При создании ЦММ по материалам аэросъемок или фототеодолитных съемок точность отображения ситуационных особенностей местности и рельефа определяется точностью считывания фотограмметрических координат, которую обеспечивает тот или иной используемый стереофотограмметрический прибор.
Для обеспечения необходимой точности аппроксимации рельефа местности плотность исходного массива точек (среднюю удаленность друг от друга) для регулярных и нерегулярных (статистических) моделей принимают:
в равнинной местности…………………………………………..20-30 м;
в пересеченной местности………………………………………10-15 м;
в горной местности…………………………………………………5-7 м.
6. Применение результатов работ при решении кадастровых задач
Кадастры являются одной из основных сфер применения ГИС, а пользователи этой отрасли присутствуют на всех континентах, поэтому решение задач земельного кадастра на современном уровне требует применения ГИС -- технологий, которые не только хранят информацию по объектам кадастра, но и фиксируют различные изменения, а также тенденцию таких изменений.
ГИС-технологии позволяют решать многие задачи земельного кадастра быстрее и эффективнее, они дают возможность использовать для ввода и обновления сведений в базе данных современные электронные средства геодезии, системы глобального позиционирования (ГСП), данные дистанционного зондирования (ДДЗ) и процедуры фотограмметрической обработки этих данных (определение размеров, формы и пространственного положения объектов по результатам измерения их изображений), а значит постоянно иметь самую точную и актуальную информацию.
Привлечение таких методов сбора данных позволяет с высокой эффективностью решать следующие задачи земельного кадастра на основе ГИС-технологий:
1. Создание электронных карт различных масштабов для целей проектирования;
2. Подготовка кадастровых и тематических карт;
3. Инвентаризация земель;
4. Мониторинг земель;
5. Постановка земельного участка на государственный кадастровый учет;
6. Проведение экспертизы условий формирования объектов кадастрового учета;
7. Подготовка и печать протокола формирования объекта кадастрового учета как документа;
8. Внесение изменений о регистрации прав, уточнений границ и сделок с объектами учета;
9. Подготовка межевого плана объектов кадастрового учета (рис. 7);
Рис.7 Подготовка межевого плана ЗУ
10.Построение на основе материалов ГКН и материалов межевых планов границ новых объектов кадастрового учета;
11.Создание кадастрового плана земельного участка (рис. 8);
12.Создание кадастрового плана территории;
13.Подготовка кадастрового паспорта земельного участка.
Основной целью ведения земельного кадастра является формирование, накопление и обновление сведений о земле в интересах реализации, поддержания и регулирования установленных в государстве земельных отношений и правоотношений.
Кадастровая информация представляет собой совокупность значений показателей, отражающих отдельные свойства объекта кадастра и достаточных для оценки его состояния.
Рис.8 Создание кадастрового плана
Таким образом, ГИС для решения задач земельного кадастра должна содержать следующую информацию:
1. кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
2. местоположение, т. е. адресное описание;
3. описание местоположения границ земельных участков и их частей;
4. категория земель, к которой отнесен земельный участок;
5. вид разрешенного использования;
6. площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом требований;
7. кадастровая оценка земельного участка;
8. сведения о льготах на уплату земельного налога (или иного платежа);
9. правовой статус земельного участка;
10. правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на землю;
11.сведения об ограничениях, обременениях и связанных с ними частях земельного участка;
12. сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке;
13. сведения о субъектах права на землю и их учетные данные;
14.сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка.
Применение ГИС при решении задач земельного кадастра позволяет использовать актуальную информацию, средства визуализации и пространственного анализа, дают возможность наглядного представления ситуации, что, в свою очередь, увеличивает качество решения поставленных задач.
Благодаря ГИС имеется возможность создания единой системы кадастров и реестров, которая позволила бы связывать друг с другом информационные потоки по отраслям. В итоге появится возможность реализовать быстрый и простой способ обмена информацией между различными структурами государственного, регионального и муниципального управления.
Заключение
Итак, по итогу можно сделать вывод, что для создания кадастровых карт необходим поиск соответствующих технологий.
Реализация земельно-кадастровых систем, как и других специализированных систем, может базироваться на различных технических решениях. Можно начать создавать свою систему с «нуля», можно использовать готовые блоки третьих фирм или вести разработку на базе одной из универсальных или специализированных САПР. Также в данной работе были рассмотрены преимущества геоинформационных систем (ГИС). Проанализировав обе системы, можно сказать, что ГИС для ведения кадастровой деятельности имеет ряд преимуществ. В данном проекте мы раскрыли, что одной из задач государственного земельного кадастра (ГЗК) является решение проблемы пространственной фиксации земельных участков различной формы собственности и целевого назначения и что также для работы с пространственно-координированными данными составляются дежурные кадастровые карты (ДКК). Исходя из этого мы также раскрыли, что в настоящее время такие карты стали создаваться и использоваться в автоматизированных системах, базирующихся на ГИС.
Преимуществами компьютерных технологий, в частности ГИС, являются идеальное качество графических работ, высокая точность, зрительное увеличение производительности труда, повышение полиграфического качества картографической продукции
Цель, поставленная в данной работе выполнена. В частности рассмотрены и определены возможности фотограмметрии и дистанционного зондирования непосредственно в земельном кадастре и землеустройстве.
Список источников
1.Обиралов, А. И., Фотограмметрия и дистанционное зондирование / А. И. Обиралов, А. Н. Лимонов, Л. А. Гаврилова. - М.: КолосС, 2006.
2.Инструкция по фотограмметрическим работам при создании цифровых топографических карт и планов ГКИНП (ГНТА)-02-036-02. Москва, ЦНИИГАиК, 2002
3.Андреев Н. Н., Федоров И. А. Развитие и применение воздушной фотографии. // Фо- тограф. -- 1928.
4.Осипов Л. А., Сергеев М. Б., Соловьев Н. В., Шепета А. П. Использование спектральных характеристик для распознавания изображений, полученных при дистанционном зондировании. // Фундаментальные исследования. -- 2004.
5.Золотенков В.В., Колоколов О.Ю. Станция космического зондирования СКАНЭР // Геоинформатика: Теория и практика. Вып. 1 // Под ред. А.И. Рюмкина, Ю.Л. Костюка. Томск: Изд-во Том. ун-та, 1998.
6. Киенко Ю. П. Аналитические методы определения координат в наземной стереофотограмметрии М.: Недра, 1972
7.Научно-производственное предприятие «Геосистема» Цифровой фотограмметрический комплекс «Дельта», Программное обеспечение для ориентирования растровых аэрокосмических снимков. Часть 1. Винница: 2002. (Руководство).
8.Буров М. И., Краснопевцев В.В., Лысков Г.А. Практикум по фотограмметрии. М.: Недра, 1987.