Материал: 1846

По степени и глубине обновления основных производственных фондов реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятийразделяютнатри типа:

I тип включает: замену старого и ввод в действие нового оборудования; устранение "узких" мест в технологических процессах предприятия;переустройстводействующих зданийи сооружений;

II тип сопровождается капитальным переустройством старых зданий и сооружен й; во многих случаях сносятся ветхие и морально уста-

ревшие поконструкт внымрешениям цеха икорпуса;

мости задач ее разделяютбАна следующиевиды:

1) реконструкц я, предусматривающая совершенствование органи- зационно-техн ческого уровня предприятия, направленное в основном на упорядочениепроизводственногопроцесса;

2) реконструкция, направленная на повышение качества выпускаемой (или выпуска новой) продукции, а также связанная с введением новой технологии производства продукции, которая требует значительной перестройки всего основногопроизводстваД;

3) реконструкция, предусматривающая достижение крупных социальных результатов и проводимая в интересах не только действующего реконструируемого предприятия, но и в интересах района, города или всего общества. Например, возведение комплексаИочистных сооружений, сооружений поочистке воздушногобассейнарегиона ит.п.

По характеру совмещения строительно-монтажных работ (СМР) с деятельностью предприятия реконструкция может производиться без остановки производства, с частичной или полной остановкой производства. В результате проведения реконструкции действующего предприятия должны быть достигнуты показатели: увеличение производственной мощности предприятия; изменение вида и номенклатуры выпускаемой продукции, повышение ее качества; повышение производительности и условий труда; снижение материалоемкости производства; повышение требований к охране окружающей средыи другие показатели.

16

Принципы реконструкции и технического перевооружения промышленных зданий и сооружений разрабатываются с учетом обязательныхтребований, которые установленыв [2], [3].

Основные принципы реконструкции и технического перевооружения промышленных зданий и сооружений основываются на требованиях и рекомендациях следующей нормативной документации, а именно:

сводов правил [5], [8], [10], [11], [12], [13], [14], [17], [18], [21], [23] госу-

дарственных стандартов [30], [31], [32] технических и технологических

фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособностьзданий и сооружений, по результатам о следования, и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатацииДили необходимость восстановления и (или) усиления строительныхконструкцийзданий исооружений.

Техническое обследование зданий и сооружений включает контроль, испытания, анализ и оценку технического состояния строитель-

–сводов правилпопроектированиюи строительствуИ[8], [10];

–государственных стандартов [30], [31], [32], [33], [34], [35], [36], [37], [38], [39], [40], [41], [42], [43], [44], [45], [46], [47], [48], [56], [57];

–строительныхнорм[58],[59], [60], [61];

–стандартов строительных организаций [64];ных конструкций, отдельных частей, и в целом зданий и сооружений для

17

– техническихи технологических регламентов[73], [76], [77].

При этом необходимые требования и (или) рекомендации по техническому обследованию зданий и сооружений также отражены в сле-

дующей учебной литературе[78], [79], [80], [81], [82].

Процесс технического обследования включает в себя контроль, ис- Спытания, анализ и оценку строительных конструкций зданий и сооружений, в целях выяснения их эксплуатационных качеств и определения целесообразности ремонта и (или) реконструкции, а также выявления воз- связиможных пр ч н техн ческих аварий и прогнозирования надежности

строительных конструкц й в будущем.

Техн ческое о следование зданий и сооружений производится в спредполагаемой х реконструкциейи капитальнымремонтом. При этомбАтехн ческое о следование зданий и сооружений обяза-

тельно про звод тся в связи с о наружением дефектов строительных конструкц й, отдельных частей и в целом зданий и сооружений, которые вызывают опасен я вих нормальных эксплуатационныхкачествах.

Также техническое о следование зданий и сооружений производится после природных и техногенных аварий и при возобновлении строительства объекта (выполнения строительно-монтажных работ) после длительного перерыва, и в связи с продолжением строительства зданияилисооруженияпосле ихконсервацииД.

5.2. Процесс технического обследования зданий и сооружений

Техническое обследование зданий и сооруженийИосуществляется в один или два этапа, на основании технического задания на обследование объекта капитального строительства. Количество этапов по обследованию зданий и сооружений определяется объемом информации, которую необходимо получить для принятия решения о техническом состоянии объектов капитального строительства.

На первом этапе проводится предварительное (визуальное) и (или) общее обследование зданий и сооружений, а именно собирается необходимая техническая информация:

– о действительных значениях геометрических параметров строительных конструкций зданий и сооружений;

18

– о прочностных и деформативных характеристиках строительных материалов, изделий и конструкций;

– о дефектах и отклонениях строительных конструкций, отдельных частей и в целом зданий и сооружений от проектных решений.

Объем информации, который необходимо получить для принятия Срешения о техническом состоянии зданий и сооружений и определяет

количествоэтапов обследованиязданий и сооружений (рис.1).

Техн ческое обследование зданий и сооружений включает в се-

бя выполнен е следующих операций, а именно: гистрац– ознакомлен е с проектной и технической документацией;

– осмотр объекта капитального строительства в натуре;

– проведен е контрольных обмеров (проверка геометрических

размеров стро тельных конструкций, отдельных частей и в целом зданий сооружен й);

– выявлен е установление причин возникновения, а также ре- я трещ н повреждений;

–контроль техн ческого состояния строительных стыков и соединен й стро тельных конструкций;

–проверка качества строительного материала в изделиях и строительных конструкциях;

–определение эксплуатационных показателей строительных конструкций, отдельных частей зданий и сооружений и в целом зданий и сооружений, и их качества.

При необходимости, по данным технического обследования строительных конструкций, производится их перерасчет.

На основании результатов технического обследования зданий и сооружений оформляется заключение о техническом состоянии объекта капитального строительства.

При этом на основании предварительного технического обследования решается вопрос о проведении второго этапа технического обследования зданий и сооружений, который позволяет оценить качество строительных конструкций, отдельных частей зданий и сооружений и в целом объектов капитального строительства.

Второй этап технического обследования зданий и сооружений также позволяет получить информацию о действительных причинах

появления деформаций и о напряжениях в элементах строительных конструкций и в целом в зданиях и сооружениях.бАИ

19

Также второй этап технического обследования зданий и сооружений позволяет дать более точную оценку несущей способности строительных конструкций, и в целом зданий и сооружений.

При этом натурные испытания строительных конструкций, и в

целом зданий и сооружений являются дорогостоящим мероприятием.

Сконструкц й в целом зданий и сооружений, при возможности, необход мо получ ть необходимую информацию на первом этапе и натурные спытан я не проводить.

Для проведения натурных испытаний необходимо выделение специальных промежутков времени, которые, как правило, на эксплуатируемых объектах связаны с остановкой производственного процесса. По этому, для принятия решения о качестве строительных

Итоговым документом технического обследования является заключен е (отчет) о качественном состоянии строительных конструк-

объекта

– характеристикуАо ъемно-планировочных решений, строительных конструкций и технологического оборудования;

– общую характеристику технического состояния конструктивных элементов объекта капитальногоДстроительства, его отделки (внутренней и наружной) и внутреннего инженерного оборудования;

– оценку физического износа отдельных конструктивных элементов и в целом здания или сооружения;

– сведения о техническом состоянии внешнего благоустройства, в том числе поверхностного водоотвода и малыхИформ;

– геологические и гидрогеологические отчетные материалы;

– выводы и предложения о целесообразности капитального ремонта и (или) реконструкции, и примерных объемах работ.

Техническое заключение представляет собой отчет по проведению технического обследования, в котором отражаются полученные результаты технического состояния отдельных конструктивных элементов и в целом объекта капитального строительства.

Форма и структура технического заключения (отчета) стандартизированы, поэтому они не могут быть различными.

При этом текст технического заключения (отчета) должен состоять из следующих основных частей:

20