Материал: Правила пользования жилыми помещениями (66

Внимание! Если размещение файла нарушает Ваши авторские права, то обязательно сообщите нам

ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО

ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ

Правительство РФ

 

 

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 21 января 2006 г.

 

 

 

 

¹25

В соответствии со статьей 17 Жи-

сийской Федерации от 18 января

лищного кодекса Российской Феде-

1992 г. ¹34 «О внесении изменений,

рации

Правительство Российской

дополнений и признании утративши-

Федерации

 

 

ми силу некоторых решений Совета

постановляет:

 

Министров РСФСР по вопросам ре-

1. Утвердить прилагаемые Прави-

гулирования

жилищных

правоотно-

ла пользования жилыми помеще-

шений» (СП РФ, 1992, ¹6, ст. 31);

ниями.

 

 

 

пункт 3 приложения ¹2 к по-

2. Признать утратившими силу:

становлению

Совета

Министров –

постановление Совета Минист-

Правительства Российской Федера-

ров РСФСР от 25 сентября 1985 г.

öèè îò 23 èþëÿ 1993 ã. ¹726 «Î

¹415

«Îá

утверждении

Правил

признании утратившими силу и вне-

пользования

жилыми помещениями,

сении изменений в некоторые ре-

содержания жилого дома и придомо-

шения

Правительства

Российской

вой территории в РСФСР и Типового

Федерации в связи с принятием За-

договора найма жилого помещения в

êîíà

Российской Федерации «Об

домах

государственного,

муници-

основах федеральной жилищной по-

пального и общественного жилищно-

литики» (Собрание актов Президен-

го фонда в РСФСР» (СП РСФСР,

та и Правительства Российской Фе-

1986, ¹2, ñò. 10);

 

дерации, 1993, ¹31, ст. 2860).

подпункты «в» и «г» пункта 2 по-

Председатель Правительства РФ

становления

Правительства Рос-

 

 

 

М. Фрадков

Правила пользования жилыми помещениями

I. Общие положения

 

 

тельности

или индивидуальной

1. Настоящие Правила определя-

предпринимательской деятельности,

если это не нарушает права и за-

þò

порядок

пользования

жилыми

конные интересы других граждан, а

помещениями

государственного и

также требования, которым должно

муниципального жилищных фондов,

отвечать жилое помещение.

а также

принадлежащими

гражда-

5. Право пользования жилым по-

нам на праве собственности жилыми

мещением имеют:

 

помещениями

â

многоквартирных

 

наниматель жилого помещения

домах (далее – жилые помещения).

(далее –

наниматель)

и члены его

2. Жилым помещением признает-

семьи –

ïî

договору

социального

ñÿ

изолированное

жилое

помеще-

найма жилого помещения;

ние, которое является недвижимым

наниматель и граждане, посто-

имуществом и пригодно для посто-

янного проживания граждан.

 

янно проживающие с нанимате-

3. Жилое помещение предназна-

лем, – по договору найма жилого

чено для проживания граждан.

 

помещения государственного и му-

4. Размещение в жилом помеще-

ниципального жилищных фондов

íèè

промышленного

производства

коммерческого использования;

не допускается.

 

 

 

 

наниматель и члены его се-

Жилое

помещение

может

áûòü

мьи – по договору найма специали-

использовано проживающими в нем

зированного жилого помещения;

на законных основаниях гражданами

собственник жилого помеще-

(наряду с проживанием) для осуще-

ния и члены его семьи;

 

ствления

профессиональной

äåÿ-

член жилищного или жилищно-

Гуляя по Парижу

Триумфальная

àðêà

Правительство РФ. Правила пользования жилыми помещениями

ÃÓ ¹3’06

85

 

 

 

 

ВЫСТАВКИ

 

 

 

строительного кооператива и члены

помещения

другим нанимателем, в

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

его семьи.

 

 

 

 

 

 

 

порядке и на условиях, установлен-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Водоснабжение – 2006

6. Пользование

жилым

помеще-

íûõ

Жилищным

кодексом

Россий-

нием осуществляется с учетом со-

ской Федерации;

 

 

 

 

 

 

Специализированная

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

блюдения прав и законных интере-

ä)

требовать

îò

наймодателя

 

международная выставка

сов проживающих в жилом помеще-

своевременного

проведения капи-

 

Дата проведения:

 

 

 

 

нии граждан и соседей, требований

тального ремонта жилого помеще-

18.04.2006–22.04.2006

пожарной безопасности, санитарно-

ния, надлежащего участия в содер-

 

Организатор:

 

 

 

 

 

гигиенических,

экологических

è

жании общего имущества в много-

 

БАЛТЭКСПО

 

 

 

 

иных требований законодательства,

квартирном доме, а также

предос-

 

 

 

 

 

а также в соответствии с настоящи-

 

Место проведения:

 

 

 

тавления коммунальных услуг.

 

 

 

 

ми Правилами.

 

 

 

 

 

 

Санкт-Петербург, Выста-

 

 

 

 

 

Наниматель

имеет

èíûå

права,

 

 

 

 

 

 

 

 

 

вочный комплекс

Ленэкспо

II. Пользование жилым

 

предусмотренные законодательством.

(7 павильон), В. О., Боль-

 

10. В качестве пользователя жилым

помещением по договору

 

øîé ïð., 103

 

 

 

 

 

 

 

помещением наниматель обязан:

 

Выставка

проходит

â

 

социального найма жилого

 

à)

использовать жилое

помеще-

 

 

помещения

 

 

 

 

 

 

ние по назначению и в пределах, ус-

рамках

Международного

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

тановленных

Жилищным

кодексом

строительного

форума

Èí-

 

7. Право пользования жилым по-

 

Российской Федерации;

 

 

 

терСтройЭкспо – 2006.

 

 

мещением по договору социального

 

 

 

 

 

б) осуществлять пользование жи-

 

Основные

 

 

 

 

найма жилого помещения возникает

 

 

 

 

 

лым помещением с учетом соблю-

 

тематические разделы:

 

на основании договора, заключенно-

дения прав и законных интересов

Водонагревательное

обору-

го (в письменной форме) в соответ-

проживающих

â

жилом

помещении

 

дование.

 

 

 

 

 

 

 

ствии с Типовым договором соци-

граждан, соседей;

 

 

 

 

Насосы, фильтры очистки.

ального найма жилого

помещения,

в) обеспечивать сохранность жи-

утвержденным Правительством Рос-

Системы внутренних и на-

 

ëîãî

помещения,

íå

допускать вы-

 

сийской Федерации.

 

 

 

 

 

ружных

инженерных

êîì-

 

 

 

 

 

полнение в жилом помещении работ

 

 

8. В многоквартирном

äîìå

íà-

 

муникаций.

 

 

 

 

 

 

èëè

совершение

других

действий,

 

 

 

 

 

 

 

ниматель и члены его семьи имеют

Сантехнические

è

канали-

приводящих к его порче;

 

 

 

право пользования общим имущест-

 

 

 

 

зационные трубы, фитинги.

 

г) поддерживать надлежащее со-

 

 

âîì â ýòîì äîìå.

 

 

 

 

 

Установки водоснабжения.

 

 

 

 

 

стояние жилого помещения, а также

9. В качестве

пользователя

æè-

Арматура.

 

 

 

 

 

 

помещений

общего

пользования в

 

 

 

 

 

 

лым помещением наниматель имеет

Фильтры, системы

âîäî-

многоквартирном

äîìå

(квартире),

право:

 

 

 

 

 

 

 

 

очистки и водоподготовки.

 

 

 

 

 

 

 

 

соблюдать чистоту и порядок в жи-

 

 

а) вселять

в занимаемое жилое

Оборудование

äëÿ

 

àâòî-

лом помещении, подъездах, кабинах

 

помещение

èíûõ

 

ëèö.

Вселение

 

номного

отопления

è

êî-

 

лифтов,

íà

лестничных

клетках, в

 

осуществляется с согласия (в пись-

 

тельных:

радиаторы

îòî-

 

других помещениях общего пользо-

 

 

менной форме) членов семьи нани-

 

пления,

котлы,

бойлеры,

 

 

 

вания,

обеспечивать

сохранность

 

 

мателя, в том

числе временно

îò-

 

котельные,

водонагревате-

 

 

 

санитарно-технического

 

è

иного

 

 

сутствующих,

è

наймодателя.

Íà

 

 

ли, автоматика, трубы.

 

 

 

 

 

 

оборудования,

à

также

соблюдать

 

 

 

вселение к родителям их

несовер-

Измерительные

приборы,

 

 

шеннолетних

детей

согласие

îñ-

требования

пункта

6

настоящих

 

счетчики.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

тальных членов семьи и наймодате-

Правил;

 

 

 

 

 

 

 

 

Инженерная сантехника.

 

 

 

 

 

 

 

 

ля не требуется;

 

 

 

 

 

д) немедленно принимать воз-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЖКХ – стандарты

б) сдавать с согласия (в письмен-

можные меры к устранению обнару-

 

ной форме) наймодателя и прожи-

женных неисправностей жилого по-

 

будущего – 2006

 

 

 

 

 

вающих совместно

ñ

нанимателем

мещения или санитарно-техничес-

 

3-я специализированная

членов его семьи, в том числе вре-

кого и иного оборудования, находя-

 

менно отсутствующих, часть жилого

щегося в нем, и в случае необходи-

 

выставка

 

 

 

 

 

 

 

 

 

помещения, а в случае временного

мости сообщать о них наймодателю

 

Дата проведения:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

выезда – все жилое помещение в

или в соответствующую управляю-

23.05.2006–26.05.2006

поднаем на условиях, установленных

щую организацию;

 

 

 

 

 

Организатор:

 

 

 

 

 

Жилищным

кодексом

Российской

å)

производить текущий

ремонт

 

ИНТЕРСИБ

 

 

 

 

 

Федерации;

 

 

 

 

 

 

 

жилого помещения;

 

 

 

 

 

Выставка

проходит

â

 

в) разрешать по взаимному согла-

ж) своевременно вносить плату за

г. Омске в рамках Сибир-

 

сию с проживающими совместно с

жилое помещение и коммунальные

ской строительной недели.

нанимателем членами семьи и с

услуги. Обязанность по оплате жи-

 

Организаторы:

 

 

 

 

 

предварительным уведомлением най-

ëîãî

помещения

è

коммунальных

 

 

 

 

 

 

модателя безвозмездное проживание

услуг возникает с момента заключе-

§

Федеральное

агентство

ïî

 

 

в жилом помещении гражданам в ка-

íèÿ

договора

социального

найма

 

строительству и

жилищно-

 

честве временных жильцов на услови-

жилого помещения в соответствии с

 

коммунальному хозяйству.

 

ях, установленных Жилищным кодек-

законодательством;

 

 

 

 

§

Правительство

è

Ìèíè-

 

 

 

 

сом Российской Федерации;

 

з) информировать наймодателя в

 

стерство

строительства

è

 

 

 

 

г) осуществлять

ñ

согласия

установленные

договором

социаль-

 

ÆÊÕ

Омской

области

 

 

 

письменной форме) наймодателя и

ного найма жилого помещения сро-

 

Администрация

 

города

 

 

 

 

проживающих совместно с нанима-

ки об изменении оснований и усло-

 

Омска.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

телем членов его семьи, в том числе

вий, влияющих на пользование жи-

§

Межрегиональная

 

Àññî-

 

 

 

временно отсутствующих, обмен за-

лым помещением;

 

 

 

 

 

циация

«Сибирское

Ñî-

 

 

 

 

 

нимаемого

жилого

помещения

íà

и) допускать в заранее согласо-

 

глашение».

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

жилое помещение,

занимаемое

ïî

ванное

время

â

жилое

помещение

§

Ассоциация

Сибирских

è

 

 

договору социального найма жилого

работников наймодателя или упол-

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

86

 

ÃÓ ¹3’06

 

 

 

 

 

 

 

 

ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

номоченных им лиц, представителей

13. В качестве пользователя спе-

Дальневосточных городов.

органов государственного контроля

циализированным

жилым помеще-

§ Ассоциация «Мебельщики

и надзора для осмотра технического

нием наниматель

пользуется также

России».

èсанитарного состояния жилого общим имуществом в многоквар- § Омское отделение Россий-

помещения, санитарно-технического

тирном доме.

 

 

 

 

 

 

 

ского Союза строителей.

 

и иного оборудования, находящего-

14. В качестве пользователя спе-

§

Международный

 

выста-

ся в нем, а также для выполнения

циализированным жилым

помеще-

 

вочный центр «Интерсиб».

необходимых ремонтных работ;

 

нием наниматель обязан:

 

 

 

 

 

Основные

 

 

 

 

к) не производить переустройство

а) использовать жилое помеще-

 

тематические разделы:

 

и (или) перепланировку жилого по-

ние по назначению и в пределах, ус-

Инфраструктура,

развитие

мещения

в нарушение

установлен-

тановленных Жилищным

кодексом

 

и благоустройство

совре-

ного порядка;

 

 

 

Российской Федерации;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

менного города.

 

 

 

 

 

л) при прекращении права поль-

б) осуществлять пользование жи-

 

 

 

 

 

 

Материалы,

оборудование,

зования

жилым

помещением

ñäà-

лым помещением с учетом соблю-

 

технологии

è

услуги

äëÿ

вать по акту наймодателю в исправ-

дения прав

è

законных

интересов

 

 

жизнеобеспечения

муници-

ном состоянии

жилое

помещение,

проживающих

â

жилом

помещении

 

 

пального хозяйства.

 

 

 

санитарно-техническое и иное обо-

граждан, соседей;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Газификация.

 

 

 

 

 

рудование, находящееся в нем, оп-

в) обеспечивать сохранность жи-

 

 

 

 

 

Утилизация отходов.

 

 

 

лачивать стоимость не произведен-

ëîãî

помещения,

íå

допускать вы-

 

 

 

Экология.

 

 

 

 

 

 

 

ного нанимателем ремонта жилого

полнение в жилом помещении работ

 

 

 

 

 

 

 

Ландшафтный дизайн.

 

 

помещения, санитарно-технического

èëè

совершение

других

 

действий,

 

 

 

Энергоресурсосбережение.

 

и иного оборудования, находящего-

приводящих к его порче;

 

 

 

 

ся в нем, или производить ремонт

г) поддерживать надлежащее со-

 

Город XXI века –

 

за свой счет, а также погашать за-

стояние жилого помещения, а также

 

 

 

 

2006

 

 

 

 

 

долженность по оплате жилого по-

помещений

общего

пользования в

 

 

 

 

 

 

 

мещения и коммунальных услуг.

 

многоквартирном

äîìå

(квартире),

7-я Международная специа-

Наниматель несет иные обязан-

соблюдать чистоту и порядок в жи-

 

лизированная выставка

 

ности,

предусмотренные законода-

 

 

лом помещении, в подъездах, каби-

 

Место проведения:

 

 

 

 

тельством.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

нах лифтов, на лестничных клетках,

 

 

 

 

 

11.

Члены

семьи

нанимателя

г. Ижевск

 

 

 

 

 

 

 

в других помещениях общего поль-

 

 

 

 

 

 

 

имеют равные с ним права пользо-

 

Дата проведения:

 

 

 

 

зования, обеспечивать сохранность

 

 

 

 

 

вания жилым помещением.

 

23.05.2006–26.05.2006

 

 

санитарно-технического

 

è

иного

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Организатор: ÎÎÎ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

оборудования,

à

также

соблюдать

 

 

 

 

III. Пользование жилым

 

«Ижевский экспоцентр»

 

 

требования

пункта

6

настоящих

 

помещением по договору

 

 

 

Основные

 

 

 

 

Правил;

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

найма специализированного

д) немедленно принимать воз-

 

тематические разделы:

 

жилого помещения

 

 

можные меры к устранению обнару-

Строительные

 

 

 

 

 

12.

Специализированные жилые

женных неисправностей жилого по-

технологии

 

 

 

 

 

 

 

мещения

èëè

санитарно-техни-

§

Технологии ремонта.

 

 

помещения предназначаются:

 

 

 

 

ческого и иного

оборудования, на-

§

Реконструкция

жилых

äî-

äëÿ

проживания

граждан

íà

ходящегося в нем, и в случае необ-

 

ìîâ ñ

надстройкой

ìàí-

время работы, службы, обучения;

 

ходимости сообщать о них наймода-

 

сардных этажей.

 

 

 

 

äëÿ

временного

проживания

 

 

 

 

 

телю или в соответствующую управ-

§

Защита крыш от снега.

 

граждан в связи с капитальным ре-

 

ляющую организацию;

 

 

 

§

Новые

технологии

 

â

ïðî-

монтом или реконструкцией дома;

 

 

 

 

å)

производить текущий

ремонт

 

мышленности строительных

äëÿ

временного

проживания

 

граждан в связи с утратой жилого

жилого помещения;

 

 

 

 

 

материалов,

средства

è

помещения в результате обращения

ж) своевременно вносить плату за

 

системы

автоматизации

è

взыскания на него;

 

 

жилое помещение и

коммунальные

 

механизации

технологиче-

äëÿ

временного

проживания

услуги. Обязанность по оплате жи-

 

ских процессов.

 

 

 

 

 

граждан в связи с непригодностью

ëîãî

помещения

è

коммунальных

Строительное оборудова-

 

услуг возникает с момента заключе-

 

жилого помещения для проживания

ние, механизмы для строи-

ния договора найма специализиро-

в результате чрезвычайных обстоя-

тельных работ

 

 

 

 

 

ванного жилого помещения в соот-

 

 

 

 

 

тельств;

 

 

 

 

§

Пневмооборудование.

 

 

для проживания граждан, кото-

ветствии с законодательством;

§

Бассейны.

 

 

 

 

 

 

 

рые в соответствии с законодатель-

з) допускать в заранее согласо-

 

 

è

профес-

ством отнесены к числу граждан,

ванное время

â

жилое

помещение

§

Строительный

работников наймодателя или упол-

 

сиональный инструмент.

 

нуждающихся в социальной защите

§

Кровельные

материалы

è

с предоставлением им медицинских

номоченных им лиц, представителей

органов государственного

контроля

 

кровельная техника.

 

 

 

и социально-бытовых услуг;

 

Строительные конструк-

 

для проживания граждан, при-

и надзора для осмотра технического

 

ции, материалы, изделия

 

знанных

вынужденными

переселен-

и санитарного

состояния

жилого

 

§

Системы

вентиляции,

êîí-

цами и беженцами;

 

 

помещения, санитарно-технического

äëÿ

временного

проживания

и иного оборудования, находящего-

 

диционирование, освещение.

граждан, нуждающихся в специаль-

ся в нем, а также для выполнения

§

Инженерные сети.

 

 

 

 

ной социальной защите;

 

 

необходимых ремонтных работ;

§

Стеновые

 

панели,

îêíà,

для проживания граждан в свя-

и) не производить переустройст-

 

двери,

перегородки,

строи-

зи с избранием на выборные долж-

во и (или) перепланировку жилого

 

тельные леса.

 

 

 

 

 

ности либо назначением на госу-

помещения в нарушение установ-

§

Электроустановочные

èç-

дарственную должность.

 

 

ленного порядка;

 

 

 

 

 

 

делия.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Правительство РФ. Правила пользования жилыми помещениями

 

ÃÓ ¹3’06

 

 

 

87

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

§Строительные материалы:

кирпич, камень, бетон, цемент, шифер, пиломатериалы, стекло, лакокрасочные, изоляционные, полимерные материалы.

§Отделочные материалы для наружных и внутренних работ.

§Сантехника.

Жилищно-коммунальное хозяйство

§ Полипропиленовые трубы, трубы с внутренним антикоррозийным покрытием и фитинговые соединения.

§ Запорная арматура.

§ Бытовые промышленные насосы.

§ Расходомеры, датчики тем-

 

пературы, счетчики ком-

 

мерческого учета тепла, га-

 

çà, ïàðà, è ïð.

 

§

Коммунальная

техника,

 

спецтранспорт.

 

§

Городской транспорт.

§

Благоустройство города.

Энергосберегающие техно-

логии и оборудование

Переработка и использова-

ние отходов промышленно-

ñòè

 

Архитектурное проектиро-

вание

застройка –

§ Городская

малоэтажная и высотная.

§Коттеджное строительство.

§Ландшафтное проектирование.

Недвижимость

§ Услуги риэлтеров. § Инвестпроекты.

Экология

www.exponet.ru

АРХАВИТ

ДОМ-КОММУННА –

дом с развитым общественным обслуживанием. Проекты домов-коммун разрабатывались отечественными архитекторами в 20–30-е годы в качестве основного типа «перспективного жилища». За счет экономии площадей минимальных жилых ячеек в составе дома-коммуны предусматривался большой набор помещений общественного назначения – столовая, яслидетсад, прачечная, клубные комнаты, хозяйственные помещения и т. п. Как показало время, идея «обобществления быта» в упрощенной форме дома-коммуны оказалась не жизненной и не была реализована на практике.

к) при прекращении права пользования жилым помещением сдавать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплачивать стоимость не произведенного нанимателем ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или производить ремонт за свой счет, а также погашать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

15.При пользовании специализированным жилым помещением наниматель не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.

16.Члены семьи нанимателя имеют равные с ним права и обязанности по пользованию специализированным жилым помещением.

IV. Пользование жилым помещением в многоквартирном доме собственником жилого помещения и проживающими совместно с ним членами его семьи

17.Собственник жилого помещения в многоквартирном доме (далее – собственник) пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

18.В качестве пользователя жилым помещением собственник пользуется также общим имуществом в многоквартирном доме.

19.В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:

а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

б) обеспечивать сохранность жилого помещения;

в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения;

д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за

услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Собственник несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

20.Члены семьи собственника имеют равные с ним права пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

21.Дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

V.Пользование жилым помещением по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования

22.В качестве пользователя жилым помещением наниматель имеет право:

а) вселять по взаимному согласию с наймодателем и гражданами, постоянно проживающими с нанимателем, в жилое помещение других граждан в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такое согласие не требуется;

б) разрешать по взаимному согласию с гражданами, постоянно проживающими с нанимателем, и с предварительным уведомлением наймодателя безвозмездное проживание в жилом помещении временных жильцов;

в) передавать с согласия наймодателя часть или все жилое помещение в поднаем.

23.В многоквартирном доме наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования, пользуются также общим имуществом многоквартирного дома.

24.В качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан:

а) использовать жилое помещение только для проживания;

б) обеспечивать сохранность жилого помещения;

в) поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии;

88

ÃÓ ¹3’06

ГОРОДСКОЕ ХОЗЯЙСТВО

 

 

 

г) не осуществлять переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя;

д) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

е) производить текущий ремонт жилого помещения, если иное не установлено договором найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования.

Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством.

25. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права пользования жилым помещением.

VI. Ответственность за

 

несоблюдение Правил

 

пользования жилыми

 

помещениями

 

26. Нарушение настоящих Правил

 

влечет ответственность в соответст-

Дом-коммуна (общежитие),

вии с законодательством.

 

Москва, 1929–1930 гг.

Опубликовано в Российской газе-

1 — общий вид; 2 — ïëàí

те 27 января 2006 г.

ñ. 84 7 ¹6 8 ñ. 93

Вспоминая Париж

Ле Корбюзье

Здесь речь пойдет о «Плане

невиданное

святотатство!

Рядом с

чан куполом – Сакре-Кер. На ри-

Вуазен» для Парижа, о проекте но-

похожими на зубья пилы островер-

сунке видны арка на площади

вого делового центра города. «Вы

хими крышами домов, рядом с не-

Звезды,

Íîòð-Äàì.

Эйфелева

хотите посягнуть на Париж, вы хо-

проходимыми дебрями улочек, в са-

башня повсеместно признана сим-

тите разрушить его и перестроить,

мом центре этого горемычного сред-

волом Парижа. Я пишу: это тоже

уничтожить сокровище

прошлого,

невекового

города,

подавляющего

Париж.

 

 

навязать

величественному городу

самого себя, рядом со всем этим –

А теперь я показываю явление

новый силуэт?»

 

 

блистательное достижение интеллек-

наших дней – деловой центр Па-

Оставим без внимания этот за-

та Великого века!

 

 

рижа. Громадный и величествен-

пальчивый

выпад

академического

Король

продолжает!

Появился

ный, сверкающий и соразмерный.

толка.

Займемся

гордой

красотой

купол Дома инвалидов. Купол в

Сохранив

исторические

традиции

Парижа. Я обращаюсь к академи-

стране готических стрел! Пренебре-

города, его жизненную силу, его

кам с вопросом: «Что такое Па-

жение национальными традициями,

неповторимую гармонию, его бод-

риж? В чем красота Парижа? Что

надругательство над силуэтом горо-

рый и вечно деятельный революци-

такое дух Парижа?»

 

да, государственный переворот!

онный дух, сохранив связь времен,

На моем первом рисунке средне-

Лицо Парижа обозначилось чет-

глубоко уверовав в нашу эпоху, с

вековый город: остров Сите, Нотр-

кими линиями. То была настоящая

надеждой смотря в прекрасное бу-

Дам, мосты, на которых расположи-

песнь из камня. Появился еще

дущее, мы со спокойной и твердой

лись дома; большие дороги, которые

один купол: на вершине холма свя-

убежденностью сможем

заявить:

выходят из городских застав и ве-

той Женевьевы Суффло

воздвиг

«Да, это Париж!».

 

дут в провинции; аббатства, ознаме-

Пантеон. Поэты превозносят луче-

Я чувствую, как весь мир обра-

новавшие собой первый этап засе-

зарную и строгую гармонию фран-

щает свой взор к Парижу, ждет от

ления местности: Сен-Жермен де

цузского камня. И вдруг – бах!

него нового, веского слова в архитек-

Пре, Сент-Антуан и др.

 

Эйфель. Трах-тарарах! Башня! Это

туре, первого шага, который станет

Но вот произошло важное собы-

Париж! Это тоже Париж. Башня

примером для других городов. Я ве-

тие: по повелению Короля-Солнца

дорога парижанам;

преодолев все

рю в Париж, я на него полагаюсь. Я

сооружена луврская Колоннада. Ка-

границы, она дошла до сердца ка-

заклинаю его вновь сделать сегодня

кое великолепие,

какая

дерзость,

ждого, кто грезит Парижем.

то, что он неоднократно делал на

какое

нарушение

гармонии, какое

Потом еще один холм был увен-

протяжении веков: пойти вперед!

Правительство РФ. Правила пользования жилыми помещениями

ÃÓ ¹3’06

89

 

 

 

Источник: https://studfile.net/preview/16723094/