Материал: Сущность и признаки конкуренции на рынке

Земля как фактор производства. Спрос и предложение на землю

Земельная рента как цена за использование земли. Рента и арендная плата. Разнокачественность земельных участков и дифференциальная рента. Цена земли.

Земля (в узком смысле)- географическая территория с ее почвенным слоем.

Земля (в широком смысле)-географическая территория не только с почвенным слоем, но также включающая в себя лесные угодья, полезные ископаемые, водные ресурсы, рыбные и лесные богатства, воздушное пространство.

Если землю вводят в хозяйственный оборот, она приобретает форму экономического фактора или экономического ресурса.

Земля - спец. фактор производства:

• 1. Не является продуктом человеческого труда, не имеет стоимости;
• 2. Площадь земли ограничена.

В условиях рынка, земля является объектом «купли-продажи». Цена земли определяется величиной спроса и предложения:

Цена земли определяется как отношение земельной ренты и ставки ссудного %:

ЦЗ=(земельная рента/ставка ссудного %)*100%;

Главное условие, чтобы зем. рента превышала ставку ссудного процента на максимальную величину. Цена земли имеет тенденцию к постоянному росту и обустройству людей. Цена зависит от плодородия почвы.

Рента-доход от земли, не требуемый от получателя каких-то дополнительных вложений. Рента бывает земельная и экономическая.

Земельная рента - та часть привалочного продукта, которая создается непосредственно производителями в сельском хозяйстве и присваиваемая собственникам земли.

Экономическая рента- рыночная цена, которая оплачивается за использование земли или других природных ресурсов, количество которых ограничено.

Характер собственности на землю зависит от того, ко является монополистом на землю.

Монополии на землю: монополистическое право или как объект хозяйствования.

Монополистическое право на собственность означает, что только ее владелец имеет право распоряжаться этой землей и имеет право сдать землю в аренду.

Рента, получаемая собственником независимо от качества земли, называется абсолютной рентой.

Монополия на землю как на объект хозяйствования означает, что только за данный арендатором закрепляется юридическое право ведения хозяйства на данном участке земли.

Земли по плодородию: плодородные, низкодоходные, высокоплодородные и т.д.

В связи с интенсивным использованием земли, более активно втягиваются в хоз. оборот менее плодородные земли, поэтому субъекты, которые хозяйствуют на более плодородных землях, будут получать дополнительный доход (дифференциальная рента) в зависимости от плодородия почвы.

Условия получения дифференциальной ренты: -плодородие почвы, -месторасположение участка.

По плодородию: худшие, лучшие, средние.

По месторасположению: это связано с уменьшением издержек на транспортные расходы при реализации продукции.

Рента, которая обусловлена плодородием почвы, называется дифференциальная рента 1.

Рента, обусловленная экономическим плодородием, называется дифференциальной рентой 2.

Отличие ренты от арендной платы: если земельный участок арендуется для хоз. использования с использованием сооружений, которые находятся на этом участке, то рента может включать и арендную плату. Если арендатор пользуется только недвижимостью, то арендная плата выступает в самостоятельной форме.

Основные черты чистой монополии. Определение цены и объёма производства в условиях чистой монополии в краткосрочном периоде

Чистая монополия является противоположностью чистой конкуренции. Характерные черты данной рыночной структуры: а) фирма-монополист является единственным производителем товара, т.е. понятия «фирма» и «отрасль» совпадают; б) продукт фирмы уникален; в) существование монополии зависит от существования барьеров для вступления, которые здесь очень велики; г) фирма-монополист осуществляет значительный контроль над ценой. Поскольку она выступает как отрасль, кривая спроса фирмы является рыночной кривой спроса. Для реализации дополнительной единицы продукции монополист обязан понизить цену. Снижение цены будет относиться не только к дополнительной единице продукции, но и ко всем другим, которые могли бы быть реализованы по более высокой цене. Отсюда следует, что предельный доход МR всегда меньше среднего дохода АR, т.е. цены Р товара. При определении ценовой стратегии монополист обязан учитывать степень эластичности спроса по цене.

В краткосрочном периоде фирма-монополист максимизирует прибыль, либо минимизирует убытки, либо получает нормальную прибыль. Максимизируя прибыль, монополист выбирает цену на эластичном участке кривой спроса, причем цена должна быть выше средних общих издержек Р>АС. Объём производства он определяет согласно правилу равенства предельного дохода и предельных издержек МR=МС. Монополист, назначая цену и определяя объём производства, стремится не к самой высокой прибыли на единицу продукции, а к максимизации совокупной прибыли. При определённых условиях он может увеличить совокупную прибыль путем ценовой дискриминации, т.е. назначая разные цены на различные единицы одного и того же товара для различных покупателей.

Минимизируя убытки, в случае, если цена ниже средних общих издержек Р<АС, фирма-монополист выбирает также эластичный участок кривой спроса и производит такой объём товара, при котором МR=МС. Ре - цена минимизации убытков. В том случае, если средние общие издержки при выпуске объема товаров Qе равны цене Р=АС, фирма монополист получает нормальную прибыль. Объем производства определяется равенством МR=МС. Ре - цена, безубыточности. Правило определения объёма производства МR=МС в условиях чистой монополии выполняется в том случае, когда цена больше предельных издержек Р>МС, а точка пресечения кривых предельного дохода и предельных издержек лежит ниже кривой спроса.

Краткосрочный и долгосрочный спрос на инвестиции. Критерий чистой дисконтированной стоимости и долгосрочные инвестиции

Инвестиции - это долгосрочные вложения государственного или частного капитала в различные объекты народного хозяйства в целях получения прибыли или социально-экономического эффекта. Инвестиции делятся на финансовые, реальные, интеллектуальные, а также на краткосрочные и долгосрочные. Инвестиции в краткосрочном периоде. Инвестиции сами по себе выступают в виде авансированных затрат, поэтому в краткосрочном периоде они увеличивают лишь спрос на инвестиционные товары и услуги. Отсюда следует, что инвестиционная политика в краткосрочном периоде направлена на повышение недостаточного потребительского спроса за счет расширения спроса инвестиционного. Инвестиции в долгосрочном периоде. В долгосрочном периоде инвестиции увеличивают не только спрос, но и предложение реальных благ и услуг. Удовлетворение спроса происходит по двум направлениям. С одной стороны, инвестиционный спрос осуществляется путем расширения потребностей в инвестиционных товарах и услугах. С другой стороны, увеличение благ и услуг сопровождается расширением прямого и производственного спроса. Первый обеспечивается за счет изготовления различных благ и услуг, создаваемых в процессе первичных инвестиционных затрат. Производственный спрос возникает при приобретении товара, обладающего комплиментарным, т.е. взаимодополняемым характером. Например, приобретение машины вызывает необходимость сооружения гаража; расширение жилой площади, приходящейся на душу населения, приводит к увеличению потребностей в мебели, дополнительное производство которой осуществляется в результате вторичных инвестиционных вложений. В долгосрочном периоде при оценке уровня использования инвестиций учитываются: · срок окупаемости инвестиционных вложений; · ожидаемые денежные потоки (соотношение затрат и поступлений по месяцам и годам); · возможности минимизации рисков; · цена страхования рисков. Долгосрочная инвестиционная политика должна строиться таким образом, чтобы обеспечить благоприятные условия для капиталовложений. Это может быть достигнуто за счет повышения их прибыльности, снижения риска и установления соответствующего уровня ссудного процента.

При принятии решения об инвестировании фирма должна сопоставить текущие инвестиции с будущими доходами. Это позволяет, сделать метод дисконтирования (временные изменения). Дисконтирование позволяет определять нынешний денежный эквивалент суммы, кот. будет получена в будущем. Чтобы сделать выбор инвестировать в производство или нет применяют критерий чистой дисконтированной стоимости (NPV).- инвестиции будут выгодны в том случае, когда чистая приведенная стоимость является величиной положительной, если же она отрицательна - то нет смысла вкладывать капитал в инвест. проект, т.к. он не окупится

NPV= - C + ? (PDVза каждый год).