Материал: 1846

– разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности строительных конструкций с рекомендуемой, при необходимости, последовательностью выполнения работ, в том числе поусилению строительныхконструкций.

При этом некоторые из перечисленных выше работ могут не включаться в программу технического обследования, в зависимости от специфики объекта технического обследования, его технического состояния и задач, которые определенытехническим заданием.

требованиями следующей нормативноД-технической и нормативно-

технологической документации [8], [17], [30], [31], [33], [58], [59],

–планы, разрезы, ведомости дефектовИи повреждений и (или) схема дефектов и повреждений с фотографиями наиболее харак-

терных из них;

–схемы расположения трещин в железобетонных и каменных конструкциях и данные об их раскрытии;[64], [76].

31

– значения всех контролируемых признаков, определение которых предусматривалось техническим заданием или программой проведения технического обследования;

– результаты поверочных расчетов, если их проведение предусматривалось программой обследования;

С– оценка состояния строительных конструкций с рекомендуемыми мероприятиями по усилению строительных конструкций, а также устранен ю дефектов и повреждений, причин их появления. лиДанный перечень может быть дополнен в зависимости от состоян я стро тельных конструкций, причин и задач технического обследован я объекта капитального строительства.

Заключен е технический отчет подписывается лицами, провод вш ми техн ческое о следование, руководством структурного подразделен я утверждается руководителем организации, провод вшей ра оту по техническому обследованию объекта капитального стро тельства, в том числе уполномоченным на это

физическим лицом.

бА – характеристику объемноД-планировочных решений, строи-

Техническое заключение по объекту капитального строитель-

ства должно содержать:

– инвентаризационные данные с поэтажными планами;

тельных конструкций и оборудования;

– характеристику технического состояния конструктивных элементов объекта, отделки и внутреннего инженерного оборудования;

объекта в целом;

– сведения о техническом состоянии внешнего благоустройства, влияющего на техническую эксплуатацию объекта;

– оценку физического износа конструктивныхИэлементов и

– геологические и гидрогеологические материалы изысканий;

– выводы и предложения о целесообразности капитального ремонта и (или) реконструкции объекта капитального строительства, в том числе усиления строительных конструкций, его вида и примерных объемов ремонтных работ.

Заключение представляет собой отчет по проведению обследования здания или сооружения, в котором отражаются получен-

32

ные результаты. Форма и структура заключения стандартизированы, поэтому не могут быть различными.

При этом основной текст технического заключения должен

ского обследованиябАс указанием должности, разделов и параграфов заключения, в которых принимал участие каждый из перечисленных исполнителей, их подписи.

Титульный лист содержит название документа и реквизиты

организации, проводившей техническое обследование.

Список исполнителей включает всех исполнителей техниче-

описывается конструктивная и объемно-планировочная схема, количество этажей, конструкции фундаментов, стен, перекрытий и покрытия, кровли, лестниц, балконов, перегородок, оконных и дверных заполнений, типы полов, вид отделочных работ и прочее.

33

В этом разделе также помещаются планы этажей и разрезы.

В описании состояния строительных конструкций на момент технического обследования последовательно, обычно начиная с основания и фундаментов, дается техническое описание состояния всех строительных конструкций объекта капитального строительства с указанием отступлений от проектного решения и всех выяв-

Сэлементов в этот раздел заключения не размещают. Их располагают в пр ложен ях, а в описании на них делают ссылки. В этом разделе могут ыть размещены развертки фундаментов и стен с х трещинами, участками с повышенной влаж-

ленных дефектов (техническая диагностика объекта).

Акты техн ческ х обследований отдельных конструктивных

нанесеннымикрытия кровли указанием мест выявленных дефектов.

В концебописания технического состояния каждого конструктивного элемента о ъекта капитального строительства (фундамен-

ностью, нарушенной штукатуркой, а также планы перекрытий, по-

Фотоф ксац ю выявленных дефектов и разрезы по шурфам, чтобы не перегружать основной текст технического заключения,

тов, стен, перекрытийАи т.д.) дается оценка его технического состояния и степень физического износаД(техническая диагностика).

рекомендуется размещать в приложениях.

В выводах по результатам технического обследования объекта капитального строительства повторяются оценки технического состояния каждого конструктивного элемента объекта, из предыдущего раздела заключения, и оценка состояния всего объекта в целом (техническая диагностика объекта), а также обосновываются причины появления выявленных дефектов.

строительства также дается заключение о необходимостиИусиления строительных конструкций, проведения капитального ремонта или возможности выполнения реконструкции объекта капитального строительства.

В выводах технического обследования объекта капитального

В рекомендациях по дальнейшей технической эксплуатации объекта капитального строительства даются предложения по методам усиления строительных конструкций, в связи с выявленными в

34

них дефектами или из-за увеличения нагрузок, при предполагаемой реконструкции объекта капитального строительства.

– материалы инженерно-геологических изысканий;

– материалы геодезических работ;

– акты освидетельствования строительных конструкций;

– результаты испытаний строительных материалов;

конструкций, отдельных частей и в целом объекта капитального строительства, на основании которых были сделаны выводы и даны соответствующие рекомендации по объекту.

5.4. Темы практических работ

Тема 1. Выполнить инструментальный приемочный контроль технического состояния жилого здания завершенного капитальным ремонтом (реконструкцией).

1.1. Определить порядок проведения работ в квартирах и в жилом здании в целом, исходя из объема и характера дефектов и

35