Контрольная работа: Определение производственной мощности строительной организации

где Э_в - единовременный эффект, получаемый от ускорения ввода в действие объектов;

П_р - среднегодовая прибыль за период досрочного ввода их в действие

Т_1, Т₂- продолжительность строительства по сравниваемым вариантам, в годах. Э_в = 54,5 (2,7-2,0) = 38,15 млн. руб.

Если сокращение продолжительности строительства приводит к высвобождению основных производственных фондов, занятых на сооружение объектов, а также к сокращению оборотных средств, включая затраты на незавершенное строительство, то дополнительный единовременный эффект определяют по формуле:

Э_ф = Е_н (К₁Т₁-К₂Т₂) (3.3)

где К₁ и К₂- капитальные вложения по сравниваемым вариантам

Э_ф= 0,12 (35,8 x 2,7 -28,2 x2,0) = 4,8 млн. руб.

При сокращении продолжительности строительства следует учитывать эффект, получаемый от снижения условно постоянных накладных расходов (административно-хозяйственные, износ временных сооружений, расходы на содержание пожарной и сторожевой охраны, благоустройство строительной площадки, содержание проектной группы и т.п.) . при укрупненных расчетах принимают долю условно-постоянных накладных расходов в размере 50% от суммы накладных расходов для общестроительных организаций и 30% - для специализированных организаций.

Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства определяют по формуле:

Э_у=Н_у ((Т₁-Т₂)Т₁) (3.4)

где Н_у - условно-постоянные накладные расходы, по варианту строительства с продолжительностью строительства Т₁

Н_у =0.5Н = 0.5 *0.16 *С₁, (3.5)

где Н - накладные расходы (расчетные)

.5 - доля условно-постоянных накладных расходов (Н_у) в общей сумме накладных расходов (Н)

.16 - доля накладных расходов в затратах на строительно-монтажные работы (принять условно для решения задачи)

С₁ - затраты на строительно-монтажные работы для варианта с продолжительностью строительства Т₁

Снижение условно-постоянных накладных расходов

Э_у = 0,5 x 0,16 x 115,2 x () = 2, 39 млн. руб.

Общий экономический эффект за счет сокращения продолжительности строительства производственного здания составляет

Э = Э_в+Э_ф+Э_у = 38,15 + 4,8 + 2,39 = 45,34 млн. руб.

Список литературы

1.      Экономика строительства: Учебник/Под ред. Степанова И. С. - 3-е изд., доп. и перераб. - М.: Юрайт-Издат, 2009г. - 620с.

.        Акимов В.В. Экономика отрасли (строительство) Учебник - М: ИНФА, 2005г. - 304с.

.        Ардзинов В.Д. Ценообразование и сметное нормирование в строительстве. - СПб.: Изд-во «Протей», 2003г. -156с.

.        Бузырев В.В. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве: учебное пособие - Ростов н/Феникс, 2008 - 256с.

.        Градостроительный кодекс РФ №257 - ФЗ от 08.11.2007г.

.        Костюченко В.В., Крюков К.М., Кудинов О. А. Менеджмент в строительстве: Учебное пособие. Ростов-на-Дону: Феникс, 2002г.

.        Марголин А.М. Экономическая оценка инвестиционных проектов: Учебник для Вузов М: ЗАО Издательство «Экономика», 2007г.

.        Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004/Госстрой России. _М., 2004г.

.        О техническом регулировании в строительстве № 184-ФЗ от 01.07.2003г. с изменениями № 65-ФЗ от 01.05. 2007г.

.        Фисун В. А. Экономика отрасли (строительство) : Учебник для Вузов ж.-д. тр-та - М.: МИИТ, 2009г. - 402с.