Полное фирменное наименование - сельскохозяйственный производственный кооператив «Кировский». В 1999 году колхоз им. Ленина был переименовано в СПК «Кировский» и утвержден учредителями СПК «Кировский» в протоколе №6 от 21.12.1999 г.
Кооператив является юридическим лицом, с даты государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации юридических лиц. Кооператив имеет печать со своим наименованием, фирменный знак, расчетный и иные счета в рублях и иностранной валюте.
Учредительным документом производственного кооператива является его Устав, утверждаемый общим собранием его членов.
Место расположение кооператива: село Алеур Чернышевского района Забайкальского края; центральная усадьба СПК «Кировский» расположена в селе Алеур.
Связь СПК с райцентром осуществляется по дороге с асфальтобетонным покрытием. Ближайшая железнодорожная станция расположена в поселке Чернышевск. Расстояние до районного центра - 5 км, и до областного центра (г. Чита) - 300 км.
Важной составляющей эффективного развития хозяйства является его организационно-производственная структура и структура управления СПК «Кировский». Производственная структура представляет собой совокупность подразделений хозяйства, производственного, вспомогательного, культурно-бытового и хозяйствующего назначения, осуществляющих свою деятельность на основе кооперации и разделении труда внутри предприятия. Производственная структура СПК «Кировский» представлена схематично на рисунке 3.
Рисунок 3. Производственная структура СПК «Кировский»
Руководители подразделений подчиняются председателю предприятия. При этом за председателем сохраняется плановое и оперативное руководство подразделений. Главные специалисты совместно с руководителем разрабатывают контроль и осуществляют меры по рациональному и высоко производственному использованию земли, сельхозтехники и транспорта, основных и оборотных средств, трудовых ресурсов, по повышению производительности труда, сокращению материальных и денежных затрат, снижению себестоимости и росту рентабельности.
В настоящее время СПК «Кировский» занимается производством продукции растениеводства и животноводства. Продукция растениеводства представлена овсом и пшеницей, а продукция животноводства представлена мясом и молоком.
Большое значение в наращивании объемов сельскохозяйственного производства имеет совершенствование размещения и специализации этой отрасли. Специализация сельского хозяйства представляет собой форму общественного разделения труда.
В 2014 и 2015 годах наибольший удельный вес занимала продукция растениеводства. В 2016 году произошло ее снижение 14,45% из-за гибели урожая. При этом в 2016 году наблюдается тенденция к увеличению продукции животноводства за счет прироста объемов молока.
Таблица 3. Структура товарной продукции СПК «Кировский» за 2014-2016 гг.
|
Наименование продукции |
2014 г. |
2015 г. |
2016 г. |
||||
|
сумма, тыс. руб. |
уд. вес,% |
сумма, тыс. руб. |
уд. вес,% |
сумма, тыс. руб. |
уд. вес,% |
||
|
Продукция растениеводства: |
4436 |
53,24 |
4290 |
54,21 |
1740 |
39,76 |
|
|
-пшеница |
3862 |
46,35 |
3841 |
48,54 |
1362 |
31,12 |
|
|
- овес |
564 |
6,77 |
443 |
5,60 |
378 |
8,64 |
|
|
- прочая продукция растениеводства |
10 |
0,12 |
6 |
0,07 |
- |
- |
|
|
Продукция животноводства: |
3896 |
46,76 |
3623 |
45,79 |
2636 |
60,24 |
|
|
-крупнорогатый скот |
2896 |
34,76 |
2850 |
36,02 |
1477 |
33,75 |
|
|
-свиньи |
102 |
1,22 |
90 |
1,14 |
29 |
0,66 |
|
|
-лошади |
- |
- |
- |
32 |
0,73 |
||
|
-молоко цельное |
816 |
9,80 |
599 |
7,57 |
1098 |
25,10 |
|
|
-прочая продукция животноводства |
82 |
0,98 |
84 |
1,06 |
- |
- |
|
|
Всего по сельскохозяйственному производству |
8332 |
100,0 |
7913 |
100,0 |
4376 |
100,0 |
Повышение эффективности сельскохозяйственного производства и конечные результаты труда непосредственно зависят от уровня квалификации кадров и степени использования трудовых ресурсов.
Трудовые ресурсы представляют собой часть населения страны, обладающую совокупностью физических возможностей, знаний и практического опыта для работы в народном хозяйстве.
Согласно действующему законодательству к трудовым ресурсам сельского хозяйства относят население в трудоспособном возрасте: мужчины в возрасте от 16 до 60 лет, женщины в возрасте от 16 до 55 лет. Кроме того, в состав трудовых ресурсов включаются подростки и лица пенсионного возраста. Состав трудовых ресурсов сельскохозяйственного предприятия представлен постоянными, сезонными и временными работниками, а также другими категориями рабочих, состоящих в штате.
В таблице 4 видно изменение численности работников СПК им. Кирова.
Таблица 4. Состав и структура работников СПК «Кировский» за 2014-2016 гг.
|
Категория работников |
Среднесписочная численность, чел. |
Структура к общей численности,% |
|||||
|
2014 г. |
2015 г. |
2016 г. |
2014 г. |
2015 г. |
2016 г. |
||
|
По организации - всего |
81 |
74 |
69 |
100,0 |
100,0 |
100,0 |
|
|
в том числе: работники, занятые в с./х. производстве |
77 |
71 |
66 |
95,1 |
95,9 |
95,7 |
|
|
Служащие: |
4 |
3 |
3 |
4,9 |
4,1 |
4,3 |
|
|
из них: руководители |
1 |
1 |
1 |
1,2 |
1,3 |
1,4 |
|
|
специалисты |
3 |
2 |
2 |
3,7 |
2,8 |
2,9 |
За анализируемый период численность работников снизилась на 12 человек. Рабочая сила СПК «Кировский» представлена в основном постоянными работниками.
Таким образом, СПК «Кировский» обладает достаточными ресурсами для осуществления многоотраслевой деятельности.
3. Оформление прав на земельный участок, выделяемый в счёт земельной доли
Право на выдел земельного участка в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения имеет каждый участник долевой собственности, который вправе определить предполагаемое местоположение этого земельного участка, а также размер компенсации остальным участникам долевой собственности.
Выдел земельного участка в счет доли в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения должен производиться при условии определения на местности границ, находящихся в общей собственности земельных участков, устанавливаемых в соответствии со ст. 17 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.02 №101-ФЗ. При этом учитываются требования ст. 14 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.02 №101-ФЗ, Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 от 26.01.96 №14-ФЗ и Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.02 №396.
Не допускается выдел земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий, если размер выделяемого в натуре (на местности) земельного участка меньше устанавливаемого субъектами Российской Федерации в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о землеустройстве предельного минимального размера земельного участка для мелиорированных земель.
3.1 Порядок выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения
Участник долевой собственности Обеланова Анна Степановна, пожелала выделить в счет своей доли земельный участок (в дальнейшем - заявитель). Она известила о своем намерении остальных участников долевой собственности в письменной форме или публикацией сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Извещение (сообщение в средствах массовой информации), направляемое заявителем участникам долевой собственности, в обязательном порядке должно содержать:
- сведения о местоположении испрашиваемого земельного участка;
- размер компенсации другим участникам долевой собственности;
- запись, обязывающую уведомить заявителя и администрацию сельскохозяйственной организации об имеющихся возражениях.
Извещение направляется всем участникам долевой собственности в соответствии со списком, представляемым администрацией сельскохозяйственной организации, по письменному заявлению заявителя на выдел земельного участка в счет земельной доли заявителя.
Предоставляемый сельскохозяйственной организацией список собственников земельных долей подписывается руководителем, заверяется печатью и содержит следующую информацию:
- фамилия, имя, отчество участников долевой собственности;
- паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан);
- почтовый адрес;
- серия, номер и дата выдачи свидетельства о праве собственности на земельную долю;
- размер земельной доли в балло-гектарах.
Наряду со списком собственников земельных долей заявление содержит просьбу о предоставлении информации, позволяющей однозначно охарактеризовать местоположение земельного массива, в котором расположен испрашиваемый земельный участок. Для этого могут быть использованы имеющиеся в сельскохозяйственной организации планово-картографические, землеустроительные, агрохимические и другие материалы. Администрация сельскохозяйственной организации в двухнедельный срок со дня получения заявления предоставляет требуемую участником долевой собственности информацию под его личную роспись и несет ответственность за ее достоверность.
Конкретное местоположение намечаемого к выделу земельного участка отображается на выкопировке имеющегося в сельскохозяйственной организации планово-картографического материала. Изготовление выкопировки осуществляется с соблюдением требований, предъявляемых к землеустроительной документации.
Подготовленная выкопировка вместе с извещением направляется всем участникам долевой собственности.
Указываемый в извещении размер компенсации участникам долевой собственности устанавливается на основе проведения земельно-оценочных работ, которые инициируются и оплачиваются заявителем.
Размер компенсации, подлежащий выплате участникам долевой собственности, устанавливается в случае, если рыночная стоимость выделяемого земельного участка в расчете на единицу его площади превышает рыночную стоимость оставшегося после выдела земельного участка в расчете на единицу его площади.
Работы по оценке рыночной стоимости земельного участка выполняются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.98 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Методическими рекомендациями по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденными Министерством имущественных отношений Российской Федерации от 06.03.02 №568-р. Результаты оценки оформляются соответствующим отчетом, на основании которого составляется акт с указанием в нем результатов оценки земельного участка.
Размер компенсации определяется как произведение площади выделяемого земельного участка и разницы рыночных стоимостей выделяемого и остающегося после выдела земельных участков в расчете на единицу их площадей, подтвержденных актом оценки. Полученная сумма указывается в извещении о намерении заявителя о выделе земельного участка в счет земельной доли в рублях цифрами и прописью. На основании полученного списка участников долевой собственности заявитель извещает их письменным почтовым отправлением либо личным вручением участникам долевой собственности извещения о своем намерении. Подтверждением уведомления служит заверенный почтовым отделением реестр разосланных извещений либо личная роспись получателя с указанием даты получения извещения.
Извещение участников долевой собственности через средства массовой информации осуществляется на основе заявления, подаваемого заявителем в редакцию печатного органа, установленного субъектом Российской Федерации. Заявление может быть отправлено в редакцию по почте либо передано лично, оно должно содержать просьбу о публикации сообщения о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли, а также запись о гарантии оплаты расходов, связанных с публикацией сообщения, и соответствовать информации, содержащейся в извещении.