Право собственности не предполагает конечного срока.
Объект права собственности - любая материальная вещь, движимая или недвижимая. Право собственности распространялось на все материальные приращения вещи, кем бы они не были сделаны. Особенность земельного участка как объекта права собственности заключалась в том, что право лица распространялось на все, что было выстроено, выращено на данном земельном участке, а также на недра и воздушное пространство.
Первоначально право собственности рассматривалось исключительно как привилегия римского гражданина (dominium ex iure Quiritium). При этом долгое время право собственности не было обособлено от владения (possessio). Право собственности на землю в Риме развилось из землевладения (публичного предоставления земли в пользование отдельным членам римской общины).
Содержание права собственности. По мнению одних классических юристов, признак полноты господства собственника исключает возможность частных перечислений состава собственности. Другие юристы предпринимали попытки разложить содержание собственности на его составные части. Можно выделить следующие важнейшие правомочия собственника, раскрывающие содержание права собственности:
iuspossidendi - право владения (фактического обладания);
ius utendi - права пользования (например, право проживать в собственном доме);
-ius fruendi - право извлечения плодов (например, право на приплод животных);
ius abutendi - право распоряжения (например, право продать, заложить, уничтожить вещь);
-ius vindicandi - право истребовать вещь от любого третьего лица.
Лицо не перестает быть собственником при отсутствии любого из перечисленных правомочий (например, в случае кражи собственник лишается владения вещью, при узуфрукте собственник не может присваивать плоды от вещи, суперфиций и эмфитевзис лишают собственника права распоряжаться вещью). Т.е. право собственности - это сложное правовое качество (состояние), которое не может быть сведено к правомочиям собственника, а лишь проявляется в этих правомочиях.
Являясь высшим среди других, право собственности с древних времен имело определенные ограничения. Последние диктовались необходимостью обеспечить другим лицам полноценное осуществление права собственности (например, права по соседству - iura vicinitalis), а также общественными интересами (например, возможность изъятия имущества ввиду общественной необходимости).
Право собственности - центральный институт римского частного права, предопределяющий развитие многих других институтов (договорного права, семьи, наследования).
Виды права собственности.
В древнем праве собственность имела однородный характер. Такой же характер собственность приобрела в праве Юстиниана. В классический период существовали следующие виды права собственности - квиритская, бонитарная, провинциальная и собственность перегринов.
Квиритская собственность (dominium ex iure Quiritium) - собственность, доступная только римским гражданам. Это собственность на вещи, не изъятые из римского гражданского оборота. Для квиритской собственности характерно выделение res mancipi, отчуждение которых осуществлялось посредством mancipatio или in iure cessio.
Перегрины подчинялись праву своей страны и могли приобретать право собственности на движимое имущество путем совершения сделок права народов. Со временем некоторым иностранцам стали доступны манципация и литеральные контракты. Приобретаемое перегринами право защищалось эдиктом претора перегринов при помощи фиктивных исков (за истцом воображалось свойство римского гражданина).
Провинциальную собственность образовывали внеиталийские земли, которые принадлежали римскому народу по праву завоевания. Данные земли предоставлялись прежним владельцам для пользования (во 2 в н.э. за владельцами провинциальных земель было признано право, которое по существу было правом собственности), а также распределялись между римской знатью. Защита прав владельцев провинциальных земель осуществлялась с помощью владельческих интердиктов. Сделки с провинциальными земельными участками подчинялись праву народов. С провинципальных земель в казну взимались особые платежи. Провинциальная собственность утрачивает значение с конца 3 в н.э., когда вводится налог на владение италийскими землями.
Бонитарная или преторская собственность возникла благодаря деятельности претора, который признавал за определенными лицами право собственности там, где оно не могло возникнуть на основе норм цивильного права. В частности, признание права собственности за добросовестным приобретателем res mancipi, отчужденной посредством traditio. Защита права собственности такого приобретателя против продавца осуществлялась с помощью exceptio rei venditae et traditae, а против третьих лиц - с помощью actio Publiciana (I в. до н.э.), содержащего фикцию об истечении срока приобретательной давности. К числу бонитарных собственников относились также преторские наследники, введенные в права наследства в обход цивильных наследников. Выражение «in bonnis esse». Дуализм права собственности.
Приобретение права собственности.
Способы приобретения права собственности:
- регулируемые ius gentium (одинаково соблюдаются среди всех людей), и основанные на нормах ius civile.
- в зависимости от наличия предшественника и его воли в переносе права собственности - на первоначальные и производные. При первоначальных способах собственность устанавливается либо впервые либо по воли одного только приобретателя. Производные способы предполагают переход права собственности от предшественника к преемнику по воле предшественника (на основе договора, по завещаю).
Первоначальные способы:
Завладение (occupatio) - овладение бесхозяйными вещами, т.е. вещами, относящимися к res omnium communes (например, дикие животные, птицы, раковины), или вещами, от которой собственник отказался (res derelictae). Посредством захвата приобретались в собственность вещи военного противника. О моменте возникновения права собственности на брошенную вещь спорили.
Приращение (accessio) - увеличение объекта собственности в результате соединения вещи собственника с чужой вещью таким образом, что чужая вещь поглощалась вещью собственника. Так, все построенное, высаженное на чужом земельном участке становится частью земельного участка и следует его судьбе. Написанное на чужой бумаге следует бумаге, вышитое на чужом платье следует платью. По поводу живописи спорили. Соединение должно быть прочным (например, деревья пустили корни). Главной вещью считалась та, которая определяет хозяйственно-экономическую функцию вещи в целом. Автор прибавления имел право на возмещение расходов, которое защищалось различными правовыми средствами.
Речные намывы (alluvio) увеличивают размер прибрежного земельного участка. Острова, возникшие посредине реки, делятся между собственниками примыкающих к реке земельных участков. Также делится русло высохшей реки.
Переработка (specificatio) - создание качественно новой вещи (nova species). Например, изготовление из винограда вина, из золотого слитка - украшения. В случае, когда вещь была изготовлена из материала, принадлежащего другому лицу, о судьбе новой вещи спорили. Сабинианцы считали, что она должна принадлежать собственнику материала, прокулианцы - лицу, изготовившему вещь. В праве Юстиниана возобладало среднее мнение - если вещь нельзя обратить в прежнее состояние, то она принадлежит лицу, изготовившему ее. Но если к чужому материалу изготовитель присоединил свой, то вещь во всяком случае принадлежит ему. И в первом и во втором случае предполагался расчет между лицом, изготовившим вещь, и собственником материала.
Обнаружение клада. Клад (thesaurus) - ценности скрытые так давно, что установить их собственника уже невозможно. Со II в н.э. половина клада причиталась нашедшему, половина - собственнику имущества, в котором был найден клад. В случае розыска клада без согласия собственника земли, последний получал все.
Слияние (confusio) однородных жидких или смешение (commixtio) однородных твердых материалов (например, вино, зерно), принадлежащих различным лицам, приводит к возникновению общей собственности на возникшую массу, которая принадлежит сособственникам в долях.
Приобретение плодов. Собственник вещи-матери приобретает плоды посредством separatio, узуфруктуарий - посредством perceptio. Приобретение плодов добросовестным владельцем регулировалось специально.
Присуждение. В результате раздела общей собственности (например, наследства) право общей собственности прекращается и возникает раздельная собственность. Процесс об установлении границ ведет к возникновению права собственности на земельные участки в новых границах.
Приобретение собственности по давности (usucapio) - это приобретение права собственности на вещь в силу того, что лицо провладело вещью в течение установленного срока при соблюдении определенных условий.
Res nullius не может быть приобретена по давности (завладевший такой вещью сразу становится ее собственником).
Условия приобретения собственности по давности:
- вещь может быть приобретена по давности. Исключены из действия давности: res incorporales, res extra commercium, ворованные вещи, res mancipi женщины, отчужденные без согласия опекуна;
- непрерывное владение вещью в течение установленного срока (два года для недвижимых вещей и один год для движимых). Если срок прерывался, исчисление срока начиналось заново. Время владения наследодателя прибавлялось к времени владения наследника (successio possessionis). В случае приобретения вещи от владеющего ad usucapionem, срок давности, истекший на имя отчуждателя, зачитывался в пользу приобретателя (accessio possessionis).
- наличие правомерного основания, с которым право связывает возможность приобретения по давности (договор купли-продажи, дарения, получение в качестве исполнения, получение по наследству и некоторые другие). Сделка должна действительно существовать. Владение, начатое насильно, тайно, не приводило к возникновению собственности по давности.
- добросовестность лица на момент приобретения владения, т.е. пребывание его в убеждении, что отчуждатель является собственником вещи. «Последующая недобросовестность не вредит правильно начатой usucapio».
В праве Юстиниана были установлены следующие сроки приобретательной давности - 3 года для движимых вещей и 10/20, соответственно, для приобретения недвижимости среди присутствующих (проживающих в одной провинции) и отсутствующих (проживающих в различных провинциях).
Usucapio ведет к окончательной утрате бывшим собственником прав на вещь.
Longi temporis praescriptio -- исковая погасительная давность. Институт, направленный против нерачительного хозяина, долгое время не осуществлявшего владения своей вещью. В классический период применялся в отношении провинциальных земель (не могли быть приобретены посредством usucapio). Правладев недвижимым имуществом в течение 10 лет (если стороны проживали в одной провинции) или 20 (если стороны проживали с различных провинциях) на законном основании, добросовестно и непрерывно, титульный владелец мог устранить требование предшественника, его владение становилось неопровержимым. Таким образом, по своей правовой природе longi temporis praescriptio - это процессуальная мера, обусловленная стремлением ограничить возможность судебного преследования вещей (в отличие от usucapi, которая производит изменения непосредственно в материальном плане).
Приобретение по давности в постклассический и юстиниановский периоды (40летний и 30-летний чрезвычайные сроки давности).
Производные способы приобретения права собственности:
Mancipatio, как способ приобретения наиболее значимых для гражданского оборота вещей, представляет собой реальную передачу вещи путем обмена ее на цену перед пятью свидетелями и при содействии весовщика. При манципации купля и передача вещи происходили одновременно. Безвозмездное отчуждение res mancipi (манципация за одну монету). Уплата цены как элемент манципации. Дискуссия в романистике относительно абстрактного характера манципации.
In iure cessio (уступка вещи перед магистратом) - отчуждение посредством разыгрывания фиктивной тяжбы о виндикации. Данный способ использовался для перенесения права собственности на res mancipi, res nec mancipi, res incorporales (наследство). In iure cessio - абстрактная сделка.
Traditio - передача фактического владения вещью от отчуждателя приобретателю. Передача вещи влекла возникновение права собственности у приобретателя, если была исполнением соглашения между отчуждателем и приобретателем о переносе права собственности (iusta causa possessionis). Т.о. traditio - каузальная сделка. Упрощенные формы traditio: traditio brevi manu, traditio longa manu, constitutum possesssorium. Спор о юридических последствиях передачи в случае расхождения сторон в понимании основания передачи (одна сторона думает, что продает вещь, а вторая, что получает вещь в дар). Позиция Юлиана. Особые соглашения о переходе права собственности (об условии, сроке и т.д.). Ничтожность традиции при ничтожности основания.