Курсовая работа: Межхозяйственное землеустройство СПК Сутайский Мухоршибирского района, Республики Бурятия

Площадь с/х угодий хозяйства передаваемых в фонд перераспределения составляет 2,01 га; площадь с/х угодий подлежащих передаче в собственность бесплатно составляет 7659,19 га; количество лиц в хозяйстве, имеющих право на получение земельного пая 539 чел.

В курсовом проекте в качестве фиксированного фактора производства принят годовой фонд рабочего времени членов крестьянского хозяйства (трудоспособные и пенсионеров). Исходя из этого, постановка задачи выглядит следующим образом: при заданной специализации требуется установить такие размеры землепользования крестьянского хозяйства, которые бы обеспечивали полное использование имеющейся у него рабочей силы без привлечения наемных рабочих.

Какая бы последовательность расчетов не была принята, сбалансировать целостную систему все факторы производства в крестьянском хозяйстве можно путем постепенного и повторного уточнения расчетов.

Расчет объемов производства с/х продукции, затрат труда и площади землепользования крестьянского хозяйства производятся в таблице 10.

Из таблицы 10 видно, что посевы зерновых займут 10 га, а посевы картофеля занимают 1,2 га.

Таблица 10 - Установление объемов производства с/х продукции и площади землепользования крестьянского хозяйства

Таблица 11 - Определение площади, необходимой для обеспечения кормовой базы

Таблица 11 - Установление видов и площадей угодий в составе землепользования крестьянского хозяйства

Из таблицы 11 видно, что площади с/х угодий в составе землепользования КФХ составила 124,4, из них пашни 54,4 га, сенокосы 9,1 га, пастбища 60,9 га. Площадь угодий в полученных в собственность 28,42 га, а полученных в аренду 313,56.

4.2. Размещение и формирование землепользования крестьянского хозяйства

Размещение и формирование землепользования крестьянского хозяйства включает:

* нахождение целесообразного местоположения землепользования;

* обоснованное ориентирование границ участка на территории;

* включение в состав землепользования участков разногоназначения.

На размещение землепользования влияют разные факторы:

* качество земель и состав угодий на участке;

* специализация хозяйства;

* удаленность от населенных пунктов;

* удаленность от пунктов реализации и переработки продукции и других пунктов, с которыми будет связано хозяйство;

* обеспеченность дорогами и связь с дорогами общего пользования;

* обеспеченность водой;

* обеспеченность производственными постройками;

* экологическое состояние земель и близость к источникам загрязнения.

Размещение и формирование землепользований крестьянских хозяйств одна из наиболее сложных составных частей проекта.

Это обусловлено тем, что, с одной стороны, каждому вновь образуемому хозяйству должны быть созданы оптимальные условия для ведения своего производства, а с другой - должен соблюдаться принцип сохранения равных условий хозяйствования на земле всех других смежно-расположенных землепользований.

Характеристика и анализ правильности размещения и формирования землепользования крестьянского хозяйства производится путем расчета показателей по таблице 12.

Таблица 12 - Характеристика и анализ размещения землепользования крестьянского хозяйства

Размещение усадьбы крестьянского хозяйства производится одновременно с размещением и формированием его землепользования. Если землепользование крестьянского хозяйства размещается группой на едином массиве, где можно организовать более 10 хозяйств, и он удалён более на 4-5 км от существующего населенного пункта, то целесообразно создать новый населенный пункт. При этом решающую роль будет иметь возможность инженерного оборудования поселка. Для размещения таких поселений нужно использовать в первую очередь опустевшие деревни, места бывших населенных пунктов и как исключение выбирать новые площадки.

Таблица 13 - Расчет площади усадьбы крестьянского (фермерского) хозяйства

Нормы площади производственной зоны в расчете на 1 голову скота (поданным типовых и индивидуальных проектов):

Фермы по откорму молодняка КРС:

на 25 гол - 200 м2.

на 50 гол - 180 м2.

на 100 гол - 120 м2.

Молочная ферма: на 23 гол - 350 м2..

Площадь жилой зоны составляет 0,035 -0.4площади производственной зоны (коэффициент К) (в основном это коэффициент зависит от площади плодово-ягодных насаждений и огородов).

Границы землепользования крестьянского хозяйства должны проектироваться так, чтобы создавались хорошие условия для последующей внутрихозяйственной организации территории, правильного использования и охраны земли. Крестьянское хозяйство, находясь внутри земель сельскохозяйственного предприятия, может иметь в качестве границ, границы полей севооборотов, рабочих участков, производственных подразделений, угодий, лесные полосы, полевые дороги и т. д.

Характеристика и оценка территории выбранной для размещения усадьбы крестьянского хозяйства по организационно-хозяйственным, санитарно-гигиеническим, строительно-планировочным и другим условиям показана в таблице 14. В КФХ «Верхний Сутай» производственный центр проектируется на пашне в непосредственной близости от грунтовой дорог.

Таблица 14 - Характеристика и оценка территории, выбранной для размещения усадьбы крестьянского хозяйства