Материал: Многоэтажный секционный жилой дом. методические указания и программа-задание к выполнению курсового проекта для студентов 4-го курса. Барсуков Е.М., Фролов В.Г

4.2. Приемы блокировки

Варианты секций для многосекционных жилых зданий включают: секции с торцом слева или справа — для односторонней блокировки; рядовые секции или поворотные с углами поворота в 90°, 135° и другими — для двухсторонней блокировки; поворотные секции — для трех- или четырехсторонней блокировки (рис. 3).

Рис. 3

4.3. Входная группа помещений

 Входную группу помещений многоквартирных жилых зданий рекомендуется проектировать, включая: тамбур (одинарный или двойной в зависимости от климатического района строительства); вестибюльную зону; помещения для дежурного по подъезду, помещение колясочной (для хранения детских и уличных кресел-колясок).

Планировка входной группы должна обеспечивать доступность жилища для маломобильных групп населения с учетом установленных в СНиП 35-01 требований.

Площадка перед входом в жилое здание должна иметь площадь размером не менее 1,2х1,2 м с местом для детской коляски и скамьи, а также лестницу шириной не менее 1 м. Над крыльцом, включая ступени, необходимо устраивать навес.

Планировочные решения тамбуров многоквартирных жилых зданий следует предусматривать с учетом климатических условий района строительства и этажности жилых зданий в соответствии с правилами, установленными в СНиП 31-01.

Помещения вестибюля в многоквартирных жилых зданиях могут быть: встроенными (или встроенно-пристроенными) и пристроенными; размещаемыми в отдельном объеме; размещаемыми в пространстве частично незастроенного первого этажа. Расположение вестибюля может быть различным в плане жилого здания и взаимосвязано с размещением лифтов.

Помещение для дежурного по подъезду (или помещение охраны) следует располагать таким образом, чтобы из него был обеспечен визуальный обзор двери, ведущей из тамбура в вестибюль жилого здания (при отсутствии вестибюля — обзор проходов к лифтам и лестничной клетке). В составе помещений для дежурного по подъезду следует предусматривать рабочее помещение площадью не менее 3,5 м² и санузел, оборудованный раковиной и унитазом. Вход в санузел устраивается из рабочего помещения. Размещение спального места в помещении для дежурного по подъезду не допускается.

На первом этаже рекомендуется предусматривать кладовую для хранения уборочного инвентаря, оборудованную раковиной. Располагать кладовую рекомендуется смежной с помещением дежурного по подъезду, допускается ее размещение в цокольном или подвальном этаже с устройством входа снаружи.

4.4. Эвакуационные пути, лестничные клетки и лестницы

 К минимально нормируемым параметрам путей эвакуации (рис.4) относятся:

- ширина внеквартирных коридоров, составляющая: при длине коридора до 40 м — 1,4 м; свыше 40 м — 1,6 м;

- ширина марша внеквартирных лестниц, ведущих на жилые этажи зданий секционного типа и смешанного (секционно-блокированного) типа,— 1,05 м;

- ширина марша внеквартирных лестниц, ведущих на жилые этажи зданий коридорного и галерейного типов, а также смешанных типов — секционно-коридорного, галерейно-секционного, галерейно-блокированного и коридорно-блокированного — 1,2 м.

Рис. 4

В многоквартирных жилых зданиях в качестве эвакуационных путей следует применять незадымляемые лестничные клетки:

- типа H1 — с входом на лестничную клетку с этажа через наружную воздушную зону по открытым переходам (при обеспечении незадымляемости перехода через воздушную зону);

- типа Н2 — с подпором воздуха на лестничную клетку при пожаре;

- типа Н3 — с входом на лестничную клетку с этажа через тамбур-шлюз с подпором воздуха (постоянным или при пожаре).

Незадымляемую лестничную клетку типа H1 следует проектировать в жилых зданиях при высоте расположения верхнего этажа более 28 м. Данный тип лестничной клетки характеризуется устройством входа в нее через тамбур из поэтажного коридора или холла через наружную воздушную зону по балкону, лоджии, открытому переходу, галерее. Ширина прохода по воздушной зоне должна быть не менее 1,2 м, ширина прохода к воздушной зоне — не менее 1,1 м с возможностью беспрепятственной транспортировки носилок с лежащим на них человеком. Лестничную клетку типа H1 допускается располагать во внутренних углах жилых зданий, в том числе обеспечивая расстояние между дверными проемами лестничной клетки и ближайшим окном — не менее 2 м, а ширину простенка между дверными проемами в наружной воздушной зоне — не менее 2 м.

Незадымляемые лестничные клетки типа Н2 характеризуются устройством подпора воздуха непосредственно на лестничную клетку. Такие лестничные клетки целесообразно разделять по вертикали на отсеки через 7—8 этажей, в котором следует создавать подпор воздуха. Незадымляемые лестничные клетки типа Н3 характеризуются устройством подпора воздуха в тамбур-шлюз перед лестничной клеткой.

Аварийный выход является обязательным в секционных жилых зданиях для каждой квартиры с высотой расположения этажа 15 м и более.

Допускается предусматривать в квартирах в пределах этажа различные варианты аварийных выходов, в том числе: выход из квартиры на балкон или лоджию (в том числе остекленные) с зоной безопасности в виде простенка между остекленными проемами или остекленным проемом и торцом летнего помещения; выход из квартиры на переход шириной не менее 0,6 м, ведущий в смежную секцию; выход из квартиры (коридора или лифтового холла) на балкон или лоджию, оборудованные наружной лестницей, поэтажно соединяющей балконы или лоджии.

4.5. Требования к формированию квартир

Проектирование квартир для массового жилища имеет свою специфику и соответствующие принципы:

-каждому типу семьи своя квартира;

-равноценность квартир в жилом доме позволяет получить уровень комфорта и равные условия проживания в квартирах;

-принцип экономики и требование создания максимальных удобств и комфорта при рациональном использовании пространства квартиры;

-принцип вариантного проектирования: на одной и той же площади следует проектировать квартиры разных планировочных достоинств, соответствующих разным формам образа жизни различных семей одной численности;

-рациональная пространственная организация квартиры предполагает грамотное функциональное зонирование. По характеру использования все помещения квартиры подразделяются на две группы: жилые помещения (личные жилые комнаты и общесемейные комнаты) и подсобные помещения (личной гигиены, хозяйственные, коммуникационные и помещения для хранения вещей). Функциональное зонирование предполагает также разделение всех помещений квартиры на индивидуальную и коллективную зону;

-в соответствии со спецификой социального заказа; задаются показатели общей и жилой площади квартир, в доме проектируются квартиры разной комнатности и планировочных достоинств.

4.6. Минимальные площади и габариты помещений квартир

При проектировании квартир площади и габариты отдельных помещений устанавливаются исходя из возможности удобного размещения необходимого набора мебели, оборудования и санитарно-гигиенических приборов.

При проектировании квартир в двух уровнях их площадь увеличивается на 6 м² для размещения внутриквартирных лестниц. Площадь квартир и количество жилых комнат определяются заданием на проектирование, нижние пределы площади квартир рекомендуется принимать не меньше указанных в СНиП 31-01.

Общая жилая комната для отдыха семьи может быть различного функционального содержания, что зависит от степени размежевания процессов семейного общения.

Проектирование общей комнаты (гостиной) рекомендуется осуществлять с учетом размещения следующих функциональных зон, предназначенных для дневного пребывания семьи и приема гостей:

-общения и отдыха (в том числе с наличием места для аудио- и видеоинформации);

-хозяйственных работ и размещения вещей бытового назначения общего пользования;

-эпизодического приема пищи;

-индивидуальных, профессиональных или любительских занятий членов семьи.

Принято считать наиболее удобными жилые комнаты с соотношением ширины и глубины от 1:1 до 1:1,5.

Личные жилые комнаты предназначены для размещения в них зон индивидуального пользования. В современных квартирах личные комнаты проектируют чаще всего трех типов: спальня для супружеской пары, жилая комната для одного человека, жилая комната для двух членов семьи.

Современные принципы проектирования предполагают минимальные габариты и площадь помещений квартиры, в частности, гостиных и личных жилых комнат (рис. 5, рис. 6).

Рис. 5

Рис. 6

Кухни, в зависимости от размера, степени их оснащенности, а также численного состава семьи, проектируются трех типов: кухня — помещение с зоной, предназначенной для приготовления пищи, и обеденной зоной для эпизодического приема пищи; кухня-ниша — помещение (или его часть) без обеденной зоны; кухня-столовая — помещение с зоной приготовления пищи и с обеденной зоной (рис. 7)

Рис. 7

В санитарно-гигиенических помещениях организуются зоны личной гигиены (рис. 8)

Рис. 8

4.7. Дополнительные помещения квартир

В квартирах жилых зданий по заданию на проектирование могут предусматриваться дополнительные жилые и подсобные помещения: игровая, детская, столовая, кабинет, библиотека, гардеробные, комната для тренажеров, биллиардная, постирочная, сауна и др.

Постирочную рекомендуется размещать вблизи зон расположения инженерных коммуникаций (сетей канализации и водопровода) рядом с санитарно-гигиеническими помещениями или кухней. Помещение должно быть оборудовано мойкой.

Вход в помещение гардеробной обычно находится в спальне. Ширину помещения рекомендуется предусматривать не менее 1,2 м. Гардеробная может располагаться между спальнями и санитарным узлом и быть проходной, а также — при передней. Минимальная площадь 4 м², оптимальная – 6-8 м².

При расположении сауны в помещении, примыкающем к наружной стене, вентиляция обеспечивается отдельным вертикальным каналом с естественным побуждением. При проектировании саун в многоквартирных жилых домах необходимо учитывать, что объем парильной должен быть не менее 8 м³ и не более 24 м³. Под потолком сауны крепят дренчер или перфорированный сухотруб, присоединенный к внутреннему водопроводу (за пределами помещения). В помещении устанавливается специальная печь заводского изготовления с автоматическим отключением до полного остывания при достижении температуры 130 °С, а также через 8 ч непрерывной работы.

Камины на твердом топливе допускается проектировать в квартирах последнего верхнего этажа многоквартирного здания при обязательном устройстве автономных дымоходов для каждой из квартир.

4.8. Допустимая трансформация квартир

При выборе планировочных решений и набора типов квартир на этаже рекомендуется предусматривать возможность их трансформации и соответствующего внесения изменений в проект по заданию заказчика-застройщика или при последующей их эксплуатации.

При трансформации в пределах квартиры возможно: изменение числа жилых комнат; изменение количества, размеров, взаимосвязей местоположения функциональных зон, появление новых функциональных зон; изменение размеров и взаимосвязей помещений.

При выборе вариантов планировочных решений, обеспечивающих возможность их трансформации в будущем, следует предусматривать: группировку подлежащих возможной трансформации квартир на этаже, их взаимное расположение; специальную планировку подлежащих возможной трансформации квартир; мероприятия конструктивно-технического характера и др. (рис. 9).

Рис. 9

При проектировании здания с трансформацией квартир рекомендуется обозначать в паспорте на квартиру:

местоположение оконных проемов, не подлежащих изменениям;

местоположение вертикальных инженерных коммуникаций, не подлежащих изменениям;

места допустимого размещения новых проемов в несущих стенах;

места допустимого расположения новых проемов в перегородках, а также перегородок, демонтаж которых возможен.

Целесообразно в квартирах применять трансформируемые, шкафные и раздвижные перегородки.

5. Архитектура жилого дома и отделочные материалы

Архитектурный замысел и стилевая выразительность жилого дома являются ответственной частью всей творческой работы над проектом. Стилевая направленность должна быть результатом вдумчивого изучения традиций, быта и жизненного уклада региона, в котором будет осуществляться строительство жилого дома. В понятие традиций входят и характерные строительные материалы, позволяющие расширить границы творческого поиска и окончательного проектного решения. Для отделки фасадов могут применяться:

• лицевой разнотонный кирпич (обжиговый);

• армоцементные плиты, изготовленные на основе белого цемента (монтируются по ходу кладки кирпичных стен);

• керамическая фасадная, разнотонная и разноразмерная плитка позволяет вводить в облицованные плоскости оконных и дверных проемов геометрические цвето-композиционные акценты, а также способствует фризовому завершению объема жилого дома;

• штукатурная отделка стен. Обычная штукатурка под окраску водостойкими красителями, позволяющими разнообразить палитру цветового решения фасадов;

• декоративная штукатурка с применением крупнозернистого песка мелкой фракции, гранитной и мраморной разнотонной крошки с добавкой мелкой крошки антрацита и слюды (декоративный слой готовится на основе белого цемента);

• навесные вентилируемые системы.