) передача одаряемому принадлежащего дарителю имущественного права (требования) к третьему лицу. Предметом такого дарения могут быть права дарителя по любому возникшему из договора или внедоговорному обязательству, связывающему его с третьим лицом, за исключением прав по ценной бумаге и прав, уступка которых кредитором другому лицу не допускается (см. ст. 383, 388 ГК РФ). М.И. Брагинский отмечает, что «дарение прав в отношении третьих лиц происходит в форме уступки - цессии, с соблюдением норм ст. 382-390 ГК РФ. Сложнее обстоит дело с регулированием дарения имущественных прав в отношении самого дарителя. Такие права, в принципе, могут либо существовать у третьих лиц до момента дарения, либо возникать у одаряемого на основе договора дарения. Однако в первом случае даритель не может уступить права, поскольку они ему не принадлежат. Во втором случае права одаряемого возникают впервые в силу самого договора дарения. Но уступить можно лишь такое право, которое ранее уже принадлежало кредитору в силу обязательства, возникшего до момента уступки (п. 1 ст. 382 ГК), следовательно, дарение права в отношении самого дарителя цессией не является»;
) освобождение одаряемого от его имущественной обязанности перед дарителем, то есть прощение долга, если этим не нарушаются права третьих лиц в отношении имущества дарителя (ст. 415 ГК РФ);
) освобождение одаряемого от его имущественной обязанности перед третьим лицом. Такое освобождение возможно путем либо исполнения дарителем за одаряемого его обязанности перед третьим лицом, либо перевода на дарителя лежащего на одаряемом долга третьему лицу. В обоих случаях освобождение одаряемого возможно лишь от таких обязанностей, которые он не должен исполнить лично (см. п. 1 ст. 313 ГК РФ), <consultantplus://offline/ref=23CAC6539EB4A64975C1200EF180DA56CF0F197A42DF86436BFA1A32D674661D03ADFB8D0C32uEy8D> а перевод долга на дарителя требует, кроме того, согласия кредитора одаряемого (см. п. 1 ст. 391). <consultantplus://offline/ref=23CAC6539EB4A64975C1200EF180DA56CF0F197A42DF86436BFA1A32D674661D03ADFB8D0131uEyFD> <6>
Пунктом 2 ст.578 ГК РФ установлено, что предмет дарения должен быть четко установлен в договоре. Т.е. обещание подарить какую-нибудь вещь (освободить от долга) не имеет никакого правового значения.
Имущество как предмет дарения должно удовлетворять требованиям оборотоспособности (ст. 129 ГК РФ). <consultantplus://offline/ref=23CAC6539EB4A64975C1200EF180DA56CF0F197A42DF86436BFA1A32D674661D03ADFB8C0E3EuEy9D>
Таким образом, предмет договора дарения может включать в себя вещи, имущественные права и освобождение от обязанностей.
Глава 2. ЭЛЕМЕНТЫ ДОГОВОРА ДАРЕНИЯ
. Субъекты договора дарения
Сторонами по договору дарения являются даритель (в договоре пожертвования- жертвователем и благотворителем) и одаряемый (в договоре пожертвования-благополучателем). Таким образом, согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации сторонами по договору дарения могут быть: физические и юридические лица, а также государство (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации) и муниципальные образования. Право государства совершать дарения не вызывает сомнений. Но в качестве одаряемого лица оно может выступать лишь в договоре пожертвования. Это вполне естественно, поскольку государство действует только в общих интересах, следовательно, принимать подарки в качестве частного лица, преследующего свои цели, оно не может.
Так как договор дарения является гражданско-правовым договором, то стороны в договоре, являющиеся физическими лицами должны быть дееспособными (ст.21 ГК РФ).
Поскольку статья 575 ГК РФ предусматривает запрет дарения, то нужно обозначить следующие моменты:
Дарителями не могут быть:
от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными <#"justify">. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 02 ноября 2013г..) // Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.
. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 23 июля 2013 г.) // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 5. - Ст. 410.
. Гражданский кодекс РФ (часть третья) от 26 ноября 2001 г. № 146-ФЗ (ред. от 30 июня 2008 г.) // Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 49. - Ст. 4552.
. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 23.07.2013)// Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147.
. Семейный кодекс РФ от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ (ред. от 02 июля 2013 г.) // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 1. - Ст. 16.
. Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 г. № 63-ФЗ (ред. от 02 ноября 2013 г.) // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 25. - Ст. 2954.
. Федеральный закон от 27 июля 2004 г. № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» (ред. от 22.10.2013) // Собрание законодательства РФ. - 2004. - № 31. - Ст. 3215.
. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 07.06.2013) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"// Собрание законодательства РФ, 29.07.2002, N 30, ст. 3018.
. Гражданский кодекс РСФСР 1922 г. Принят 31 октября 1922 г. IV сессией ВЦИК 9-го созыва. Введен в действие с 1 января 1923 г.
. Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) (ред. от 26.11.2001)// Ведомости ВС РСФСР", 1964, N 24, ст. 407.
II. Книги (монографии, учебники, учебные пособия)
. Гражданское право: В 4 т. Том 3: Обязательственное право: Учебник. 3-е издание, переработанное и дополненное. // Под ред. Е.А.Суханова. - М.: Волтерс Клувер, 2008.- 389 с.
. Гражданское право: Учебник. В 3 т. Т. 2. - 4-е изд., перераб. и доп. // Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М.: ТК Велби, Изд-во Проспект 2003. - 784 с.
. Гражданское право: Учебник. В 2 т. Т.2. // Отв. ред. Мозолин В.П.- М.: Юристъ, 2007.- 927с.
. Иоффе О.С. Обязательственное право // О.С. Иоффе - М.: «Юрид. лит.», 1975. - 872 с.
. Комментарий части второй Гражданского кодекса РФ // М.И. Брагинский, В. В. Витрянский, Е.А. Суханов, К.Б. Ярошенко. - М.: Гардарика, Правовая культура, 1996. - 652 с.
. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть 2: Учебно-практический комментарий (постатейный)// ред.А.П. Сергеева-М.: "Проспект",2010
. Римское частное право: учебник для бакалавров // под ред. И. Б. Новицкого, И. С. Перетерского. - М. : Издательство Юрайт, 2013. - 607 с. - Серия : Бакалавр. Углубленный курс. ISBN 978-5-9916-2439-8.
III. Статьи, периодические издания
. Буркова А. Некоторые гражданско-правовые вопросы, связанные с безвозмездностью договоров // Юрист. 2009. № 2. С.10.
. Дарить или не дарить: все, что нужно знать о договоре дарения жилого помещения (Угрюмов А.)("Жилищное право", 2013, 6).
. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 N 104 "Обзор практики применения арбитражными судами норм Гражданского кодекса РФ о некоторых основаниях прекращения обязательств" //Вестник ВАС РФ", N 4, 2006.
.Крашенинников Е.А. Фактический состав сделки // Очерки по торговому праву. Ярославль, 2004. Вып.11.
. Крашенинников Е.А. Распорядительные сделки // Сборник статей памяти М.М. Агаркова. Ярославль, 2007. С. 27 с прим. 12.
<1> Римское частное право: учебник для бакалавров // под ред. И. Б. Новицкого, И. С. Перетерского. М. : Издательство Юрайт, 2013.
<2> Гражданское право: Учебник. В 2 т. Т.2. // Отв. ред. Мозолин В.П.- М.: Юристъ, 2007.- c.196.
<3>Гражданское право: В 4 т. Том 3: Обязательственное право: Учебник. 3-е издание, переработанное и дополненное. // Под ред. Е.А.Суханова. - М.: Волтерс Клувер, 2008.- с.209.
<4> Иоффе, О.С. Обязательственное право // О.С. Иоффе - М.: «Юрид. лит.», 1975. - с.396.
<5> Крашенинников Е.А. Фактический состав сделки // Очерки по торговому праву. Ярославль, 2004. Вып. 11. С. 9
<6> Крашенинников Е.А. Распорядительные сделки // Сборник статей памяти М.М. Агаркова. Ярославль, 2007. С. 27 с прим. 12
<7> Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть 2: Учебно-практический комментарий (постатейный)// ред.А.П. Сергеева-М.: "Проспект",2010
<8> Дарить или не дарить: все, что нужно знать о договоре дарения жилого помещения (Угрюмов А.)("Жилищное право", 2013, 6).
<9> Гражданское право: Учебник. В 3 т. Т. 2.// Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. С. 131.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
ДОГОВОР ДАРЕНИЯ N 15
дарения жилого дома
п. Зеленовский "15" сентября 2013г.
Петров Иван Васильевич, проживающий ________, именуемый в дальнейшем "Даритель", с одной стороны, и Орлова Ольга Петровна проживающая_________, именуемая в дальнейшем "Одаряемый", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
. Предмет договора
.1. По настоящему Договору Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемого, а Одаряемый принимает в качестве дара жилой дом.
.2. Сведения о жилом доме:
.2.1. 1-этажный, кирпичный жилой дом N 15, расположенный по адресу: Кемеровская область, Крапивинский район, п.Зеленовский, ул.Центральная,10 (далее - "Жилой дом").
Жилой дом общей площадью 58 кв. м состоит из помещений, в том числе 2 (двух) комнат, предназначенных для непосредственного проживания граждан (жилых помещений) общей площадью _____ (__________) кв. м (указать общую площадь всех жилых помещений цифрами и прописью).
В жилом доме имеются: система отопления, водоснабжения, канализация, электроснабжение, внутренняя отделка помещений и т.д.)
1.2.2. На момент заключения настоящего Договора Жилой дом принадлежит Дарителю на праве собственности.
Право собственности Дарителя на Жилой дом зарегистрировано
"25" июля 2007 г. в учреждении юстиции, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности серия ___ N ______ от "___"__________ ____ г.
1.2.3. На момент заключения настоящего Договора в Жилом доме никто не проживает и не зарегистрирован, что подтверждается справкой, выданной "___"__________ ____ г. ______________________________.
(наименование органа)
.3. Жилой дом осмотрен Одаряемым до подписания настоящего Договора. Недостатки и дефекты, препятствующие использованию Жилого дома в соответствии с его целевым назначением, на момент осмотра Одаряемым не выявлены.
.4. Даритель довел до сведения Одаряемого, а Одаряемый принял к сведению, что на момент заключения настоящего Договора с Одаряемым Жилой дом никому не отчужден, не заложен, не обещан, под арестом (запрещением) и в споре не состоит, вещными и обязательственными правами третьих лиц не обременен, ограничений в использовании не имеет.
. Права и обязанности Сторон
.1.1. Передать Одаряемому в собственность Жилой дом в соответствии с настоящим Договором.
.2. Даритель вправе:
.2.1. Требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять Жилой дом в дар, если такой отказ был совершен после подписания настоящего Договора (п. 3 ст. 573 Гражданского кодекса Российской Федерации).
.2.2. Отменить дарение по основаниям, предусмотренным ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.
.3. Одаряемый обязан:
.3.1. В случае отмены дарения возвратить Жилой дом, если он сохранился в натуре к моменту отмены дарения.
.4. Одаряемый вправе:
.4.1. Отказаться от принятия дара:
до подписания настоящего Договора - устно;
после подписания настоящего Договора - письменно;
.5. Даритель и Одаряемый имеют равные права и несут обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
.6. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
. Государственная регистрация
3.1. Настоящий Договор вступает в силу и считается заключенным с
момента его подписания сторонами.
3.2. Расходы, связанные с государственной регистрацией
перехода права собственности Одаряемого, оплачиваются за счет Дарителя
3.3. Одаряемый приобретает право собственности на Жилой дом после
государственной регистрации перехода права собственности в учреждении юстиции по гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
.4. С момента государственной регистрации права собственности Одаряемого на Жилой дом последний считается переданным от Дарителя к Одаряемому.
. Ответственность Сторон и форс-мажорные обстоятельства
.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора в результате обстоятельств чрезвычайного характера, которые Стороны не могли предвидеть или предотвратить.
.3. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 4.2 настоящего Договора, каждая Сторона должна без промедления известить о них в письменном виде другую Сторону.
.4. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств, а также официальные документы, удостоверяющие наличие этих обстоятельств и, по возможности, дающие оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору.
.5. В случае наступления обстоятельств, предусмотренных в п. 4.2 настоящего Договора, срок выполнения Стороной обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.
.6. Если наступившие обстоятельства, перечисленные в п. 4.2 настоящего Договора, и их последствия продолжают действовать более двух месяцев, Стороны проводят дополнительные переговоры для выявления приемлемых альтернативных способов исполнения настоящего Договора.
. Разрешение споров
.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.
.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
. Прочие условия
.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями Сторон.
6.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, и один экземпляр хранится учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
.3. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
. Реквизиты и подписи Сторон
Даритель: ______________________
Даритель _____________________ ___________
(Ф.И.О.) (подпись)
Одаряемый: __________________________________
Одаряемый _____________________ __________
(Ф.И.О.) (подпись)
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
В ________________________ суд Истец 1: __________________ Адрес места жительства или места нахождения _______________ Представитель истца (если есть) ___________________________ Адрес места жительства или места нахождения _______________ Истец 2: ___________________ Адрес места жительства или места нахождения _______________ Представитель истца (если есть) ___________________________ Адрес места жительства или места нахождения _______________ Ответчик: ___________________ Адрес места жительства или места нахождения _______________ Госпошлина: _______________