которой необходимое имущество приобретается у продавца и предоставляется ей во временное владение. Прежде всего в роли лизингополучателя выступают коммерческие организации. Некоммерческие организации могут быть лизингополучателями постольку, поскольку это не противоречит уставным целям их деятельности.
В Федеральном законе "О финансовой аренде (лизинге)" предусматривается возможность предоставления имущества в субаренду, т.е. в сублизинг. Сублизинг представляет собой вид поднайма предмета лизинга, при котором лизингополучатель по договору лизинга с письменного согласия лизингодателя передает третьим лицам (лизингополучателям по договору сублизинга) во владение и пользование за плату и на срок в соответствии с условиями договора сублизинга имущество, полученное ранее от лизингодателя по договору лизинга и составляющее предмет лизинга. При передаче имущества в сублизинг право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга. Перемена лиц на стороне лизингополучателя прямо нормами Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)" и главой 34 ГК РФ не предусмотрена, однако и не запрещена ими Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Учебник. М., 2001. С. 592. .
В качестве продавца в договоре лизинга может выступать физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец обязан передать предмет лизинга лизингодателю или лизингополучателю в соответствии с условиями договора купли-продажи. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового правоотношения. По общему правилу обязанность по выбору продавца лежит на лизингополучателе.
Сторонами по договору лизинга могут быть как резиденты Российской Федерации, так и нерезиденты, в связи с этим по форме выделяют внутренний и международный лизинг. В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 10 декабря 2003 года № 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" Федеральный закон Российской Федерации от 10 декабря 2003 года № 173-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" // СЗ РФ. 2003. № 50. Ст. 4859. к резидентам относятся физические лица, являющиеся гражданами Российской Федерации, за исключением граждан Российской Федерации, признаваемых постоянно проживающими в иностранном государстве в соответствии с законодательством этого государства; постоянно проживающие в Российской Федерации на основании вида на жительство, предусмотренного законодательством Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства. К нерезедентам Российской Федерации относятся иные физические лица, не относящиеся к понятию "резидент".