Е) подготовительные работы и благоустройство территории. В подготовительный период выполняется инженерная подготовка строительной площадки, а именно:
- геодезическая разбивка
- установка временных зданий и сооружений и обеспечение их энерго и водоснабжением
Завершается строительство на площадке прокладкой сетей энергоснабжения и работами по благоустройству площадки: высаживают деревья, устраивают клумбы, пешеходные дорожки и подъездные автомобильные дороги.
Календарное планирование. Определение состава и объема работ по объекту
В составе проекта производства работ календарные планы являются одним из основных документов, которые на основе подсчитанных объемов строительно-монтажных работ и принятых методов производства определяют сроки строительства и очередность возведения зданий и сооружений.
Календарные планы служат основой для разработки графиков потребности в рабочих кадрах, расхода, и завоза строительных материалов, изделий и конструкций.
Календарный план производства работ по объекту в виде линейного графика обычно разрабатывают в следующем порядке:
1. Определяют номенклатуру работ, включаемую в календарный план.
2. Рассчитывают объемы работ.
3. Способы и методы производства работ и средства механизации принимают в соответствии с технико-экономическим обоснованием.
4. Определяют трудоемкость работ(чел./дн.) и потребное количество маш./смен.
5. работ основных строительных работ.
6. Устанавливают последовательность выполнения работ.
7. Устанавливают состав бригад и звеньев.
8. Устанавливают сменность работ.
9. Устанавливают продолжительность отдельных видов работ, возможность их совмещения, уточняют сроки начала и окончания работ.
10. Составляют графики движения рабочих, графики расхода материалов и деталей, работы основных машин.
11. Сравнивают расчетные сроки строительства с директивными и при необходимости производят коррекцию календарного плана.
После анализа рабочих чертежей (архитектурно-конструктивной части) устанавливается номенклатура работ по объекту, степень укрупнительной сборки конструкций на площадке и др. В соответствии с принятым вариантами методов производства работ производится разбивка объекта на захватки, ярусы и др.
Состав и объем работ по объекту приводится в графической части ”Календарный план ”.
6. Проектирование строительного генерального плана
Исходными материалами для разработки строительного генерального плана должны служить:
- задание на разработку, выдаваемое строительной организацией как заказчиком проекта производства работ, с обоснованием необходимости разработки его на здание (сооружение) в целом, его часть или вид работ и с указанием сроков разработки;
- проект организации строительства;
- необходимая рабочая документация;
- условия поставки конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования, использования строительных машин и транспортных средств, обеспечения рабочими кадрами строителей по основным профессиям, производственно-технологической комплектации и перевозки строительных грузов, а в необходимых случаях также условия организации строительства и выполнения работ вахтовым методом;
- материалы и результаты технического обследования действующих предприятий, зданий и сооружений при их реконструкции, а также требования к выполнению строительных, монтажных и специальных строительных работ в условиях действующего производства.
Строительный генеральный план включает в себя:
Границы строительной площадки и виды ее ограждений, действующие и временные подземные, наземные и воздушные сети и коммуникации, постоянные и временные дороги, схемы движения средств транспорта и механизмов, места установки строительных и грузоподъемных машин, пути их перемещения и зоны действия, размещения постоянных, строящихся и временных зданий и сооружений, места расположения знаков геодезической разбивочной основы, опасных зон, путей и средств подъема работающих на рабочие ярусы (этажи), а также проходы в здания и сооружения, размещение источников и средств энергообеспечения и освещения строительной площадки, расположение заземляющих контуров, мест расположения устройств для удаления строительного мусора, площадок и помещений складирования материалов и конструкций, площадок укрупнительной сборки конструкций, расположение помещений для санитарно-бытового обслуживания строителей, питьевые установки и места отдыха, а также зоны выполнения работ повышенной опасности. На просадочных грунтах водоразборные пункты, временные сооружения и механизированные установки с применением мокрых процессов должны размещаться на строительной площадке с низовой по рельефу местности стороны от зданий и сооружений, а площадки вокруг них должны быть спланированы с организованным быстрым отводом воды;
Общие принципы проектирования стройгенплана:
Стройгенплан является частью комплексной документации на строительство, и его решения должны быть увязаны с остальными разделами проекта, в том числе с принятой технологией работ и сроками строительства, установленными графиками. Также решения стройгенплана должны отвечать требованиям строительных нормативов.
Стройгенплан должен обеспечивать наиболее полное удовлетворение бытовых нужд рабочих, это требование реализуется путём продуманного подбора и размещения бытовых помещений, устройств и пешеходных путей, временных зданий, сооружений и установок (кроме мобильных), которые располагают на территориях, не предназначенных под застройку до конца строительства.
Решения стройгенплана должны обеспечивать рациональное прохождение грузопотоков на площадке путём сокращения числа перегрузок и уменьшения расстояний перевозок. Это требование прежде всего относится к массовым, а также особо тяжёлым грузам. Целесообразность промежуточной разгрузки массовых материалов необходимо каждый раз подвергать тщательному анализу. Правильное размещение монтажных механизмов, установок для производства бетонов и растворов, складов, площадок укрупнительной сборки - основное условие решения этой задачи.
Принятые в стройгенплане решения должны отвечать требованиям техники безопасности и условиям охраны окружающей среды.
Затраты на временное строительство должны быть минимальными. Сокращение затрат достигается: использованием постоянных объектов, уменьшением объёма временных зданий, сооружений и устройств с использованием инвентарных решений.
Обоснование размеров и освоения площадок для складирования материалов, конструкций, оборудования
Площадки для складирования материалов, конструкций, оборудования располагаются в зонах монтажного крана. Площади зон складирования имеют необходимые размеры для хранения материалов и конструкций, что обеспечивает бесперебойный режим производства строительно-монтажных работ.
Транспортировка грузов на строительную площадку осуществляется по дорогам общего пользования, по заранее намеченному оптимальному маршруту.
Оценка развитости транспортной инфраструктуры
Все строительные материалы и конструкции доставляются на строительную площадку специализированным транспортом.
Снабжение строительства местными материалами, деталями и полуфабрикатами намечено осуществлять с предприятий области строительства:
Поставка строительных конструкций, деталей, материалов и оборудования должна производиться в сроки, обеспечивающие своевременный ввод объекта.
Схема движения транспортных средств на площадке
При составлении проекта организации строительства работы по устройству подъездных дорог к границам территории проектируемого объекта для поставки строительных материалов и оборудования проводить не требуется, так как существующие подъезды имеют асфальтобетонное покрытие и ширину не менее 4-4,5м.
Длина разгрузочной площадки назначается в зависимости от числа автомашин, одновременно стоящих под разгрузкой, их габаритов и принимается в пределах 15-45м.
Временные дороги и пешеходные дорожки устроены по возможности за пределами опасной зоны.
Для разгрузочных площадок временная дорога должна иметь уширения в зону обслуживания крана.
У въезда на строительную площадку устанавливается информационный стенд пожарной защиты с нанесенными строящимися и вспомогательными зданиями и сооружениями, схемой движения транспорта, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения и связи, и назначается пожарный расчет.
В местах пересечения временных дорог и пешеходных дорожек с опасными зонами необходимо установить дорожные знаки и знаки безопасности.
В необходимых случаях для регулировки движения транспорта и работы грузоподъемной машины специально назначаются сигнальщики.
На дорогах предусмотрена установка знаков ограничения скорости движения.
Скорость движения автотранспорта на стройплощадке вблизи мест производства работ не должна превышать 10км/ч на прямых участках и 5км/ч - на поворотах.
Перечень мероприятий по привлечению для осуществления строительства квалифицированных специалистов, а также студенческих строительных отрядов, в том числе для выполнения работ вахтовым методом.
При проведении мероприятий по привлечению квалифицированных специалистов выполняется:
- Мониторинг рынка труда.
- Активизация работы по подготовке, переподготовке и повышению квалификации специалистов и рабочих кадров.
- Включение в коллективные договоры мероприятий по повышению социальных гарантий работников.
- Улучшение условий и охраны труда работников, в том числе в случае возникновения в организации экономических трудностей.
- Обеспечение соблюдения трудового законодательства.
- Исследование вредных производственных факторов пр проведении аттестации рабочих мест по условиям труда в организациях.
Описание особенностей проведения работ в местах расположения подземных коммуникаций, линий электропередач и связи
При выполнении СМР следует соблюдать требования, указанные в СНиП 12-03-2001. К монтажным работам разрешается приступать только при наличии проекта производства работ ППР, в котором должны быть разработаны все мероприятия по обеспечению ТБ и производственной санитарии.
На строительно-монтажной площадке должны соблюдаться нижеследующие условия и обращено внимание на следующие мероприятия:
- организация технологии монтажа
- организация внутриплощадочных условий труда
- проверка технологичности конструкций
- выбор современных такелажных устройств и приспособлений
- организация санитарно-гигиенического и бытового обслуживания рабочих на площадке
- организация системы освещения стройплощадки, проходов и рабочих мест
- обеспечение питьевой водой
- обеспечение безопасных условий труда на строительстве подземных коммуникаций в условиях действующих коммуникаций.
- в условиях строительства на территории длжны быть установлены указатели проездов и проходов. Опасные зоны следует ограждать, либо выставлять на их границе предупредительные надписи и сигналы, видимые в дневное и ночное время
- металлические части монтажных машин и механизмов с электроприводом должны быть заземлены
- установка стреловых кранов должна производиться так, чтобы при работе расстояние между поворотной частью крана при любом его положении и строениями, штабелями грузов и другими предметами было не менее 1 м
- строительная площадка должна быть обеспечена первичными средствами пожаротушения и пожарными щитами, а так же определены пожароопасные зоны и режим работы в пределах этих зон.
- при установке грузоподъемных кранов на подземные коммуникации необходимо произвести проверку несущей способности подземных коммуникаций на воздействие крановых нагрузок и в случае необходимости дать технические решения, обеспечивающие сохранность коммуникаций и их конструкций.
Обоснование принятой оорганизационно-технической схемы, определяющей последовательность транспортных коммуникаций, обеспечивающей соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков
Схема запроектирована таким образом, чтобы обеспечить минимальную продолжительность строительства объекта в целом. В проекте рассматривается последовательный метод возведения зданий и сооружений, что позволяет организовать непрерывное производство СМР.
СМР по возведению сооружений выполняют подрядным способом силами подрядной организации. Для производства отдельных видов работ (отделочные работы, устройство инженерных систем, трубопроводов и пр.) могут приглашаться специализированные субподрядные организации. Производство работ выполняется поточным методом.
Структура подрядной организации - прорабский участок.
Снабжение строительными конструкциями, материалами и изделиями обеспечивается подрядчиками-исполнителями работ с доставкой их автотранспортом. Все применяемые материалы, конструкции и оборудование в соответствии с проектом должны иметь гигиенические сертификаты, сертификаты в области пожарной безопасности и документы о качестве.