Контрольная работа: Определение производственной мощности строительной организации

Средняя степень готовности совокупности одновременно возводимых объектов будет равна:

Нормативный среднегодовой объем незавершенного строительного производства определяют по формуле (2.6):

H= (2.6)

где Р_r - годовой объем работ на объектах данного вида, тыс.руб.;

t_норм - плановая (нормативная) продолжительность строительства в днях;

К_нз - коэффициент нарастания затрат, доли единицы (принимают по расчетам средней степени готовности объектов);

К_анз - коэффициент временного невозмещения затрат, доли единицы ( при расчетах за готовую продукцию равен единице);

К_опс - коэффициент, характеризующий отношение планового уровня затрат к уровню договорной цены (значение коэффициента от 0,7 до 1,0)

тыс. руб. или в % годового объема работ по данным объектам

6. Задача 3

Рассчитать нормативы оборотных средств на покрытие затрат по незавершенному производству.

Исходные данные принимаю по соответствующему варианту табл. 2.6

табл. 2.6

Исходные данные. Выполняемый годовой объем  тыс. руб. с распределением по кварталам (см. табл. 2,6). Объем незавершенного производства на начало года составил 11,8%, а стоимость сданных работ заказчику в планируемом году составляет тыс. руб. при р Оплата работы по единичным расценкам нормативов оборотных средств на покрытие затрат незавершенного производства рассчитывают по минимальному остатку незавершенного производства на конец квартала (года). Превышение над нормативом перекрывается за счет кредитов. Остаток незавершенного производства на конец квартала определяют по формуле

 (2,7)

где - остаток незавершенного производства на конец предыдущего квартала (на начало i-го квартала, для которого выполняют расчет), тыс. руб.

 - объем работ, выполненных в i-м квартале, тыс. руб.

- объем работ (в том числе из состава числившихся в незавершенном производстве на начало i-го квартала), оплаченных заказчиком в i-м квартале, тыс. руб.

, (2.8)

где - годовой объем работ, тыс. руб.

- показатель незавершенного производства на начало года, %

, (2.9)

где - показатель распределения объема работ по кварталам, %.

, (2.10)

где - объем работ, сданных заказчику в текущем году, тыс. руб.

- показатель распределения распределении по кварталам  согласно табл. 2.6. по кварталам сданных работ, %.

Расчет выполняем, начиная с первого квартала.

Незавершенное производство (в тыс. руб.) на конец первого квартала:

на конец второго квартала:

на конец третьего квартала:

на конец четвертого квартала:

Минимальный остаток, принимаемый в качестве норматива оборотных средств на покрытие затрат по незавершенному строительному производству при расчетах по единичным расценкам, составляет 18 580 тыс. руб.

. Задача 4

Рассчитать показатели использования оборотных средств.

табл. 2.7.

Прежде всего, определяют долю нормируемых оборотных средств в % от годовой программы работ:

 (2.11)

где - удельный вес оборотных средств по запасам основных материалов и не завершенного строительного производства, %;

 - удельный вес нормируемых оборотных средств от годовой программы работ, %.

В нашем случае (см. табл. 2,7)

Далее рассчитывается общая величина нормируемых оборотных средств по формуле

 (2.12)

где - годовой объем работ равен 30 000 тыс. руб.

=18 300

В качестве показателей использования оборотных средств рассчитывают показатели: коэффициент оборачиваемости и длительность оборота.

Коэффициент оборачиваемости

 (2.13)

где - годовой объем работ, тыс. руб.

 - среднегодовая величина оборотных средств, тыс. руб.

Длительность оборота

, (2.14)

=223 дня

На основе показателей (коэффициент оборачиваемости и длительность оборота) могут быть даны оценки высвобождения оборотных средств при улучшении указанных показателей.

Для расчета показателей улучшения использования оборотных средств воспользуемся следующим подходом.

Величину сокращения длительности оборота 1 руб. оборотных средств дня принимаю по заданию. Длительность оборота 1 руб. оборотных средств с учетом длительности оборота составит:

 дней.

Величина коэффициента оборачиваемости в соответствии с формулой (2.13)

Потребная величина оборотных средств:

 тыс. руб. Сокращение потребности в оборотных средствах в результате улучшения их использования составит:

 тыс. руб.

В случае, если оборотные средства формируются за счет кредитов банка, экономия платы по процентам за использование банковского кредита

 тыс. руб.

при годовом проценте за кредит 10%.

. Расчет сравнительной экономической эффективности внедрения конвейерной сборки и крупноблочного монтажа покрытия одноэтажного промышленного здания с применением стен из легких металлических конструкций (ЛМК)

Исходные данные

Запроектировано одноэтажное промышленное здание со светоаэрационными фонарями. Высота до низа несущих конструкций - 7,2м. Отопление - воздушное. Режим работы - двухсменный. Условия внутренней среды: по агрессивным - нормальные; по выделениям пыли, дыма и копоти - средние.

Расчетная температура наружного воздуха - 30%. Территориальный район -1. Снеговой район - 3. Географическая широта - 56.

Существует два варианта проектных решений.

Вариант 1. Наружные стены - навесные керамзитобетонные панели.

Покрытие - из металлических конструкций при поточном способе производства работ и поэлементном их монтаже.

Вариант 2. Наружные стены из легких металлических конструкций (ЛМК) типа « Сэндвич» при укрупнительной их сборке.

Покрытие - конвейерная сборка и крупноблочный монтаж конструкций.

Конструкции, предназначенные для конвейерно-блочного способа монтажа, запроектированы в виде блоков размером в плане 24х12 м (288м²). Блоки покрытия собираются на конвейере, состоящем из ряда участков. Готовые блоки с конвейера подаются краном в пролеты здания и надвигаются в проектное положение, где производится их крепление к колоннам и устройством стыков кровли между соседними блоками.

Процессы конвейерной сборки и монтажа синхронизированы.

За эталон сравнения принят поточный способ производства работ, при котором последовательно выполняются поэлементный монтаж конструкций, несущего настила и фонарей, малярные и кровельные работы и т.д.

При поточном способе монтажа конструкции подаются с приобъектного склада к месту монтажа автомобильным транспортом, при конвейерно-блочном - с помощью кранов и тележек конвейера.

Исходные данные для расчета приведены в табл. 3.1

Табл.3.1

Расчет строительно-эксплуатационных затрат.

Расчеты сравнительной экономической эффективности проводят при сопоставлении вариантов хозяйственных и технических решений, выборе взаимозаменяемых строительных материалов, объемно-планировочных, конструктивных решений зданий и т.п. Эти расчеты выполняют по минимуму строительно-эксплуатационных затрат, которые представляют собой сумму текущих издержек и единовременных затрат, приведенных к годовой размерности в соответствии с установленным нормативным коэффициентом (Е_н)

П_i = C_i +E_H + M_i T, (3.1)

где С_i - себестоимость строительно-монтажных работ при сооружении объекта по сравнительным вариантам (руб.)

Е_Н - ожидаемая эффективность капитальных вложений (руб/руб в год)

К_i - капитальные вложения на основные производственные фонды и вложения в оборотные средства в сфере строительства по сравниваемым вариантам;

- сопряженные капитальные вложения в производство строительных материалов и конструкций по сравниваемым вариантам;

М_i - Эксплуатационные затраты (среднегодовые) по сравниваемым вариантам (руб/год);

Т - расчетный период, в течение которого учитываются эксплуатационные затраты (может приниматься равным нормативному сроку окупаемости капитальных вложений ) .

На практике в расчетах эффекта чаще всего применяется средняя норма рентабельности, равная в большинстве зарубежных и отечественных методик 10-12%. Поэтому в расчете величину Е_н принимаем в размере 0,12.

При этом общие годовые эксплуатационные затраты по i -му варианту

где  - производственная площадь здания (м²)

 - годовые эксплуатационные затраты на 1 м²площади данного типа здания (тыс. руб./м²).

Сравнение по вариантам

Вариант 1 М₁ = 63 360 x 0.975 = 61 776 тыс.руб. = 61,78 млн.руб.

П₁ = 115,2 + 0.12 x 35,8 + 0.12 *0 + 61,78 * 8.33 = 634,12 млн.руб.

Вариант 2 М₂ = 63 360 x 0.986 = 62 473 тыс.руб. = 62,47 млн.руб.

П₂ = 103.6 +0.12 x 28,2 + 0.12 x 2,6 + 62,47 * 8.33 = 627,67 млн.руб

Внедрение конвейерно-блочного способа монтажа конструкций при устройстве покрытия и ограждающих конструкций из ЛМК при укрупненной их сборке дает снижение строительно-эксплуатационных затрат по сравнению с аналогом на 6,45 млн. руб. (П₁=П₂).

Расчет экономического эффекта от сокращения продолжительности строительства здания. Экономический эффект от функционирования объекта за период досрочного ввода его в действие определяется по формуле (3.2)

Э_в = П_р (Т₁-Т₂) (3.2)