организацией заключается два договора: по купле-продаже имущества и сдаче
его в лизинг. Оба документа подписываются одновременно, чтобы ни один из
участников сделки ни остался без оборудования или средств.
В целом возвратный лизинг предназначен для покрытия недостатка в
оборотных средствах компании. Несомненное преимущества возвратного
лизинга состоит в том, что имущество организации (например, оборудование)
может по-прежнему использоваться в производственном процессе. И в то же
время организация, продав это имущество лизинговой компании, получает
единовременно деньги на различные расходы.
Для лизинговой компании эта сделка также интересна. Прежде всего, тем,
что такой способ финансирования является для лизинговой компании наименее
рискованным. Ведь у лизингодателя в течение всего срока действия
лизингового договора будет право собственности на лизинговое имущество.
Это является гарантией того, что даже в случае невыполнения обязательств
лизингополучателем лизинговая компания не потеряет своих денег – в крайнем
случае, она может расторгнуть договор лизинга и продать имущество.
Естественно, заключая такой договор, лизинговая компания рассчитывает
также на получение впоследствии всех причитающихся по договору
лизинговых платежей (куда включена выкупная стоимость имущества и
вознаграждение лизингодателя).
В целом сделку возвратного лизинга можно сравнить с выдачей кредита
под залог. Только для лизингополучателя расходы по лизинговому договору,
как правило, ниже, чем проценты по банковским кредитам. К тому же за счет
оптимизации налогообложения сделка возвратного лизинга может быть для
клиента выгоднее, чем кредит.
В соответствии с требованиями законодательства, договор лизинга – это
договор, в соответствии с которым, арендодатель (лизингодатель) обязуется
приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучатель)
имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю
это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором