· Гостиничный бизнес специфичен тем, что в нем присутствует множество различных налогов.
· Ввиду чемпионата по футболу 2018, на определенные гостиницы, выбранные комитетом ФИФА, будет введено государственное регулирование цен. Кроме того, будет прописан резерв номеров, которые оставят организаторам и командам.
· Одним из методов государственного регулирования является обязательная процедура ранжирования, то есть, присвоение определенной звездной категории.
· Кроме того, государство реализует определенные стандарты (как-то: стандарты отрасли - ОСТ; ГОСТ Р 50460-92 «Знак соответствия при обязательной сертификации. Форма, размеры и технические требования»; Система классификации гостиниц и иных средств размещения; и др.). Данные документы нормализуют и унифицируют деятельность в данной отрасли, при этом создавая определенный барьер. Важно, чтобы этот барьер не отпугивал потенциальных участников рынка и поддерживал адекватную конкуренцию на рынке гостиничных услуг, что, в принципе, и можно наблюдать в Свердловской области.
Признаки острой конкуренции:
Ни один из игроков, предоставляющих гостиничные услуги в Екатеринбурге, не владеет значимой долей рынка, согласно коэффициенту концентрации “Current Ratio” (CR3.=d/n, где d -доля i-го хозяйствующего субъекта, n - число рассматриваемых крупнейших хозяйствующих субъектов, действующих на данном рынке, согласно ФАС №220 [7]). Для расчетов используется параметр «количество мест». Всего в Екатеринбургские гостиницы могут принять порядка 8000 человек. Три крупнейших отеля: «Hyatt Regency», «Angelo» и «Novotel» располагают 586, 450 и 203 местами соответственно. Таким образом, «Hyatt Regency» занимает 7.3 % (586/8000) рынка, «Angelo» - 5.6 % (450/8000), а «Novotel» - 2.5% (203/8000). Соответственно, можно сделать вывод об отсутствии на рынке влиятельных компаний, обладающих значительной долей рынка, так как значение коэффициент CR3 (<45%) указывает на низкую степень концентрации гостиниц, а следовательно - на наличие элементов рынка острой конкуренции.
IX) Тенденции развития рынка.
К основным тенденциям, действовавшим на рынке гостиниц Екатеринбурга в I полугодии 2016 года относятся следующие факты (по версии консалтинговой компании «Урал-Гермес»):
· перераспределение клиентов среди гостиниц, связанное с повышением конкуренции на рынке и структурированием совокупности объектов по конкурентоспособности;
· активная сертификация гостиниц в свете проведения в Екатеринбурге крупных мероприятий федерального и международного значения;
· качественное развитие рынка - расширение комплекса услуг в гостиницах различных категорий, повышение уровня сервиса;
· между смежными классами гостиниц начинают стираться границы спектра предоставляемых услуг и общего уровня сервиса;
· нехватка в городе 2-3-звездочных отелей, являющихся наиболее востребованными на данный момент.
· нишу гостиниц эконом-сегмента (1-2 звезды) постепенно занимают мини-отели, лайт-отели, хостелы, а также квартиры, сдающиеся в аренду посуточно;
X) Прогноз развития рынка.
На данный момент прогнозы рынка таковы, что будет наблюдаться усиление конкуренции среди гостиниц «3-4 звезд», поскольку происходит приток новых игроков на рынок, кроме того средние цены на проживание будут снижаться, неконкурентоспособные гостиницы будут покидать данный сегмент рынка, переходя в категорию отелей низкого ценового сегмента (данный процесс уже начался).
Непосредственно сам сегмент гостиниц эконом-класса будет развиваться во многом за счет мини-отелей, лайт-отелей и хостелов. Вместе с этим, не исключено появление в Екатеринбурге в среднесрочной перспективе и крупных хостелов. Дифференциация форматов гостиниц скажется и на развитии сегмента загородных гостиниц и кемпингов, появлении новых типов гостиниц.
Международные гостиничные сети проявляют интерес к Екатеринбургу (особенно с учетом запланированного проведения в городе матчей чемпионата мира, повышения статуса международной выставки вооружений Russian Expo Arms). Даже с учетом использования для целей этих мероприятий гостиничного фонда ближайших крупных городов (Челябинск, Тюмень, Пермь и т.д.) востребованность гостиниц в столице Свердловской области будет высокой. Очевидно, что ценность бренда г. Екатеринбурга будет непрерывно повышаться как в среднесрочной, так и долгосрочной перспективе. В связи с этим, в Екатеринбурге появятся новые для региона гостиничные сети, которые будут развиваться, преимущественно, на базе нового строительства, а также в центре города на базе реконструкции зданий, так как здесь практически не осталось свободных площадок.
В рамках реализации стратегического проекта «Гостиницы Екатеринбурга» к 2020 г. планируется реконструкция 11 гостиниц и постройка отелей сети «Hilton» и «Kempinski».
Заключение
Проанализировав ситуацию на рынке гостиничных услуг в Екатеринбурге, можно сделать вывод, что выход нового игрока затруднен существующими барьерами: потребность в капитале и издержки на входе очень высоки. Несмотря на это, отсутствует сосредоточение рыночной силы в руках нескольких крупных игроков, что говорит о возможности строительства новых гостиниц уровня 2-3 звезд, так как город нуждается в средствах размещения этой ценовой категории. В целом, рынок развивается по устойчивому восходящему тренду и имеется поддержка со стороны государства в качестве целевых программ, целью которых является увеличение номерного фонда к Чемпионату Мира по футболу 2018 года.
Библиографический список
1. Спутник - Екатеринбургское бюро международного туризма [Электронный ресурс]. - Спутник. - Режим доступа: http://www.sputnik-ekb.ru/. - Загл. с экрана (дата обращения 1.04.2017).
2. Катькало В.С. Сетевые стратегии гостиничного бизнеса: монография / В.С. Катькало, В.Н. Шемракова; Высшая школа менеджмента СПбГУ. - СПб.: Высшая школа менеджмента, 2008. - 384 с.
3. [Электронный ресурс]. Деловой квартал. - Режим доступа: http://ekb.dk.ru/wiki/hyatt-regency-ekaterinburg (дата обращения 11.04.2017).
4. Урал-Гермес Консалтинговая компания [Электронный ресурс]. - Аналитический обзор рынка гостиниц Екатеринбурга., июль 2016. - Режим доступа: http://www.uralgermes.ru/. Загл. с экрана (дата обращения 10.05.2017).
5. Федеральный портал protown.ru [Электронный ресурс]. - Свердловская область. Справочная информация о Свердловской области, 2016. - Режим доступа: http://www.protown.ru/. - Загл. с экрана (дата обращения 10.05.2017).
6. Об утверждении новой редакции стратегического проекта “Екатеринбург - туристический центр, где встречаются Европа и Азия: Постановление Администрации города Екатеринбурга от 15 марта 2015 г. N 850 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://base.garant.ru/. - Загл. с экрана (дата обращения 20.05.2017).
7. Об утверждении порядка проведения анализа состояния конкуренции на товарном рынке: приказ от 28 апреля 2010 г. N 220 - утвержден Приказом ФАС России от 28.04.2010 N 220 [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.fas.gov.ru/. - Загл. с экрана (дата обращения 20.05.2017).