По потолку из гипсокартона:
затирка швов с применением армирующей ленты;
шпатлевка швов;
грунтовка;
обои, декоративная штукатурка, керамическая плитка, водоэмульсионная краска.
Натяжные потолки - сатин глянцевый и матовый.
1.8 Благоустройство
территории
.8.1 Описание ситуационного плана
Реконструируемое здание расположено в центральной части города Череповец, по адресу: просп. Луначарского, д.22.
Здание имеет собственную территорию, ограниченную с четырех сторон: с севера расположено ОАО «ЧереповецГаз», с запада - жилой двенадцатиэтажный дом, с юга - проезжая часть ул. Милютина, с востока - проезжая часть ул. Труда.
Прилегающая к зданию территория не имеет удобных проездов для транспорта и площадок для отдыха населения.
Участок реконструируемого объекта имеет хороший доступ для населения, так как расположен в центре города вблизи густонаселенных микрорайонов. Доступ к автостоянкам, а также въезд и выезд на территорию объекта осуществляется с улиц Милютина и Труда.
Согласно [14], [15], и [16] в проекте благоустройства территории реконструируемого объекта предполагается устройство новых тротуаров, проездов, пешеходных дорожек, автопарковок, площадок для отдыха населения, а также площадки для погрузки/разгрузки различных грузов и площадки для мусорных контейнеров. Планируется значительное озеленение территории путем посадки деревьев, кустарников, газона и цветников.
Проект разработан в соответствии с [17].
1.8.2 Характеристика территории
Рельеф благоустраиваемой территории - умеренно ровный, с уклоном в западном направлении. Защита от оврагообразования, затопления и подтопления не требуется.
Характеристика грунтов: основанием служат насыпной
грунт (песок гравелистый), мощностью 1,2-1,5м и расчетным сопротивлением
0,25МПа, а также суглинок легкий полутвердый (вскрытая мощность 8м) с расчетным
сопротивлением 0,35МПа. Уровень грунтовых вод составляет 3,2м от поверхности
насыпного грунта. Нормативная глубина промерзания грунта 1,5м. Расчетная
температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки -320С.
1.8.3 Устройство проездов, дорожек, площадок
Характеристика элементов на проектируемой территории
Проезды на территорию здания приняты 6 и 4,6м для свободного движения крупногабаритного транспорта с двухслойным асфальтобетонным покрытием. Радиусы основных проездов 8м по внутренней кромке. Противопожарный внутридворовой проезд с целью быстрой доступности может осуществляется с двух сторон. Поперечный профиль двускатный, с уклоном 20 0/00.
Тротуар вдоль здания и улицы Труда шириной 2м запроектирован совместно с велодорожкой шириной 1,2м из однослойного асфальтобетона, с односкатным поперечным профилем с уклоном 20 0/00.
Пешеходная дорожка и площадка для отдыха посетителей запроектированы шириной 2,9 м и 7,7 м соответственно из тротуарной плитки размером 50х50см, с односкатным и двускатным поперечным профилем с уклоном 30 0/00.
Пешеходная дорожка перед главным входом в здание запроектирована сложной формы, общей площадью 130м2 из природного камня, с односкатным поперечным профилем с уклоном 30 0/00.
Проектом реконструкции предусматривается устройство площадки для мусороуборочных контейнеров с навесом из профнастила высотой 1,8м, с покрытием из двухслойного асфальтобетона с поперечным уклоном 20 0/00.
Площадки для парковки легковых автомобилей имеют покрытие из полимерной решетки с посевом между ячейками газона, с уклоном 5 0/00.
Рекомендации по устройству оснований приведены согласно [14].
Под тротуары, площади, проезды и пешеходные дорожки нижние и средние слои щебеночных оснований следует принимать щебень фракцией 40-120 мм, а для верхних слоев - 40-70мм.
При устройстве оснований из щебня каждый слой щебня рекомендуется уплотнять три раза
Шлаковые основания и покрытия должны иметь слой (в уплотненном состоянии) не более 15 см. Перед распределением шлака по земляному полотну его следует пролить водой. Уплотнение шлака производится в два этапа.
Материал нижних слоев песчаных, щебеночных оснований, щебеночных покрытий должен укладываться «от себя». Перед распределением материала по переувлажненной поверхности нарезаются водоотводные канавки, глубиной не менее толщины переувлажненного слоя и шириной 20-25см. Грунт из канавок удаляется за пределы покрытия.
Толщина расстилаемого слоя песка и щебня принимается таким образом, чтобы не происходило выдавливания переувлажненного грунта через поры распределяемого материала.
При устройстве песчаных, шлаковых и щебеночных оснований проверяется качество материалов, толщина слоя основания (из расчета один замер на 2000м2 покрытия), но не менее пяти промеров на всей площади покрытия; степень уплотнения, планировка поверхности земляного полотна.
Устройство асфальтобетонных покрытий
Устройство покрытий из асфальтобетона должно осуществляться только в сухую погоду, при этом основание под укладку должно быть сухим и очищенным от грязи. Температура наружного воздуха при укладке должна быть не ниже +50С весной и не ниже +100С осенью.
Ранее уложенный слой асфальтобетона за 3-5 часов до начала укладки асфальтобетонной смеси обрабатывается жидким битумом из расчета 0,5 л/м2.
Для обеспечения бесшовности смежных полос, при укладке асфальтобетонных смесей, асфальтоукладчики должны быть оснащены оборудованием для разогрева кромок ранее уложенных полос асфальтобетона.
Асфальтобетонные покрытия из горячих смесей уплотняются в два этапа.
Устройство покрытий из плитки из искусственного и природного камня, полимерной решетки
Плитки из искусственного и природного камня укладывают на песчаное основание. Не допускается наличие просветов основания при проверке его контрольной рейкой или шаблоном.
Плотное прилегание плиток к основанию достигается осадкой киянки при их укладке и погружении плитки в песок основания до 2 мм. Межплиточные швы должны составлять не более 15 мм, вертикальные смещения в швах между плитками должны быть не более 2 мм.
При устройстве покрытия из полимерной решетки на уплотненное грунтовое основание укладывается слой щебня фракцией до 40 мм с последующим уплотнением. Поверх щебеночного покрытия укладывается геотекстиль, который засыпается слоем растительного грунта с семенами газона и мелкой щебенкой (фракция 4-16 мм).
Покрытие из полимерной решетки укладывается поверх неуплотненной смеси растительного грунта, с последующим ручным уплотнением киянкой, а затем тяжелой механической трамбовкой.
После устройства покрытия его необходимо пролить водой для начала роста растительности.
Выполнение стыков покрытий
Бортовые элементы при проведении работ по благоустройству территории реконструируемого объекта:
бортовой камен марки БР 100.30.15 - межу проезжей частью и прилегающей территорией (тротуары, газоны);
бортовой камен марки БР 100.20.8 - между тротуарами, площадками и газонами.
Бортовые камни марки БР 100.30.15 следует устанавливать на бетонном основании с присыпкой грунтом с наружной стороны или укреплением бетоном. Борт должен повторять проектный профиль покрытия. В местах пересечения дорожек, проездов устанавливаются криволинейные бортовые камни (устройство прямолинейных бортовых камней радиусом менее 15 м не допускается). Швы между камнями заполняются раствором и должны быть менее 10 мм.
Раствор для заполнения швов между бортовыми камнями приготавливается на портландцементе марки 400 или больше и иметь подвижность, соответствующую 5-6 см погружения стандартного конуса.
В местах пересечения пешеходных дорожек с тротуарами
бортовые камни необходимо заглублять с устройством плавных примыканий для
обеспечения свободного передвижения маломобильных групп населения, а также
пешеходов с детскими колясками, санками и прочим.
1.8.4 Малые архитектурные формы на территории реконструируемого объекта
Проектом благоустройства территории предусматриваются малые архитектурные формы декоративного назначения и утилитарного использования.
Площадка для отдыха посетителей оснащена велопарковкой на 7 мест, прямыми скамьями со спинками по индивидуальному проекту, рядом с которыми расположены урны и светильники, декоративным ограждением от тротуара высотой 1,2 м.
Площадка для отдыха персонала оснащена скамьями со спинками и урнами.
Площадка для мусорных контейнеров оборудована навесом крытого типа из профнастила по металлическому каркасу высотой 1,8 м.
Также к малым архитектурным формам относятся элементы освещения, представленные уличными фонарями высотой 6м, расположенными по периметру здания и вдоль основных улиц и парковыми фонарями-столбиками высотой 1,1 м, расположенными вдоль главного фасада здания и на площадке для отдыха посетителей в цветнике.
Необходимо предусмотреть нормальную эксплуатацию малых
архитектурных форм, например, садово-парковая мебель, урны для мусора,
велопарковка, ограждение должны иметь хороший внешний вид: находиться в
исправном состоянии, быть окрашенными, содержаться в чистоте. Их цветовое
решение должно гармонировать с внешним обликом реконструируемого здания, а
также вносить в городскую застройку жизнерадостный колорит и разнообразие.
Конструктивные элементы, которыми оборудованы площадки для отдыха, должны
отвечать требованиям безопасности, прочности и надежности при эксплуатации.
1.8.5 Озеленение территории
Функции озеленения
Озеленение территории реконструируемого объекта играет важную роль в санитарно-гигиеническом, художественном и противопожарном отношении, поэтому функции озеленения весьма разнообразны. Кустарники и деревья, высаженные на благоустраиваемой территории, служат естественным фильтром и предохраняют от шума, вредных газов и пыли. Их можно эффективно использовать в качестве элементов зонирования территории (например, в качестве живой изгороди), а также для защиты от солнечной радиации. Также, деревья и кустарники являются наиболее эффективными средствами борьбы с загрязнением атмосферы вредными газами и болезнетворными микроорганизмами.
Характеристика зеленых посадок на проектируемой территории
В настоящем проекте благоустройства территории реконструируемого здания площадь зеленых насаждений составляет 907,6 м2. Зеленые насаждения представлены следующими породами:
деревья (вяз гладкий, ива белая, ель «глаука глобоза», липа крымская);
кустарники (шиповник обыкновенный, можжевельник казацкий, бирючина обыкновенная, кизильник блестящий, виноград девичий);
цветники из однолетних растений;
газон обыкновенный.
Способы посадки зеленых насаждений: одиночный, групповой и рядовой.
Кустарники шиповник обыкновенный, бирючина обыкновенная и кизильник блестящий хорошо поддаются стрижке, поэтому могут быть декоративно оформлены и использованы в качестве живой изгороди. К тому же, благодаря своей густоте они хорошо задерживают пыль, не пропускают неприятные запахи и вредные газы. Эти кустарники используются в рядовой посадке.
Шиповник обыкновенный выполняет функцию живой изгороди, отделяя тротуар от проезжей части.
Бирючина обыкновенная применена в качестве живого ограждения площадки для мусорных контейнеров, так как в силу своей густоты препятствует распространению неприятного запаха и хорошо защищает от ультрафиолетового излучения, создавая естественную тень. Также, рядом с площадкой для мусорных контейнеров осуществлена посадка белой ивы.
Цветники занимают небольшую территорию, поэтому посадка осуществлена из однолетних трав. Цветники расположены вдоль главного фасада здания и на площадке для отдыха посетителей.
Газон высаживается по всей территории благоустройства.
Устройство экопарковок перед главным фасадом и на внутренней территории придает окружающей территории мягкий для восприятия облик. К тому же, устройство экопарковок является хорошим решением дренажа, а также препятствует распространению пыли и грязи протекторами шин автотранспорта. По торцам экопарковки устроены клумбы под посадку можжевельника казацкого для создания дополнительной выразительности.
Вдоль дороги по улице Труда осуществлена посадка вяза гладкого. Это дерево, в силу густоты своей кроны, хорошо задерживает пыль и шум, доносящийся с проезжей части.
Вдоль главного фасада, перед экопарковкой осуществлена посадка липы крымской. Такой способ посадки хорошо отделяет зону парковки и пешеходную зону.
На заднем дворе вдоль забора вы высажены кизильник блестящий и виноград девичий.
Устройство скамеек для отдыха по индивидуальному проекту осуществляется совместно с посадкой ели «глаука глобоза» в специальные бетонные ниши, расположенные по торцам скамьи. Такой шаг придает дополнительную архитектурную выразительность и декоративность элементам благоустройства.
Работы по озеленению территории
Работы по озеленению территории реконструируемого объекта следует выполнять после уборки строительного мусора с территории, расстилки растительного грунта, устройства дорожек, проездов, тротуаров, площадок, оград.
Работы по расстилке растительного грунта необходимо выполнять на больших территориях, выделяя под засыпку грунтом площади, ограниченные проездами и площадками с твердым покрытием.
Места для посадки деревьев и кустарников следует подготавливать заранее, чтобы посадочные места могли дольше подвергаться воздействию атмосферы и солнца.
Для посадки саженцев с комом и стандартных саженцев необходимо подготовить ямы глубиной 75-90 см и диаметром 60-80 см (размер ям для посадки саженцев с комом должен быть на 0,5 м больше наибольшего размера кома).
Кустарниковые растения высаживаются в ямы, глубиной 50 см, ямы для одиночных кустарников и лиан должны иметь диаметр 50 см.
Работы по озеленению территории необходимо производить в зависимости от климатических условий района реконструкции.
Если доставленные на объект растения не имеют упаковки, то их необходимо разгрузить в прикоп (если посадка не может быть осуществлена сразу). Участок для прикопа растений следует располагать в безветренном месте, а почва должна быть умеренно влажной.
Поврежденные ветви, корни перед посадкой срезают, а срезы ветвей замазывают садовым варом.
При посадке саженцев в посадочные ямы необходимо насыпать растительный грунт, корни саженцев следует обмакнуть в земляную жижу. При посадке и засыпке землей необходимо устранять образование пустот между корнями растения. Грунт следует уплотнять от кромок к центру.
Газоны необходимо устраивать на заранее подготовленном растительном грунте, верхний слой перед посевом должен быть взрыхлен на глубину 8-10 см. Засев газона производится специальными сеялками для газонных трав. Для уплотнения грунта после посева используют катки до 100 кг.
Посадка однолетних цветов осуществляется весной и летом на заранее пробороненный и увлажненный грунт. После посадки рассаду необходимо тщательно полить, а затем присыпать рассеянным перегноем или торфом.
Приемка элементов озеленения осуществляется с учетом требований:
толщина слоя растительного грунта в местах его расстилки должна быть не менее 10 см;
пригодность растительного грунта должна быть подтверждена лабораторными анализами. Если в грунт вносились какие-либо добавки, то это должно быть подтверждено записями в журнале производства работ;
посадочный материал, семена и рассада должны иметь паспорта и карантинные свидетельства.