Дипломная (вкр): Прогнозирование использования земель г. Удачный Мирненского района Республики Саха Якутия

Проектные решения при разработке генерального плана обязательно должны учитывать экологический аспект. Можно выделить два направления в практической экологии города: сокращение вредного антропогенного воздействия на природное окружение и защита человека от вредных воздействий окружающей среды (Смоляр И.М., 2010). В процессе градостроительного проектирования на стадии предпроектного анализа в обязательном порядке исследуется состояние окружающей среды. При этом используются данные фактического состояния и нормативные документы (СНиПы и СанПиНы). Выявляются все факторы, отрицательно влияющие на состояние окружающей среды, устанавливаются источники экологического загрязнения, определяются территории, благоприятные и неблагоприятные для проживания. На основе всестороннего анализа принимаются проектные решения по оздоровлению среды обитания. Кроме того, на стадии выбора альтернатив и оценки принимаемого проектного решения прогнозируются и исследуется влияние реализации проекта на экосистему. Среди градостроительных методов решения экологических проблем можно выделить рациональное зонирование территории; организацию улично-дорожной сети с минимизацией вредного воздействия автотранспорта на окружающую среду; планировочную организацию застройки с учетом ветрового режима, рельефа, обеспечения инсоляции и шумозащиты; озеленение и благоустройство территорий (Коробко В.И. , 2006; Николаевская И.А., 2010; Теодоронский В.С., 2010).

К мероприятиям по инженерной подготовке городских территорий относят следующие виды работ: вертикальную планировку; организацию стока поверхностных вод; защиту территорий от затопления и подтопления, борьбу с оврагами, оползнями, селевыми потоками; работы в особых условиях сейсмически опасных зон (Кутуков В.Н., 1984). Мероприятия по инженерной подготовке территории, благоустройству и охране окружающей среды разрабатываются в тесной связи с архитектурно-планировочными решениями, проектируемой системой транспорта, инженерным, составляя единый комплекс функционально-пространственной организации территории города (Владимиров В.В., Давидянц Г.Н., Расторгуев О.С., Шафран В.Л., 2004).

2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ ИССЛЕДОВАНИЙ

.1 Общая характеристика

Удачный - город районного значения в Мирнинском районе (рис. 1). История города неразрывно связана с развитием, становлением и функционированием Удачнинского ГОКа. Это привело к появлению рядом со старым Удачным поселка Надежный и микрорайона Новый город. Площадь города - 2154 га (рис. 2). В Удачном налажено производство строительных материалов, функционируют ремонтно-механические подразделения, автотранспортные предприятия, профтехучилище № 28. Имеются Дом культуры, культурно-спортивный комплекс, спортивная школа, детская изостудия, крытый хоккейный корт, 1 плавательный бассейн, учреждения здравоохранения, торговли бытового обслуживания, предприятия связи.

В больничный комплекс городской больницы входят: поликлиника, детская консультация, стационар (6 отделений на 200 больничных коек).

В городе 5 детских садов, три средние общеобразовательные и вечерняя школы. Центр дополнительного образования, детская музыкальная школа.

Территорию города Удачный составляют микрорайон «Новый город» (центр культурной и общественной жизни), микрорайон «Надежный» (преимущественное размещение промышленных и коммунально-складских предприятий, обслуживающих работу Удачнинского ГОКа) и микрорайон «Полярный» (база дорожно-строительных предприятий).

.2 Природно-климатические условия территории

Геология, тектоника, рельеф, полезные ископаемые. г. Удачный расположен на Сибирской платформе. Формирование территории происходило в течении полеозоя (силурийский период). Удачный расположен на востоке среднесибирского плоскогорья. Вилюйское трапповое плато. Вилюйское трапповое плато - полеозойские известняково - доломитовые осадочные породы переслаиваются и покрываются траппами.

Рисунок 1 - Схема расположения города Удачный

Рисунок 2 - Схема городской черты г. Удачного

С трапповым вулканизмом связано проникновение кимберлитовой магмы в толщи битуминозных известняков и доломитов и образование алмазоносных трубок. Ведущее место среди полезных ископаемых, принадлежит алмазам. На территории города расположено коренное месторождение алмазов - трубка «Удачная»; в 15 км от города - трубка «Зарница».

Климат. Климат города Удачный определяется удаленностью от Атлантического и Тихого океанов. Главной особенностью этого климата является резкая континентальность, большие амплитуды колебаний температур зимы и лета, ночи и дня. Зимой погода держится ясная, с низкими температурами. Безоблачное небо способствует выхолаживанию приземного слоя воздуха, который в следствии этого, уплотняется и затрудняет циклоническую деятельность. С начала апреля начинается увеличение облачности и количества осадков, усиливаются ветры. С половины апреля резко повышается температура и постепенно начинает таять снег.

Погода теплого периода характеризуется частыми вторжениями арктических воздушных масс. Это явление сопровождается установлением сухой прохладной погоды с большой прозрачностью атмосферы. Приходящие с севера сухие воздушные массы и усиленная транспирация влаги растениями чрезвычайно сильно иссушают почву. Такой характер погоды продолжается в июне, июле и августе. Температурный максимум в это время достигает значительной величины. Осадков в районе выпадает мало, высушенная за лето почва слабо увлажняется, и замерзает в конце сентября, уходит под снег в сухом состоянии. На протяжении всего года район получает мало влаги.

Средняя месячная температура воздуха в январе на территории города в пределах от -28°С до -46°С, в июле +16°с до +22°С.

Воды. Город Удачный находится в междуречье рек Далдын и Сытыкан, принадлежащих бассейну реки Марха-Вилюй-Лена. Питание смешанное с преобладанием снегового. Характерно высокое весеннее половодье, обусловленное интенсивным таянием снегов в условиях вечной мерзлоты и ежегодно повторяющиеся небольшие летние и осенние паводки, продолжаются 1-1,5 месяца, а также исключительно длительная и низкая зимняя межень.

Мощность вечномерзлых горных пород в районе г.Удачный 1500 км это максимальное промерзание горных пород в северном полушарии Земли. Средняя годовая температура мерзлоты на глубине 10-15 м колеблется от -1°С , -2°С до -10°С, -12°С. Почвы глеемерзлотно -таежные в сочетании с болотными. Структура почв мелкозернистая скелетная для сельского хозяйства не пригодная.

г. Удачный расположен в зоне лиственничных лесов, с преобладанием лиственницы даурской к ней примешивается ель, также голубично-зеленомошные кустарники. Характерно для тайги - это обилие кровососущих насекомых: комаров, мошек, слепней. Они причиняют огромный вред животным и человеку.

Природный комплекс Северотаежное редколесье, как подзона тайги отличается сильно разреженным древостоем из низкорослой (высотой от 6 до 12 м) даурской лиственницы с кустарниковым подлеском. Под лесом широко распространены лишайниковый и багульниковый покров, много брусники, различных мхов. В долине рек Далдын и Сытыкан встречаются береза и ольховник.

.3 Анализ развития населенного пункта

Проект города Удачный был разработан в 1974 г., в котором предусматривалось сооружение целой цепи жилых групп под названиями Парус, Волна, Подснежник, Северное Кольцо и Южное Кольцо. Предполагалось построить 9-этажные дома с квартирами в двух уровнях и балконами на юг. В каждом доме должны были быть блоки приближенного обслуживания, а расстояние между школами - 200 м. Город был рассчитан на 20000 жителей, а сроки его строительства - до 1990 г. Однако этот проект не был реализован, т.к. строители отказались строить волнообразные дома, и пришлось строить обыкновенные пятиэтажки. Для ликвидации дефицита жилья руководством рудника «Удачный» было принято решение о строительстве в «Надежном» нового жилого массива на 600 чел. собственными силами.

марта 1978 г. Указом Президиума Верховного Совета ЯАССР поселки Надежный и Удачный были объединены в один населенный пункт - р.п. Удачный, а в 1987 г. он приобрел статус города районного подчинения.

В 1986 г. был разработан проект планировки города до 2005 г. Предусматривалось строительство 2-го микрорайона и начало строительства 3-го с новым общественным центром: универсам, магазины, КБО, 2 школы, кинотеатры на 300 и 500 мест, плавательный бассейн, гостиница, аптека, спортивно-парковая зона, лечебно профилактические учреждения, 5-ти и 9-ти этажные дома с меридианально-широтной ориентацией, с преобладанием 3-х, 4-х и более комнатных квартир. Этот проект не был полностью реализован.

. ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И МЕТОДИКА ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Целью дипломной работы является анализ сложившегося состояния и использования земель города Удачного, а также рассмотрение перспектив развития городской территории, разработка мероприятий территориального планирования, направленных на рациональное размещение функциональных зон города с учетом растущих темпов прироста населения, экологической безопасности и экономической эффективности.

Достижение указанной цели осуществляется посредством анализа:

распределения земель города: по категориям и угодьям, по видам использования;

размещения территориальных зон, выявление недостатков существующего функционального зонирования территории города;

развития застройки, соотношения многоэтажного и индивидуального жилищного строительства, определение основных районов современной жилой застройки;

существующего и перспективного состояния транспортной инфраструктуры, благоустройства и озеленения территорий общего пользования;

изменения численности населения (2010 - 2025 гг.);

пространственной организации городской территории, основных планировочных районов проектируемой жилой застройки, мероприятий по совершенствованию структуры города;

экологически неблагоприятных территорий, мероприятий по улучшению санитарно-экологической обстановки, инженерной подготовке территории города. земля территориальное планирование функциональный

Кроме того, одной из основных задач является определение экономической и социально-экономической эффективности проектируемой планировки и застройки жилых районов.

Методика. В основе методики градостроительного проектирования лежат необходи­мость тщательного изучения современ­ного состояния объекта исследования, комплексный анализ перспектив развития этого объекта, включающий учет экономических, социальных, ар­хитектурно-планировочных, экологи­ческих и санитарно-гигиенических факторов.

Методика градостроительного проектирования включает следующие этапы:

) предпроектный анализ - сбор и систематизация необходимой информации. Исходные данные включают характеристику природных условий и состояния территории (экология, система инженерного обеспечения, дорожное хозяйство, озеленение, застройка, технические условия присоединения к системам энерго-, водоснабжения и т.п.), историческую справку, топографо-геодезические и картографические материалы, статистические данные о демографической ситуации и социально-экономическом развитии города, сведения об использовании и правовом режиме земель;

) прогнозирование демографической ситуации на проектный срок, определение в соответствии с градостроительными нормативами расчетных показателей планировочной организации территории (плотность населения, плотность застройки, жилищная обеспеченность, площади территорий для размещения объектов социального назначения, инфраструктуры);

) определение общей концепции и перспектив развития города;

) разработка и сравнение вариантов проектных решений в части размещения жилых, производственных, общественно-деловых, рекреационных и иных зон, дорожно-транспортной и инженерной инфраструктур;

) выбор наиболее оптимального варианта с точки зрения рационального использования земель в интересах города, экономической эффективности, охраны окружающей среды;

) проработка проектных решений с необходимой степенью детализации, определение планировочной структуры конкретных районов и микрорайонов;

) оформление текстовых и графических материалов;

) утверждение и согласование проектной документации;

) разработка программы инвестиционного развития, реализация проектных решений, корректировка в случае отклонения от прогнозируемых показателей.

4.РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЙ

.1 Анализ численности населения

По данным переписи 2002 года численность постоянного населения города Удачный составила 15698 чел., за 13 лет с момента предыдущей переписи 1989 г. она сократилась на 4009 жителей, или более чем на пятую часть (21,6 %) (табл. 1).

Таблица 1 - Численность постоянного населения г. Удачного, чел.

В последующие годы продолжается снижение числа жителей. Отрицательное влияние на динамику и структуру населения оказывает миграция. Сценарий изменения численности населения следующий: вариант 1 (инерционный) и вариант 2.

Вариант 1 основан на методе естественного прироста с учетом прибывших из вне (сельскохозяйственное производство, инвестиции). Источником формирования населения населенного пункта на перспективу является естественный рост населения. Данный вариант расчета инерционный, базирующийся на сложившихся темпах изменения численности населения. По прогнозным расчетам, учитывающим динамику естественного и миграционного движения населения, численность жителей г. Удачный достигнет к расчетному 2025 году - 8995 человек. Анализ динамики численности и основных демографических показателей выполнен на расчетный срок 15 лет (2010-2025 гг.) и учитывает динамику численности населения с 2002 по 2009 года. Естественная прибыль за счет рождаемости составляет в среднем 80 чел/год, миграционная убыль 422 чел/год. Итого общая убыль населения за 6 (шесть) лет составила примерно 342 чел/год. Таким образом, проектная численность населения на расчетный срок - 2025 г. по 1-варианту составит 8679 человек (13809 чел.) (-) 342чел/год). На 1 очередь численность населения составит 12099 чел.

Вариант 2 рассчитан методом трудового баланса. Источником формирования населения является градообразующая группа населения. Главным фактором формирования населения территории на перспективу является развитие градообразующих отраслей производства. Согласно, анализа паспорта «Программы социально-экономического развития МО «Город Удачный» на 2008-2012 гг. ведущее место в экономике района занимает промышленность и её отрасли, что делает реальным предположение о дальнейшем развитии и процветании данной отрасли. А следовательно это может привести к увеличению градообразующей группы до 51 % и обслуживающей группы до 30 % , чем и может сохранится стабилизация численности населения города.

Первый вариант расчета инерционный, базирующийся на сложившихся темпах изменения численности населения. По прогнозным расчетам, учитывающим динамику естественного и миграционного движения населения, численность жителей продолжит снижаться и достигнет в 2025 г. 8,9 тыс. чел.