повреждений, установленных в процессе предварительного осмотра. При этом последовательность ремонтных работ должна обеспечить наименьшие трудовые затраты связанные с дополнительным перемещением технологического оборудования.
1.2. Контроль необходимо производить выборочно. При этом |
|
С |
|
число жилых квартир, подлежащих инструментальному приемоч- |
|
ному контролю следует определять исходя из общего числа квар- |
|
тир в ж лом здан |
(см. приложение 1, табл. 1.1). |
определить1.4. Необход мо составить заключение о техническом со- |
|
1.3. Перечень строительных конструкций и объем их измере- |
|
ний, которые необход мо выполнить при инструментальном прие- |
|
мочном контроле, |
по приложению 1, табл. 1.2, 1.3. |
2.1.ВыполнитьбАосмотр жилого здания и выявить неисправности и причины их появления, также необходимо уточнить объемы
работ по текущему ремонту и дать общую оценку технического состояния жилого здания.
2.2.Элементы, строительныеДконструкции и технические системы жилого здания, подлежащие инструментальному контролю в
процессе планового (внепланового) осмотра жилого здания необходимо принимать по приложению 1, табл. 1.4.
2.3.Составить техническое заключениеИо состоянии жилого здания, и дать необходимые рекомендации по устранению выявленных технических неисправностей (дефектов, повреждений).3.1. Указать цель технического обследования жилого здания,
которое заключается в определении действительного технического состояния жилого здания и его конструктивных элементов, в получении количественной оценки фактических показателей качества строительных конструкций (прочности, сопротивления теплопере-
36
даче и др.), с учетом изменений происходящих во времени (старение строительных конструкций). Установить состав и объемы ремонтных работ при капитальном ремонте или реконструкции.
3.2. Для предварительного ознакомления с жилым зданием и составлением программы детального обследования строительных Сконструкций выполнить общее предварительное (визуальное) об-
следование жилого здания.
3.3. Для уточнения конструктивной схемы жилого здания, размеров конструкт вных элементов, состояния строительных зданияконструкц й, стро тельного материала и жилого здания в целом выполн ть детальное (инструментальное) обследование жилого
.
3.4. ДлябАпроект рования капитального ремонта или реконструкции ж лого здан я составить техническое заключение по детальному ( нструментальному) обследованию жилого здания.
6. ИСПОЛНИТЕЛЬН Я ДОКУМЕНТАЦИЯ
Состав и порядок ведения исполнительной документации реконструкции и капитальному ремонту зданий и сооружений определены в Требованиях по составу и порядку ведения исполнительной документации при строительствеД, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требованиях, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения зданий и сооружений.
Указанные выше Требования утверждены приказом Федеральной службы по экологическому, технологическомуИи атомному надзору Российской Федерации (Ростехнадзор) от 26.12.2006 года № 1128 [113] и являются обязательными для применения нормативными правовыми актами при реконструкции зданий и сооружений.
При этом указанные требования к актам освидетельствования скрытых работ приведены в прил. 10, а требования к актам освидетельствования ответственных конструкций в прил. 11 указанного выше приказа Ростехнадзора [113].
Приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору Российской Федерации (Ростехнадзор) от 12.01.2007 года № 7 [114] утверждены Требования к порядку веде-
37
ния общего и (или) специальных журналов учёта выполненных работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, в том числе участков сетей инженернотехнического обеспечения зданий и сооружений.
С
Меропр ят я по охране труда и технике безопасности работ в
строительстве, в том |
сле при реконструкции и капитальном ремон- |
|
те здан й |
сооружен й, осуществляются в соответствии с требова- |
|
ниями действующ |
нормативных документов, а именно с учетом |
|
следующ |
тре ован й: строительных норм и правил [61], [106], |
|
ческих [107] сводоврабочихправ л [108], [109] руководящих документов [110] пра-
вил по охране труда в строительстве [112], а также с учетом методипособ й [111].
Все л ца, отающие на открытом воздухе, а также в помеще-
ниях с вредными веществами, должны быть обеспечены средствами |
|
|
А |
индивидуальной защиты. |
|
На |
местах, в помещениях и на строительной площадке |
должны быть медицинские средства по оказанию персоналу первой медицинской помощи.
Весь персонал должен своевременноДпроходить обучение, инструктажи и проверку знаний по охране труда и технике безопасности, в соответствии с графиками утвержденными в организациях, и которые являются обязательными требованиями действующих нормативных документов на территории Российской Федерации.
1.Что является основой нормальной техническойИэксплуатации?
2.Какие виды износа испытывают в процессе эксплуатации конструкции зданий и сооружений?
3.От чего зависит степень физического износа здания (сооружения) и отдельных его частей?
4.Что понимают под моральным износом здания?
5.Чтопонимают подкомплекснымкапитальным ремонтом здания?
6.Что понимают под реконструкцией жилого дома?
38
7. Какие параметры среды устанавливаются для каждого вида здания и сооружений?
8. Какие виды нагрузок и воздействий относятся к силовым? 9. Какие виды нагрузок и воздействий относятся к несило-
вым? |
|
|
С |
|
|
10. |
В чем заключается экономическая целесообразность в от- |
|
ношении конструктивной части проекта? |
||
11. Как е задачи решают при реконструкции промышленного |
||
здания |
ли сооружен |
я? |
три |
||
12. В как х формах проявляется моральный износ? |
||
13. |
На как е |
типа по степени и глубине обновления ос- |
новных про зводственных фондов разделяют реконструкцию действующ х предпр ят й?
14. Как е этапы включает процесс технического обследования?
15. |
На каком этапе о следования конструкций зданий и со- |
|
оружен й выполняют натурные испытания? |
||
16. |
Что является основанием для обследования? |
|
17. |
Что является итоговым документом обследования? |
|
18. |
Какие основные несущие конструкции при обследовании |
|
зданий и сооружений являются объектами рассмотрения? |
||
|
|
Д |
19. В чем заключается подготовка к проведению обследования? |
||
20. |
КакиебАработы включает инструментальное обследование? |
|
21. |
Какие обязательные сведения должно содержать техниче- |
|
ское заключение? |
|
|
22. |
Из каких частей должен состоять текст заключения? |
|
|
|
И |
39
1. Градостроительный кодекс РФ. – Введ. в действие федеральным за-
коном РФ от 29.12.2004 № 190–ФЗ. – М. : Кремль, 2004. – 291 с.
Спроектной документац , по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов кап тального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. – Введ. приказом Минре-
2. Технический регламент о безопасности зданий и сооружений. – Введ. в действие федеральным законом РФ от 30.12.2009 № 384–ФЗ. – М. :
Кремль, 2009. – 23 с.
3. Перечень в дов работ по инженерным изысканиям, по подготовке
т я РФ от 30.12.2009 № 624. – М. : Минрегион России, 2009. – 21 с.
4. П 48.13330.2011. Организация строительства // Актуализированная
редакц я СН |
П 12–05–2004. – Введ. : Минрегион России, 2010. – 22 с. |
|
гионразв |
||
5. СП 68.13330.2017. Приемка в эксплуатацию законченных строи- |
||
тельством |
|
. Основные положения. – Введ. 2018–01–28. – М. : Стан- |
|
объектов |
|
дартинформ, 2017. – 53 с. |
||
6. СП 54.13330.2016. Здания жилые многоквартирные // Актуализиро- |
||
ванная редакция СНиП 31–01–2003. – Введ. 2017–06–04. – М. : Стандартин- |
||
форм, 2017. – 32 с. |
||
|
|
Д |
7. СП 88.13330.2014. Защитные сооружения гражданской обороны // |
||
Актуализированная редакцияАСНиП II-11–77*. – Введ. 2014–06–01. – М. : |
||
Минстрой России, 2014. – 111 с.
8. СП 13-102–2003. Правила обследования несущих строительных кон-
струкций зданий и сооружений. – Введ. 2003–08–21.И– М. : Госстрой России,
ГУП ЦПП, 2004. – 30 с.
9. СП 126.13330.2017. Геодезические работы в строительстве // Актуализированная редакция СНиП 3.01.03–84. – Введ. 2018–04–25. – М. : Минстрой России, 2017. – 56 с.
10. СП 255.1325800.2016. Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения. – Введ. 2017–02–25. – М. : Стандартинформ, 2017. – 29 с.
11. СП 343.1325800.2017. Сооружения промышленных предприятий. Правила эксплуатации. – Введ. 2018–03–16. – М. : Стандартинформ, 2017. – 77 с.
40