Курсовая работа: Межхозяйственное землеустройство СПК Сутайский Мухоршибирского района, Республики Бурятия

Включение необходимых угодий в состав участка определяется требованиями специализации хозяйства, состава и сочетания его отраслей.

При размещении и формировании крестьянского хозяйства в его состав включаются виды и площади угодий, имеющиеся на год землеустройства. Этот состав и площади угодий могут не полностью соответствовать потребностям создаваемого крестьянского хозяйства. Установление рационального состава и площадей угодий в крестьянском хозяйстве осуществляется путем их трансформации.

Сохранение ландшафтно-экологического равновесия при размещении крестьянского хозяйства может быть обеспечено путем включения в его состав целых природных агроландшафтных единиц - водосборов, экологически устойчивых участков.

4.3 Установление необходимого состава и площадей угодий в границах землепользования крестьянского хозяйства

Земли, включаемые в состав проектируемого землепользования крестьянского хозяйства, по видам, площади и качеству угодий, должны соответствовать потребностям крестьянского хозяйства, его специализации, развитию намечаемых отраслей.

В составе крестьянского хозяйства не должно быть таких угодий, рациональное и эффективное использование которых невозможно.

Трансформация угодий имеет многоцелевое назначение:

приведение их состава в соответствие со специализацией хозяйства,

повышение уровня интенсивности использования угодий,

укрупнение массивов одноименных угодий,

придание им более правильной конфигурации, охрана природных ландшафтов.

Одной из главных причин трансформации угодий в крестьянском хозяйстве являются экологические ограничения. Так, в целях охраны малых рек от загрязнения, засорения и истощения на их берегах устанавливается специальный режим использования земель. Он предполагает организацию водоохранных зон (ВЗ) и прибрежных защитных полос ПЗП

При решении вопросов трансформации следует также иметь в виду, что часть площади пашни и других сельскохозяйственных угодий будет занята полевыми дорогами, лесными полосами, усадьбой хозяйства. Площадь дорог можно принять около 0,3 % от площади пашни, а площадь усадьбы исходя из расчетов в таблице 14. Результаты трансформации угодий отражаются в таблице 15 и на проектном плане.

Границы землепользования крестьянского хозяйства должны проектироваться так чтобы создавались хорошие условия для последующей внутрихозяйственной организации территории, правильного использования и охраны земли.

Таблица 15 - Характеристика размещения границ землепользования крестьянского хозяйства

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Данный курсовой проект межхозяйственного землеустройства состоит из четырех глав.

В первом главе рассматривается теоретические и методические основы землеустройства.

Во второй главе природно-климатическая и экономическая характеристика СПК «Сутайский».

В третей главе устанавливается граница населенного пункта с целью передачи этих земель в ведение сельской администрации и использования этих земель по проекту в целях сенокошения и пастьбы скота работников сельскохозяйственных предприятий и других жителей населенного пункта.

Четвертая глава посвящена образованию землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства.

Задачей МХЗ при образовании землепользования не сельскохозяйственного назначения является не только рациональное перераспределение земель между отраслями, но и рациональное расходование земельных богатств.

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:

1. Земельный кодекс (ЗК РФ) от 25.10.2001 № 136-ФЗ;

2. Федеральный закон «О землеустройстве» № 78-ФЗ от 18 июня 2001 г.;

3. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 264 ФЗ «О развитии сельского хозяйства».

4. Федеральный закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

5. Федеральный закон от 11.06.2003 №74 (ред. от 23.06.2014) «О крестьянском фермерском хозяйстве».

6. Федеральный закон РФ от 13 мая 2008 г. №66-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости".

7. Постановление Правительства Российской Федерации № 241 от 4 апреля 2002 г. «Об утверждении Положения о государственной экспертизе землеустроительной документации, Постановление Правительства Российской Федерации №514 от 11 июля 2002 г. «Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства»;

8. Постановление Правительства Российской Федерации № 1061 от 29 декабря 2008 г. «Об утверждении Положения о контроле за проведением землеустройства (в ред. Федерального закона № 160-ФЗ от 23.07.2008 г.);

9. Постановление Правительства Российской Федерации № 621 от 30 июля 2009 г. «Об утверждении формы карты (плана) объекта землеустройства и Требований к составлению карты (плана) объекта землеустройства;

10. Постановление Правительства Российской Федерации № 688 от 20 августа 2009 г. «Об утверждении Правил установления на местности границ объектов землеустройства»;

11. Постановление Правительства Российской Федерации № 457 от 1 июня 2009 г. «Об утверждении Положения о федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии».

12. Волков С.Н. Землеустройство. Землеустроительное проектирование. Межхозяйственное (территориальное) землеустройство. - М., Колос, 2002. Т.3 - 384 с.

13. Землеустроительное проектирование: Учебник под редакцией В.Д. Кирюхина, М. Колос, 1976.

14. Пособие по землеустройству (Практическое руководство) - М.: Юни-пресс, 2001 г. - 284 с.

15. http://selorodnoe.ru/history/show/id3629961/

16. http://zem-kadastr.ru/blog/zu/114.html

17. http://ru.wikipedia.org/wiki