Traditio переносит право собственности на res nec mancipi, а также преторскую собственность на res mancipi. В постклассическую эпоху traditio - единственный способ перенесения права собственности.
К производным способам приобретения собственности относят также приобретение на основе завещания, легата.
Сделка, направленная на перенесение права собственности, требовала наличие у отчуждателя права собственности на вещь, т.к. иначе вторая сторона не могла приобрести это право, независимо от того, знала она об отсутствии у отчуждателя права собственности или добросовестно заблуждалась (никто не может перенести на другого больше права, чем имел сам).
При отчуждении вещь переходила к приобретателю со всеми особенностями ее юридического положения (например, сохранялись сервитуты, установленные в пользу данной вещи или обременяющие ее).
Утрата права собственности:
Многие способы возникновения права собственности являются одновременно способами прекращения права собственности.
Права собственности прекращается также гибелью объекта, признанием вещи внеоборотной, отказом от нее собственника, умалением правоспособности лица.
4.Защита права собственности.
Абсолютный характер права собственности предопределяет его защиту против всех, кто нарушает права собственника каким-либо образом.
Виндикационный иск (rei vindicatio) - это иск невладеющего собственника к владеющему несобственнику об истребовании вещи в натуре. Применялся для возвращения собственником своей вещи.
Истец - собственник, лишенный владения.
Ответчик - юридический владелец вещи (вор, лицо, которое приобрело вещь у несобственника, со временем - также натуральный владелец - хранитель, ссудополучатель и т.д.).
В праве Юстиниана к владельцам были приравнены лица, которые до litis contestatio умышленно прекратили владение, чтобы не отвечать перед собственником (уничтожили вещь, продали), а также лица, симулировавшие свое владение, чтобы ввести истца в заблуждение.
Объект виндикации - вещь, которую собственник утратил со всеми приращениями (например, раб, стадо). Если вещь изменена, не существует в прежнем виде, она не может быть истребована.
Истец должен был установить тождество принадлежавшего ему и отыскиваемого им предмета. Требования, предъявляемые к описанию. Actio ad exhibendum.
Если произошло случайное смешение, слияние однородных вещей (например, пшеницы) можно было истребовать причитающуюся истцу часть вещи. При смешении вина и меда получалась новая вещь (напиток), поэтому виндицировать вино или мед не представлялось возможным. Истребовать дерево можно было до тех пор, пока оно не прижилось (т.е. не стало частью земельного участка). Если вещь стала частью сложной (например, оборудование на корабле), то виндицировать ее можно было только при отделении от сложной вещи (аналогично: бревно - дом).
Истец обязан доказать право собственности на спорную вещь. Первоначально - это история переходов права собственности от начала завладения (дьявольское производство), впоследствии - история переходов в пределах сроков приобретательной давности.
Если ответчик отказывался от участия в процессе, он должен был выдать истцу вещь. Для этого истцу давались специальные интердикты.
Ответственность недобросовестного владельца вещи перед собственником была более строгой, чем добросовестного. Так, в праве Юстиниана добросовестный владелец должен был возместить собственнику плоды, которые он извлек до установления процесса, если они сохранились, а также плоды, извлеченные (которые можно было извлечь) после litis contestatio. Недобросовестный владелец отвечал за случайную гибель вещи после литисконтестации, а также возмещал собственнику все плоды, в т.ч. и за время до литисконтестации.
Судьба расходов, произведенных владельцем на вещь. Добросовестный владелец имел право на возмещение необходимых расходов, произведенных на вещь. Он также мог изъять полезные улучшения вещи, если они являлись отделимыми. Если улучшения стали частью главной вещи (постройка на спорной земле), собственник должен был либо компенсировать владельцу стоимость улучшений либо позволить ему изъять материалы.
Исторические формы виндикационного иска: lege agere sacramento in rem (законный иск о вещи посредством присяги), agere in rem per sponsionem (вещный иск посредством спонсии) и agere in rem per formulam petitoriam (вещный иск посредством петиторной формулы).
Установив, что вещь действительно принадлежит истцу как собственнику, судья предписывает ответчику выдать истцу вещь со всеми привходящими притязаниями. Выдав вещь, ответчик освобождается, при отказе - присуждается к уплате денежной суммы, которую под присягой назовет истец.
Для защиты преторской собственности использовался actio РиЬНаапа. Отличие actio Publiciana как петиторного иска от владельческих интердиктов.
Негаторный иск (отрицающий иск) - иск об устранении любых препятствий, чинимых собственнику в пользовании вещью. Негаторный, т.е. отрицающий за третьим лицом право на чужую вещь.
Истец - владеющий собственник.
Ответчик - лицо, чинящее препятствия собственнику в пользовании вещи (например, лицо, присвоившее себе право прохода через чужой земельный участок, лицо, затемняющее чужой земельный участок, лицо, присвоившее право узуфрукта).
Истец должен был доказать право собственности на вещь и нарушение его ответчиком. Ответчик при этом мог доказывать свое право на ограничение права собственности истца.
Защита частной собственности в отношениях по соседству.
Интердикт, обеспечивающий собственнику возможность через день проникать на соседний участок для сбора упавших плодов.
Иск к хозяину вышележащего участка, изменившего естественный режим стока вод.
Интердикт о сносе строения на соседнем земельном участке, если данное строение угрожает соседу.
Интердикт об обрезке деревьев, ветви которых склоняются над соседним земельным участком.
Право общей собственности (communio).
Общая собственность предполагает несколько собственников на одну вещь.
Возникновение общей собственности: совместное приобретение вещи по договору, совместное наследование, смешение однородных вещей (confusio), создание новой вещи несколькими лицами, получение имущества в результате деятельности товарищества.
Каждый сособственник обладает идеальной долей в праве собственности на вещь (pars quota). Право собственности на вещь в целом принадлежит всем.
Каждый сособственник мог распорядиться своей долей (продать ее, заложить, обременить узуфруктом). Пропорционально долям распределялись доходы, расходы, ответственность (например, ответственность за деликты общего раба).
Если один из сособственников отпадает, и его место не занимает кто-либо другой, его доля прирастает к остальным (ius adcrescendi).
В классическую эпоху каждый из сособственников мог управлять вещью в целом (пользоваться вещью, изменять ее, распоряжаться), но остальные сособственники обладали правом воспрещения (ius prohibendi). Большинство не имело преимущества над меньшинством. Принудить сособственника уничтожить результат его работы можно было только в том случае, если он сделал это во вред остальным.
Каждый из сособственников обладал правом на предъявление виндикационного и негаторного исков в защиту права на общую вещь. Иск о возмещении вреда, причиненного общим рабом, мог быть предъявлен к любому из сособственников.
Каждый из сособственников мог потребовать прекращения права общей собственности в любой момент. Претензии сособственников друг к другу (о понесенном ущербе, неразделенной выгоде) могли быть решены путем предъявления иска о разделе общей собственности (actio communi dividundo), наследников друг к другу - путем предъявления иска о разделе наследства (actio familiae erciscundae). Решение спорного вопроса означало одновременно прекращение общей собственности.
Тема 7. Права на чужие вещи
Понятие прав на чужие вещи (iura in re aliena).
Понятие и виды сервитутов.
Узуфрукт (ususfructus). Usus. Habitatio. Рабочая сила рабов и животных.
Эмфитевзис и суперфиций.
Понятие прав на чужие вещи (iura in re aliena).
Являясь разновидностью вещных прав, права на чужие вещи предполагают непосредственную связь лица с вещью. Поскольку вещь является чужой, объем прав лица на такую вещь всегда меньше объема прав собственника (ограниченные вещные права). Не может быть установлен сервитут на собственную вещь.
Права на чужую вещь могут возникнуть только на основе права собственности, т.е. производны от права собственности. В результате установления права на чужую вещь собственник ограничивается в своих правомочиях на вещь до тех пор, пока право, обременяющее его вещь, не прекратится.
Поскольку право на чужую вещь предполагает непосредственную связь лица с вещью, такое право подлежит защите против всех третьих лиц, в т.ч. против собственника.
Первоначально термин iura in re aliena применялся исключительно к земельным сервитутам. В праве Юстиниана земельным сервитутам противопоставляются личные сервитуты: ususfructus, usus, habitatio. К правам на чужие вещи относятся также emphyteusis, superficies, право залога.
Понятие и виды сервитутов.
Сервитуты (servitutes - «рабство вещи») - права пользования чужой вещью, которые устанавливаются либо для создания определенных выгод при эксплуатации земельного участка либо в пользу конкретных лиц.
Исходя из определения, сервитуты делятся на земельные (servitutes praediorum) и личные (servitutes personarum). Первые неразрывно связаны с конкретным земельным участком, другие - с конкретным лицом (носят персональный характер).
В свою очередь земельные сервитуты делятся на городские (servitutes praediorum rusticorum) и сельские (servitutes praediorum urbanorum), независимо от действительного расположения земельных участков.
Возникновение сельских земельных сервитутов обусловлено объективной потребностью восполнения недостатков (отсутствия полезных свойств) одного земельного участка за счет другого с целью сделать земельный участок хозяйственно полноценным (например, на одном земельном участке есть источник воды, а на другом - нет, на одном есть полезные ископаемые, на другом - нет). Потребность в городских сервитутах возникает вследствие плотной застройки.
Для регулирования отношений между собственниками соседних земельных участков был избран правовой механизм, обеспечивающий прочную связь заинтересованного лица с чужой вещью.
Сельские сервитуты - право прохода пешком, проезда на лошади или носилках, прогона скота, право водопоя, право черпания воды, право проведения воды, право добывать мел на чужом земельном участке для собственных нужд и др.
Городские сервитуты - право вида, право отводить дождевую воду, право проводить канализацию, право опереть балку на чужую стену, обязанность не строить выше предписанной высоты и др.
Юридическая характеристика земельных сервитутов:
Сервитут предполагает наличие двух граничащих (близлежащих) земельных участков, между которыми существует постоянное взаимодействие (полезная субординация одного участка в пользу другого) - служащего (praedium serviens) и господствующего земельного участка (praedium dominans).
Взаимодействие земельных участков должно носить хозяйственный характер (например, восполнение потребности в воде, пастбище, полезных ископаемых), т.е. происходит восполнение объективной экономической потребности одного участка за счет другого (utilitas praedii).
Сервитут является бессрочным правом, так как нацелен на обслуживание постоянной потребности земельного участка, а не потребности конкретного лица.
Сервитут не обязывает собственника служащего земельного участка к совершению активных действий в пользу собственника господствующего земельного участка. Напротив, он обязан воздерживаться от определенных действий, претерпевать определенные неудобства со стороны собственника господствующего земельного участка (например, терпеть проход, проезд, позволять брать воду и т.д.). При этом собственник служащего земельного участка обязан поддерживать земельный участок в состоянии, пригодном для осуществления собственником господствующего земельного участка сервитута (например, убирать упавшие деревья для обеспечения прохода).
Сервитут является правом неделимым. При разделе земельного участка или продаже его части сервитут сохраняется в полном объеме для каждой части. Если собственников (напр., наследников) несколько, то сервитут принадлежит каждому в полном объеме.
Сервитут служит земельному участку (ius praedii) и потому не отчуждаем от земельного участка. Смена собственника служащего и господствующего земельного участка не влияет на существование сервитута.
Нельзя обладать правом сервитута на собственную вещь, поэтому при совпадении в одном лице собственника служащего и собственника господствующего земельного участка сервитут прекращается.
Осуществляя право сервитута, собственник господствующего земельного участка должен делать это разумно и добросовестно, не причиняя вреда интересам собственника служащего земельного участка, который не устраняется от владения и пользования недвижимостью (например, право прохода не означает возможность ходить через дом, виноградники, поле).